A、 调查首付款交付和买卖行为的真实性
B、 审核借款申请人的身份资料
C、 调查申请人资信情况、负债情况
D、 审核申请人收入资料,调查其是否具有足额偿还贷款本息的能力
E、 审核首付款证明和买卖合同
答案：ABCDE
解析：null我的答案:参考解析:本题考查个人住房贷款的贷前调查。个人住房贷款贷前调查的内容包括:(1)审核借款申请材料,通过审核借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等(选项B正确);(2)调查首付款证明,证明材料包括开发商开出的发票或收据、借款申请人支付首付款的银行进账单等(选项E正确);(3)调查借款人还款能力,借款人能否按时足额偿还贷款本息,根本上要依靠借款人及其家庭的收入来源(选项D正确);(4)调查购房合同或协议(选项E正确);(5)调查担保材料;(6)调查贷款真实性(选项A正确);(7)调查借款人的信用情况(选项C);等。故本题选ABCDE。
A、 调查首付款交付和买卖行为的真实性
B、 审核借款申请人的身份资料
C、 调查申请人资信情况、负债情况
D、 审核申请人收入资料,调查其是否具有足额偿还贷款本息的能力
E、 审核首付款证明和买卖合同
答案：ABCDE
解析：null我的答案:参考解析:本题考查个人住房贷款的贷前调查。个人住房贷款贷前调查的内容包括:(1)审核借款申请材料,通过审核借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等(选项B正确);(2)调查首付款证明,证明材料包括开发商开出的发票或收据、借款申请人支付首付款的银行进账单等(选项E正确);(3)调查借款人还款能力,借款人能否按时足额偿还贷款本息,根本上要依靠借款人及其家庭的收入来源(选项D正确);(4)调查购房合同或协议(选项E正确);(5)调查担保材料;(6)调查贷款真实性(选项A正确);(7)调查借款人的信用情况(选项C);等。故本题选ABCDE。
A. 信用风险
B. 行业风险
C. 政策风险
D. 技术风险
解析：null我的答案:参考解析:互联网个人贷款对客户信用状况的评价完全通过系统审查和分析,主要根据客户的历史信息做出当前和过往信用状况评价,自身存在一定的不确定性,如果再加上模型设计可能存在的缺陷,很容易造成批量的信用风险。故本题答案选择“信用风险”。
A. 业务合作中不过分依赖合作机构
B. 深入调查,选择讲信用、重诚信的合作机构
C. 严格执行回访制度
D. 严格执行准入退出制度
E. 有效利用保证金制度
解析：null我的答案:参考解析:本题考查银行与其他合作机构的合作风险防控措施。其他合作机构风险的防控措施:(1)深入调查,选择讲信用、重诚信的合作机构;(2)ⱣⱤ业务合作中不过分依赖合作机构;(3)严格执行准入退出制度;(4)有效利用保证金制度;(5)严格执行回访制度。故本题全选。
A. 正确
B. 错误
解析：null我的答案:参考解析:本题考查撰写调查报告,包括:(1)开发商的企业概况、资信状况。(2)开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景。(3)通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析、即银行通过与开发商进行商品房销售合作,将对负债业务、资产业务、中间业务等各类业务带来哪些效益和风险。(4)项目合作的可行性结论以及对可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。题干表述正确。
A. 个人住房组合贷款
B. 个人住房转让贷款
C. 新建个人住房贷款
D. 个人商用房住房贷款
E. 个人二手房住房贷款
解析：null我的答案:参考解析:本题考查贷款分类。按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人二手房住房贷款。个人住房贷款按照资金来源划分个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。按照贷款利率的确定方式分为固定利率贷款和浮动利率贷款。
A. 分期付款业务可随时办理提前还款和展期
B. 分期付款手续费收取方式分为首期收取和分期收取
C. 一般信用卡分期付款的手续费要低于同期信用卡取现利息,高于银行同期商业贷款利率
D. 分期付款金额应小于等于信用卡可用额度
解析：null我的答案:参考解析:(1)一般信用卡分期付款的手续费要低于同期信用卡取现利息,高于银行同期商业贷款利率。各家银行信用卡分期付款手续费的标准不同,计算方法大致相同。(2)分期付款手续费收取方式分为首期收取和分期收取。(3)办理分期付款业务的当日不得办理提前还款或展期。故“随时办理”说法错误,“办理业务当日”不得办理提前还款或展期。(4)分期付款金额应小于等于信用卡可用额度。故本题答案选择“分期付款业务可随时办理提前还款和展期”。
A. 变现能力强
B. 价值稳定
C. 易于处置
D. 产权明晰
E. 易于保管
解析：null我的答案:参考解析:借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。故本题答案除了不选“易于保管”外,其他的全选。
A. 正确
B. 错误
解析：null我的答案:参考解析:本题考查个人贷款原则中的风险定价原则。为尽量降低个人贷款风险所带来的潜在损失,保护银行资金的安全,银行应该甄别个人信贷风险,利用风险定价技术,使贷款价格充分反映和弥补信贷风险,把风险控制在可接受的范围之内。题干表述正确。
A. 符合自动通过条件的贷款申请,包括硬政策自动通过和高分自动通过,将不再进行人工审批,而直接进入待放款环节
B. 对于符合排除政策的申请客户,不论其评分数处于何种区间,评分卡政策都将直接给出排除的结论
C. 对于申请评分低于某一分数(低分阈值)的贷款,如果没有被低分挑选政策挑选,则会自动拒绝
D. 考虑到某笔贷款可能会出现同时满足拒绝和通过硬政策的情形,一般通过政策会优于拒绝政策
解析：null我的答案:参考解析:(1)符合自动通过条件的贷款申请,包括硬政策自动通过和高分自动通过,将会不再进行人工审批,而直接进入待放款环节。(2)对于符合排除政策的申请客户,不论其评分数处于何种区间,评分卡政策都将直接给出排除的结论,该笔客户申请将不会进入下一步流程。但退回给受理人员修改信息后,仍可再次提交评分。(3)“对于申请评分低于某—分数(低分阔值)的贷款,如果没有被低分挑选政策挑选,则会自动拒绝”,这是许多银行现行的一条信贷准入政策。(4)符合硬政策的业务申请,评分卡会给出直接拒绝或直接通过的审批结论,考虑到某笔贷款可能会出现同时满足拒绝和通过硬政策的情形,一般拒绝政策会优先于通过政策。选项为“通过政策会优于拒绝政策”说法错误。
A. 在扣除政策决策过程中,如张某符合扣除政策,不论其评分处于何种区间,评分卡政策都将直接给出排除的结论,且不允许再次提交评分
B. 如果该笔贷款出现同时满足拒绝和通过硬政策的情况,一般拒绝政策会优先于通过政策
C. 在2银行自动化的审批决策中,如该笔贷款申请符合自动拒绝条件,包括硬政策自动拒绝和低分自动拒绝,则不再进行人工审批,直接拒绝
D. 申请评分是整个信贷审批流程的重要环节,在贷款审核、审批之后,贷款发放之前
E. 高分区的坏客户和低分区的好客户需要挑选出来进行人工审批
解析：参考解析:对于符合排除政策的申请客户,不论其评分数处于何种区间,评分卡政策都将直接给出排除的结论,该笔客户申请将不会进入下一步流程。但退回给受理人员修改信息后,仍可再次提交评分。申请评分模块是整个个贷审批流程中的一个环节,在贷款调查和审核之后,人工审批和贷款发放之前。其他选项均描述正确。
A. 合同利率在借款合同中载明
B. 应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围确定
C. 合同利率应与法定贷款利率—致
D. 贷款银行确定合同利率—般应与借款人共同商定
E. 合同利率由贷款银行单方面确定,借款人只能被动接受
解析：null我的答案:参考解析:本题考查的是贷款合同利率。合同利率是指贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围及利率政策等,经与借款人共同商定,并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。故“合同利率应与法定贷款利率—致、合同利率由贷款银行单方面确定,借款人只能被动接受”说法错误。故本题答案选择“应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围确定、贷款银行确定合同利率一般应与借款人共同商定、合同利率在借款合同中载明”。
