A、 贷款调查、承担担保
B、 提供客源、代理部分贷款管理职能
C、 提供客源、承担担保
D、 贷款调查、提供客源
答案：c
解析：null我的答案:参考解析:与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。中介机构除了为银行提供客源之外,大多数还承担—定的担保责任。同时,专业从事担保业务的中介担保公司,也是商业银行个人住房贷款业务的重要合作结构。故本题答案选择“提供客源、承担担保”。
A、 贷款调查、承担担保
B、 提供客源、代理部分贷款管理职能
C、 提供客源、承担担保
D、 贷款调查、提供客源
答案：c
解析：null我的答案:参考解析:与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。中介机构除了为银行提供客源之外,大多数还承担—定的担保责任。同时,专业从事担保业务的中介担保公司,也是商业银行个人住房贷款业务的重要合作结构。故本题答案选择“提供客源、承担担保”。
解析：参考解析:房产支出与收入比= (本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入≤50%上述计算公式中提到的收入应该是指申请人自身的可支配收入,即单—申请为申请人本人可支配收入,共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入。①不考虑配偶收入本题中不考虑物业费的支出,第一套房的还贷支出也不考虑,因为公式中为本次贷款的月还款额,所以张某本笔住房贷款的月还款额最高为16000x50%=8000。②考虑配偶收入和债务,但对于单—申请的贷款,如银行考虑将申请人配偶的收入计算在内,则应该先予以调查核实,同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应地把配偶的债务—并计入。所以得出(4500+x) ≤ (16000+12000) ×50%,求得x≤9500。故月还款额最高为9500元。
A. 未按独立公正原则审批
B. 审批人员未核实借款人提交的材料是否真实有效
C. 审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款
D. 不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
解析：null我的答案:参考解析:贷款审批环节主要业务风险控制点为:(1)未按独立公正原则审批;(2)不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放;(3)审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款。审批人员未核实借款人提交的材料是否真实有效属于贷款受理与调查中的风险点。故“审批人员未核实借款人提交的材料是香真实有效”不包括在内。
A. 信用风险
B. 行业风险
C. 政策风险
D. 技术风险
解析：null我的答案:参考解析:互联网个人贷款对客户信用状况的评价完全通过系统审查和分析,主要根据客户的历史信息做出当前和过往信用状况评价,自身存在一定的不确定性,如果再加上模型设计可能存在的缺陷,很容易造成批量的信用风险。故本题答案选择“信用风险”。
A. 个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用
B. 借款合同签订后,未经贷款人同意,不得更改还款方式
C. 个人住房贷款的计息、结息方式,由借贷双方协商确定
D. 借款人可以根据需要选择还款方式,一笔借款合同可以选择多种还款方式
解析：null我的答案:参考解析:(1)个人住房贷款的计息、结息方式,由借贷双方协商确定。(2)个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用。(3)借款人可以根据需要选择还款方法,但一笔借款合同只能选择—种还款方法,贷款合同签订后,未经贷款银行同意,不得更改还款方式。“可以选择多种还款方式”是错误的,应该是“只能选择—种还款方法”。
A. 正确
B. 错误
解析：null我的答案:参考解析:本题考查撰写调查报告,包括:(1)开发商的企业概况、资信状况。(2)开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景。(3)通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析、即银行通过与开发商进行商品房销售合作,将对负债业务、资产业务、中间业务等各类业务带来哪些效益和风险。(4)项目合作的可行性结论以及对可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。题干表述正确。
A. 正确
B. 错误
解析：null我的答案:参考解析:本题考查个人贷款原则中的风险定价原则。为尽量降低个人贷款风险所带来的潜在损失,保护银行资金的安全,银行应该甄别个人信贷风险,利用风险定价技术,使贷款价格充分反映和弥补信贷风险,把风险控制在可接受的范围之内。题干表述正确。
A. 购买家电
B. 购买农机具
C. 购买商铺
D. 购买家具
E. 购买家用轿车
解析：null我的答案:参考解析:本题考查信用卡的用途。商业银行个人信用卡(不含服务“三农”的惠农信用卡)透支应当用于消费领域,不得用于生产经营、投资等非消费领域。购买商铺一般是用于投资经营的,不可使用信用卡。购买家电、家具、家用轿车均是消费,惠农信用卡可以购买农机具,故本题选ABDE。
A. 5
B. 7
C. 1
D. 3
解析：null我的答案:参考解析:本题考查的是信用卡发卡业务管理的内容。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。故本题选A。
A. 个人商用房贷款与跟个人住房贷款类似,以借款人工资薪金收入作为主要还款来源
B. 个人商用房贷款执行浮动利率,如遇贷款市场报价利率调整,应按照合同约定的调整时间进行调整
C. 临街商用房以及住宅小区配套的底商,具有相对持续稳定的客流,进行按揭贷款支持的风险相对较小
D. 商用房贷款一般金额较大,有的借款人购买多份产权单位,操作中存在向同—借款人审批发放多笔贷款,从而使风险放大
解析：null我的答案:参考解析:(1)个人商用房贷款执行浮动利率,如遇贷款市场报价利率(LPR)调整,应按照合同约定的调整时间进行调整。(2)与普通个人住房贷款以工资薪金收入为主要还款来源不同,商用房贷款的还款来源主要是借款人经营性收入,包括租金收入和其他经营收入等。故“以借款人工资薪金收入作为主要还款来源”说法错误。(3)商用房贷款一般金额较大,有的借款人购买多份产权单位,操作中存在向同—借款人审批发放多笔贷款,从而造成贷款损失。(4)临街商用房以及住宅小区配套的底商,具有相对持续稳定的客流,进行按揭贷款支持的风险相对较小。故本题答案选择“个人商用房贷款与跟个人住房贷款类似,以借款人工资薪金收入作为主要还款来源”。
A. “设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保
B. “特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车、不允许挪作他用
C. “落实保险”指个人汽车贷款借款人须持续按照贷款银行要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险,指定受益人为借款人
D. “分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同,对个人汽车贷款设定不同的贷款条件
解析：null我的答案:参考解析:个人汽车贷款实行“设定担保,分类管理,特定用途”的原则。其中,“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保;“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同,对个人汽车贷款设定不同的贷款条件;“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车,不允许挪作他用。没有落实保险的原则。
