A、 定性分类
B、 程度分类
C、 定量分类
D、 等级分类
答案：A
解析：null我的答案:参考解析:贷款风险分类一般先进行定量分类,即先根据借款人连续违约次(期)数进行分类,再进行定性分类,即根据借款人违约性质和贷款风险程度对定量分类结果进行必要的修正和调整。贷款风险分类应遵循不可拆分原则,即一笔贷款只能处于—种贷款形态,而不能同时处于多种贷款形态。故本题答案选择“定性分类”。
A、 定性分类
B、 程度分类
C、 定量分类
D、 等级分类
答案：A
解析：null我的答案:参考解析:贷款风险分类一般先进行定量分类,即先根据借款人连续违约次(期)数进行分类,再进行定性分类,即根据借款人违约性质和贷款风险程度对定量分类结果进行必要的修正和调整。贷款风险分类应遵循不可拆分原则,即一笔贷款只能处于—种贷款形态,而不能同时处于多种贷款形态。故本题答案选择“定性分类”。
A. 未按独立公正原则审批
B. 审批人员未核实借款人提交的材料是否真实有效
C. 审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款
D. 不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
解析：null我的答案:参考解析:贷款审批环节主要业务风险控制点为:(1)未按独立公正原则审批;(2)不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放;(3)审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款。审批人员未核实借款人提交的材料是否真实有效属于贷款受理与调查中的风险点。故“审批人员未核实借款人提交的材料是香真实有效”不包括在内。
A. 一般档案资料需要退还借款人的,档案管理员应退还借款人或委托人,不得复印
B. 贷款档案可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件
C. 银行贷款经办人根据个人住房贷款归档要求,在贷款发放后,收集整理需要归档的个人住房贷款资料,并交档案管理人员进行登记
D. 银行可根据业务需要和人员配置情况,决定是否设立专门或兼职的个人住房贷款档案管理人员
解析：null我的答案:参考解析:本题考查个人住房贷款档案管理。(1)一般档案资料需要退还借款人的,档案管理员将材料复印后退还借款人或委托人,复印件归档进行有关信息登记。(2)贷款档案可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件。(3)银行贷款经办人根据个人住房贷款归档要求,在贷款发放后,收集整理需要归档的个人住房贷款资料,并交档案管理人员进行登记。(4)银行可根据业务需要和人员配置情况,决定是否设立专门或兼职的个人住房贷款档案管理人员。
解析：参考解析:本题可转化成为已知年金求现值,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。年金=0.95,利率=4.8%+0.6%=5.4%,月利率=5.4%/12=0.45%,期数=(70-45) ×12=300,输入理财计算器得156.22。【考查等额本息还款法的话,建议使用理财计算器,考试的时候也会提供理财计算器。】
A. 正确
B. 错误
解析：null我的答案:参考解析:借款人须承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及用于其他国家法律法规明确规定不得经营的项目。题干表述错误。
A. 银行尚有个人住房贷款余额90万元,每月需还款4500元。近期,张某为改善居住环境,想在市中心再购买一套123平米的二手住房,通过房产中介机构( )与卖房人签订了二手房屋〈普通住房)买卖合同,网签成交价为360万元,评估价值320万元,张某及其配偶征信还款记录良好,现张某向8银行提交二手房贷款申请,假定五年期以上贷款市场报价利率为4.80%,借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料,回答下列问题:
A. 具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
B. 经营出现明显的问题,对业务发展严重不利
C. 具有一定的信贷担保经验
D. 注册资本达到—定规模
解析：null我的答案:参考解析:对于已经准入的担保机构,银行应进行实时关注,动态管理,随时根据业务发展情况调整合作策略。存在以下情况的,银行应暂停与该担保机构的合作:①经营出现明显的问题,对业务发展严重不利的;②有违法、违规经营行为的;③与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的;④所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的;⑤存在对银行业务发展不利的其他因素。故本题选B。
A. 长期趋势法
B. 收益法
C. 市场法
D. 成本法
解析：null我的答案:参考解析:〔1)市场法的难点:当房地产市场不稳定,房价暴涨暴跌,则采用市场法估价的难度就很大。在出现房地产泡沫时,采用市场法有可能高估房价。(2)成本法的难点:在于不同时期、不同地区、不同类型房地产的价格构成极其复杂,且折旧包含物质上、功能上和经济上的价值减损,求取的难度较大。(3)收益法的难点:在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率。在房地产市场繁荣时期,收益法容易高估预期收益从而高估房价。(4)长期趋势法:是指依据房地产过去长期的价格资料和数据,运用一定的数学统计方法,特别是时间序列分析和回归分析,找出其中的变动规律或长期趋势,从而对待估房地产的未来价格做出推测、判断的一种估价方法。它只考虑价格的过去与未来,忽视了价格变化的因果关系,估价结果带有预测性,其准确性易受人为因素和政策因素的影响,因而可能导致估价结果的不准确。故本题选C。
A. 1999年以后财政部发行的凭证式国债
B. 个人定期储蓄存款存单
C. 个人活期储蓄存折
D. 国家重点建设债券
解析：null我的答案:参考解析:本题考查担保方式。采用质押担保方式的,质物可以是国家财政部发行的凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、符合贷款银行规定的企业债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等有价证券。故本题答案选择“个人活期储蓄存折”。
A. 信用风险
B. 声誉风险
C. 操作风险
D. 市场风险
解析：null我的答案:参考解析:信用风险是指债务人或交易对手未能履行合同规定的义务或信用质量发生变化,影响金融产品价值,从而给债权人或金融产品持有人造成经济损失的风险。传统上,信用风险是债务人未能如期偿还债务而给经济主体造成损失的风险,因此又被称为违约风险。【补充说明:操作风险是指由不完善或有问题的内部程序、员工、信息科技系统以及外部事件所造成损失的风险,包括法律风险,但不包括声誉风险和战略风险。市场风险是指金融资产价格和商品价格的波动给商业银行表内头寸、表外头寸造成损失的风险。声誉风险是指由商业银行经营、管理及其他行为或外部事件导致利益相关方对商业银行负面评价的风险。】
A. 正确
B. 错误
解析：null我的答案:参考解析:本题考查个人贷款的贷款对象。合格的个人贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(不含)之间。题干表述正确。
