A、A..不动产投资是指投资者直接出资购买商业房地产，用于出租获取租金收益或等待增值之后出售获取增值收益
B、B..不动产投资具有异质性，这使得不动产估值具有一定的的难度
C、C..直接的不动产投资流动性较差，通常变现为若要快速转售，投资者往往要承担较大折价损失
D、D.直接的不动产投资金额大且难以拆分，这意味着该项投资可能会占据到一个投资组合的很大比例
答案：A
解析：【不动产投资是指投资者直接出资购买商业房地产，用于出租获取租金收益或等待增值之后出售获取增值收益】
A、A..不动产投资是指投资者直接出资购买商业房地产，用于出租获取租金收益或等待增值之后出售获取增值收益
B、B..不动产投资具有异质性，这使得不动产估值具有一定的的难度
C、C..直接的不动产投资流动性较差，通常变现为若要快速转售，投资者往往要承担较大折价损失
D、D.直接的不动产投资金额大且难以拆分，这意味着该项投资可能会占据到一个投资组合的很大比例
答案：A
解析：【不动产投资是指投资者直接出资购买商业房地产，用于出租获取租金收益或等待增值之后出售获取增值收益】
A. A.估值错误的处理
B. B.暂停估值的情形
C. C.基金净值的确认和特殊事项的处理
D. D.基金管理人估值委员会的成员构成
解析：根据《基金合同的内容与格式》要求，基金合同应列明基金资产估值事项，包括估值日、估值方法、估值对象、估值程序、估值错误的处理、暂停估值的情形、基金净值的确认和特殊情况的处理。
A. A融券方
B. B正回购方
C. C逆回购方
D. D双方协商
解析：【正回购方】
A. A.I、Ⅱ、Ⅳ
B. B.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. C.I、Ⅱ、Ⅲ
D. D.I、Ⅱ
解析：跨境业务涉及多市场、多品种和多币种的估值核算问题，基金会计估值过程中经常会遇到数据来源不一致、证券交易不活跃、各国家税收制度不一样等问题，这些问题都是潜在的估值风险。
A. A.操作风险
B. B.信用风险
C. C.市场风险
D. D.投资风险
解析：交易员不能有效履行对基金经理交易指令的监督、复核职责属于投资交易中的操作风险
A. A.市场风险
B. B.道德风险
C. C.信用风险
D. D.流动性风险
解析：【道德风险】
A. A.基金管理人不得对FOF财产中持有的自身管理的基金部分收取FOF的管理费
B. B.FOF持有单只基金的市值，不得高于FOF资产净值的25%
C. C.基金托管人不得对FOF财产中持有的基金管理人自身管理的基金部分收取FOF的托管费
D. D.FOF可以投资分级基金
解析：【基金管理人不得对FOF财产中持有的自身管理的基金部分收取FOF的管理费】
A. A.股权投资基金委托销售的，可以不对基金进行风险评级
B. B.投资者签署基金合同就代表投资者具备承担基金风险的能力
C. C.应要求投资者填写风险识别能力和风险承担能力问卷
D. D.募集机构对投资者进行风险评估的结果有效期不得超过5年
解析：应要求投资者填写风险识别能力和风险承担能力问卷
A. A.Ⅱ、Ⅲ、IⅣ
B. B.I、Ⅱ、Ⅲ
C. C.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. D.I、Ⅲ、Ⅳ
解析：基金管理信息技术系统的设计开发应该符合国家、金融行业软件工程标准的要求，编写完整的技术资料【1正确】；在实现业务电子化时，应设置保密系统和相应控制机制，并保证计算机系统的可稽性【I1正确】；信息技术系统投入运行前，应当经过业务、运营、监察稽核等部门的联合验收。【II正确】应当通过严格的授权制度、岗位责任制度、门禁制度、内外网分离制度等管理措施，确保系统安全运行【IⅣ正确】。计算机机房、设备、网络等硬件要求应当符合有关标准，设备运行和维护整个过程实施明确的责任管理，严格划分业务操作、技术维护等方面的职责。公司软件的使用应充分考虑软件的安全性、可靠性、稳定性和可扩展性，应具备身份验证、访问控制、故障恢复、安全保护、分权制约等功能。信息技术系统设计、软件开发等技术人员不得介入实际的业务操作。用户使用的密码口令要定期更换，不得向他人透露。数据库和操作系统的密码口令应当分别由不同人员保管。
A. A. 60 万元，8.1 万元
B. B. 60 万元，3.1 万元
C. C.160 万元，8.1 万元
D. D.160 万元，3.1万元
解析：160 万元，8.1 万元
A. A.理论价值法
B. B.相对价值法
C. C.市场价值法
D. D.内在价值法
解析：【内在价值法】内在价值法又称绝对价值法或收益贴现模型，是按照未来现金流的贴现对公司的内在价值进行评估；相对价值法是使用一家上市公司的市盈率、市净率、市售率、市现率等指标与其竞争者进行对比，以决定该公司价值的方法；市场价值法，就是加总企业所有发行在外的证券的市场价值来估算企业价值，这种简单的方法又称为股票和债券的方法。
