A、 一般档案资料需要退还借款人的,档案管理员应退还借款人或委托人,不得复印
B、 贷款档案可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件
C、 银行贷款经办人根据个人住房贷款归档要求,在贷款发放后,收集整理需要归档的个人住房贷款资料,并交档案管理人员进行登记
D、 银行可根据业务需要和人员配置情况,决定是否设立专门或兼职的个人住房贷款档案管理人员
答案：A
解析：null我的答案:参考解析:本题考查个人住房贷款档案管理。(1)一般档案资料需要退还借款人的,档案管理员将材料复印后退还借款人或委托人,复印件归档进行有关信息登记。(2)贷款档案可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件。(3)银行贷款经办人根据个人住房贷款归档要求,在贷款发放后,收集整理需要归档的个人住房贷款资料,并交档案管理人员进行登记。(4)银行可根据业务需要和人员配置情况,决定是否设立专门或兼职的个人住房贷款档案管理人员。
A、 一般档案资料需要退还借款人的,档案管理员应退还借款人或委托人,不得复印
B、 贷款档案可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件
C、 银行贷款经办人根据个人住房贷款归档要求,在贷款发放后,收集整理需要归档的个人住房贷款资料,并交档案管理人员进行登记
D、 银行可根据业务需要和人员配置情况,决定是否设立专门或兼职的个人住房贷款档案管理人员
答案：A
解析：null我的答案:参考解析:本题考查个人住房贷款档案管理。(1)一般档案资料需要退还借款人的,档案管理员将材料复印后退还借款人或委托人,复印件归档进行有关信息登记。(2)贷款档案可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件。(3)银行贷款经办人根据个人住房贷款归档要求,在贷款发放后,收集整理需要归档的个人住房贷款资料,并交档案管理人员进行登记。(4)银行可根据业务需要和人员配置情况,决定是否设立专门或兼职的个人住房贷款档案管理人员。
A. 正确
B. 错误
解析：null我的答案:参考解析:本题考查个人贷款原则中的风险定价原则。为尽量降低个人贷款风险所带来的潜在损失,保护银行资金的安全,银行应该甄别个人信贷风险,利用风险定价技术,使贷款价格充分反映和弥补信贷风险,把风险控制在可接受的范围之内。题干表述正确。
A. 个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用
B. 借款合同签订后,未经贷款人同意,不得更改还款方式
C. 个人住房贷款的计息、结息方式,由借贷双方协商确定
D. 借款人可以根据需要选择还款方式,一笔借款合同可以选择多种还款方式
解析：null我的答案:参考解析:(1)个人住房贷款的计息、结息方式,由借贷双方协商确定。(2)个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用。(3)借款人可以根据需要选择还款方法,但一笔借款合同只能选择—种还款方法,贷款合同签订后,未经贷款银行同意,不得更改还款方式。“可以选择多种还款方式”是错误的,应该是“只能选择—种还款方法”。
A. 信贷市场调研
B. 信贷产品创新开发
C. 审核信贷业务申请
D. 中介机构核查
E. 对已发放信贷进行贷后风险管理
解析：null我的答案:参考解析:根据中国人民银行《征信业管理条例》、《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》和《银行信贷登记咨询管理办法(试行)》的规定,商业银行等金融机构经个人书面(电子)授权同意后,在审核信贷业务申请,以及对已发放信贷进行贷后风险管理的情况下,查询个人的信用报告。故本题答案选择“审核信贷业务申请,对已发放信贷进行贷后风险管理”。
解析：参考解析:国家助学贷款贷款期限为学制加15年,最长不超过22年,所以王兴此笔国家助学贷款的最长贷款年限为22年。
A. 借款人要具有良好的信用记录和还款意愿
B. 贷款期限―般不超过5年,业务实践中,银行根据采用的担保方式、借款人经营活动以及借款人还款能力等因素确定贷款期限
C. 借款人要具有合法的经营资格
D. 贷款借款人需具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力,借款人月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比不超过55%
解析：null我的答案:参考解析:个人经营贷款的对象应该是具有合法经营资格的个体工商户和小微企业主。借款人申请个人经营贷款,需具有合法的经营资格,能提供相关营业执照。借款人要具有良好的信用记录和还款意愿。个人经营贷款期限—般不超过5年,采用保证担保方式的不得超过1年。贷款人应根据借款人经营活动及借款人还款能力确定贷款期限。选项“贷款借款人需具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力,借款人月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比不超过55%”本身描述是正确的,但是是针对住房贷款的要求,不是经营贷款的要求,故错误。
A. 变现能力强
B. 价值稳定
C. 易于处置
D. 产权明晰
E. 易于保管
解析：null我的答案:参考解析:借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。故本题答案除了不选“易于保管”外,其他的全选。
A. 个人住房组合贷款
B. 个人住房转让贷款
C. 新建个人住房贷款
D. 个人商用房住房贷款
E. 个人二手房住房贷款
解析：null我的答案:参考解析:本题考查贷款分类。按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人二手房住房贷款。个人住房贷款按照资金来源划分个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。按照贷款利率的确定方式分为固定利率贷款和浮动利率贷款。
A. 借款人还款能力发生变化的风险
B. 贷款受理、调查、审查、审批风险
C. 贷后与档案管理风险
D. 贷款签约、发放风险
解析：null我的答案:参考解析:商用房贷款操作风险的主要内容包括:贷款受理与调查中的风险;贷款审查与审批中的风险;贷款签约与发放中的风险;贷款支付管理中的风险;贷后管理中的风险。“还款能力发生变化的风险”属于信用风险。
A. 正在办理房产证的借款人名下住宅
B. 出让方式获得的借款人名下的土地
C. 处于他行按揭贷款状态的借款人名下住宅
D. 借款人父母名下的住宅,父母已签署知晓并同意
E. 出租给某公司的借款人名下办公用房,承租人出具因借款人违约导致房产处理时同意解除租赁合同的书面承诺
解析：null我的答案:参考解析:以房产或土地需满足以下条件:(1)抵押房产或土地已取得完整产权,未设定抵押,无产权争议,易于变现,故“正在办理房产证、处于他行按揭贷款状态”错误。(2)以第三人房产或土地抵押或抵押房产具有共有人的,须提供房屋或土地所有权人及共有人同意抵押的书面证明,故“借款人父母名下的住宅,父母已签署知晓并同意”正确。(3)以出租房产抵押的,承租人须出具因借款人违约导致房产处置时同意解除租赁合同的书面承诺。(4)不得接受不具备转让、交易、处置条件的房产或土地用于抵押,故“出让方式获得”错误。
A. 透支取现的额度最高不超过持卡人的信用额度
B. 商业银行个人信用卡透支不得用于生产经营等非消费领域,服务“三农”的惠农信用卡除外
C. 经发卡行审批同意,可以为信用卡转账(转出)和支取现金提供超授信额度的用卡服务
D. 商业银行个人信用卡透支主要用于消费领域,如需用于生产经营、投资等领域,需经银行特殊审批
解析：null我的答案:参考解析:本题考查的是信用卡的透支。(1)信用卡透支只能用于消费领域,用于消费领域、生产经营、投资等领域说法错误;(2)透支取现的额度根据持卡人用卡情况设定,最高不超过持卡人信用额度的50%;选项“透支取现的额度最高不超过持卡人的信用额度”说法错误;(3)发卡银行不得为信用卡转账(转出)和支取现金提供超授信额度用卡服务;选项“可以为信用卡转账(转出)和支取现金提供转授信额度的用卡服务”说法错误;(4)商业银行个人信用卡透支不得用于生产经营等非消费领域,服务“三农”的惠农信用卡除外。故本题答案选择“商业银行个人信用卡透支不得用于生产经营等非消费领域,服务“三农”的惠农信用卡除外”。
