A、 以出让方式取得的,需全部缴清土地出让金
B、 以出让方式取得的建设用地使用权抵押的,应将土地上的建筑物一并抵押,地上建筑物因暂未取得有效权证等原因不能办理抵押登记的,应取得抵押人不将该建筑物抵押给他人的书面承诺,并在具备办理抵押登记条件时,及时办理抵押登记。
C、 以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押,但以划拨土地上的建筑物抵押的,应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押。
D、 以出让方式取得的建设用地,如地上无建筑物,可以单独设定抵押
答案:ABD
解析:解析:本题考查的是“以国有建设用地使用权抵押的,应符合以下条件:(一)以出让方式取得的建设用地使用权,已缴清土地出让金。(二)以出让方式取得的建设用地使用权抵押的,应将土地上的建筑物一并抵押,地上建筑物因暂未取得有效权证等原因不能办理抵押登记的,应取得抵押人不将该建筑物抵押给他人的书面承诺,并在具备办理抵押登记条件时,及时办理抵押登记。(三)以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押,但以划拨土地上的建筑物抵押的,应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押。(四)建设用地使用权抵押后,该土地上新增建筑物的,应要求抵押人将新增建筑物一并抵押,但已经办理预告登记的预购商品房和已经办理预售备案的商品房除外。”
A、 以出让方式取得的,需全部缴清土地出让金
B、 以出让方式取得的建设用地使用权抵押的,应将土地上的建筑物一并抵押,地上建筑物因暂未取得有效权证等原因不能办理抵押登记的,应取得抵押人不将该建筑物抵押给他人的书面承诺,并在具备办理抵押登记条件时,及时办理抵押登记。
C、 以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押,但以划拨土地上的建筑物抵押的,应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押。
D、 以出让方式取得的建设用地,如地上无建筑物,可以单独设定抵押
答案:ABD
解析:解析:本题考查的是“以国有建设用地使用权抵押的,应符合以下条件:(一)以出让方式取得的建设用地使用权,已缴清土地出让金。(二)以出让方式取得的建设用地使用权抵押的,应将土地上的建筑物一并抵押,地上建筑物因暂未取得有效权证等原因不能办理抵押登记的,应取得抵押人不将该建筑物抵押给他人的书面承诺,并在具备办理抵押登记条件时,及时办理抵押登记。(三)以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押,但以划拨土地上的建筑物抵押的,应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押。(四)建设用地使用权抵押后,该土地上新增建筑物的,应要求抵押人将新增建筑物一并抵押,但已经办理预告登记的预购商品房和已经办理预售备案的商品房除外。”
解析:解析:本题考查四川分行农村集体经济组织贷款的定义。农村集体经济组织贷款是指四川分行向农村集体经济组织发放,用于满足其生产经营,或购置、建设、运营集体经营性资产,土地整治等过程中的合理资金需求的贷款。
A. 自助申请
B. 快速到账
C. 抵押担保
D. 自助用信
解析:解析:个人自助小额经营贷款(以下简称“助业快e贷”),是指农业银行向符合特定条件的农业银行个人客户发放的,由客户自助申请、快速到账、自助用信的小额经营贷款。
A. 基本养老保险
B. 企业年金
C. 职业年金
D. 个税递延商业养老保险
解析:解析:当前我国养老保险体系由三个层次构成,“第二支柱”包括企业年金和职业年金。
A. 炒房不贷
B. 购地不贷
C. 囤地炒地不贷
D. 捂盘抬价不贷
解析:解析:法人房地产贷款“三不贷”原则指购地不贷、囤地炒地不贷、捂盘抬价不贷,炒房不贷是个人住房按揭贷款的管理要求。
解析:解析:快捷贷为小微e贷抵押类产品体系
A. 仅面向自然人客户
B. 海域使用权的所有人依法取得海域使用权证,并全额缴纳抵押担保期限内海域使用金
C. 不受理省外海域使用权抵押贷款业务
D. 不受理借款人以外的第三方以渔业用海类型的海域使用权作为抵押办理借款业务
解析:解析:本题考查江苏分行海域使用权抵押贷款的适用对象。办理海域使用权抵押贷款的借款人,必须是依法取得法人资格的企(事)业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
A. 产品研发部门
B. 风险管理部门
C. 投资研究部门
D. 综合管理部门
解析:解析:理财业务风险管理
A. 保付加签产品主要用于D/A或T/T方式结算的国际贸易
B. 出口商对进口商的信誉难以确定,要求第三方(一般是银行)对进口商的资信和清偿能力进行担保
C. 担保银行在已承兑的汇票上签注担保银行名字
D. 担保银行承担可撤销的担保责任
解析:解析:本题考查保付加签的定义及产品特点。保付加签业务是指在以D/A或T/T方式结算的国际贸易中,出口商对进口商的信誉难以确定,要求第三方(一般是银行)对进口商的资信和清偿能力进行担保,担保银行在已承兑的汇票上加注“PerAval”字样,并签注担保银行名字,从而构成担保银行不可撤销的银行担保。
解析:解析:本题考查商业银行价值创造的主要来源,城市业务是商业银行价值创造的主要来源。
A. 高
B. 低
C. 不确定
解析:解析:债券的久期越长,对利率的敏感程度越高。