A、A.直接的不动产投资流动性较差，通常表现为若要快速转售，投资者往往要承担较大折价损失
B、B.不动产投资是指投资者直接出资购买商业房地产，用于出租获取租金收益或等待增值之后出售获取增值收益
C、C.不动产投资具有异质性，这使得不动产估值具有一定的难度
D、D.直接的不动产投资金额大且难以拆分，这意味着该项投资可能会占据到一个投资组合的很大比例
答案：B
解析：不动产投资是指投资者直接出资购买商业房地产，用于出租获取租金收益或等待增值之后出售获取增值收益
A、A.直接的不动产投资流动性较差，通常表现为若要快速转售，投资者往往要承担较大折价损失
B、B.不动产投资是指投资者直接出资购买商业房地产，用于出租获取租金收益或等待增值之后出售获取增值收益
C、C.不动产投资具有异质性，这使得不动产估值具有一定的难度
D、D.直接的不动产投资金额大且难以拆分，这意味着该项投资可能会占据到一个投资组合的很大比例
答案：B
解析：不动产投资是指投资者直接出资购买商业房地产，用于出租获取租金收益或等待增值之后出售获取增值收益
A. A. I 、II 、IV
B. B. I、II、III
C. C. II、III、IV
D. D. I、III、IV
解析：I 、II 、IV
A. A.为保持和合作机构的良好关系，可以与利益相关方互赠5000元人民币以下的等价值礼物
B. B.为促进基金的产品销售，与代销机构约定在支付销售费用之外，另外支付一定金额的补偿费用
C. C.为保持积合作机构的良好关系，接受利益相关方的礼物，礼尚往来同时也赠送礼物
D. D.基金管理公司可以依据基金销售机构销售基金的保有量，向基金销售机构支付一定比例的客户维护费，用于客户服务及销售活动中产生的相关费用
解析：【基金管理公司可以依据基金销售机构销售基金的保有量，向基金销售机构支付一定比例的客户维护费，用于客户服务及销售活动中产生的相关费用】
A. A.基金历史交易规模、持仓比例
B. B.基金过往业绩及基金净值的历波动程
C. C.基金成立以来有无违法行为发生
D. D.招募说明书列示的基金管理费率、收益分配政策
解析：基金产品风险评价应当至少依据以下四个因素：①基金招募说明书所明示的投资方向、投资范围和投资比例：②基金的历史规模和持仓比例；③基金的过往业绩及基金净值的历史波动程度：④基金成立以来有无违规行为发生。
A. A. 60 万元，8.1 万元
B. B. 60 万元，3.1 万元
C. C.160 万元，8.1 万元
D. D.160 万元，3.1万元
解析：160 万元，8.1 万元
A. A.构成向其他利益关系人输送不正当利益的事实
B. B.以不正当方式影响监督管理或者自律管理决定
C. C.直接、间接或者唆使、协助他人向监管人员输送利益
D. D.直接或者间接通过聘请第三方机构或者个人的方式输送利益
解析：【构成向其他利益关系人输送不正当利益的事实】
A. A.为推介基金公开出版的资料
B. B.推介基金的群发短信
C. C.营业网点发布的基金宣传单
D. D.指定媒体发布的基金分红公告
解析：指定媒体发布的基金分红公告
A. A.I、 III、IV
B. B.I、II、III
C. C.II、III、IV
D. D.I、 II、IV
解析：【I、 II、IV】跨境业务涉及多市场、多品种和多币种的估值核算问题，基金会计估值过程中经常会遇到数据来源不一致、证券交易不活跃、各国家税收制度不一样等问题，这些问题都是潜在的估值风险。
A. A. 1.60
B. B. 1.62
C. C. 1.55
D. D. 1.58
解析：1.58
A. A. 基金管理人和托管人在履行各自职责的过程中给基金财产或者基金投资者造成损害的，应当分别对各自的行为依法承担赔偿责任
B. B.基金管理人和托管人应协商承担赔偿责任的比例
C. C.基金管理人和托管人依据法律规定和合同约定承担相应赔偿责任
D. D.基金管理人和托管人因共同行为给基金财产或者基金投资者造成损害的，应当承担连带赔偿责任
解析：基金管理人和托管人应协商承担赔偿责任的比例
A. A.市场风险
B. B.道德风险
C. C.信用风险
D. D.流动性风险
解析：道德风险
