A、 贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的
B、 借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的
C、 借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的
D、 借款人与交易对象发生业务合作超过三年的
E、 法律法规规定的其他情形
答案：ABCE
解析：null我的答案;参考解析:本题考查自主支付。个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付;属于下列情形之一的个人贷款,经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式:(1)借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的(B正确);(2)借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的(C正确);(3)贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的(A正确);(4)法律法规规定的其他情形(E正确)。不包括D项,排除D。故本题选ABCE。
A、 贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的
B、 借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的
C、 借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的
D、 借款人与交易对象发生业务合作超过三年的
E、 法律法规规定的其他情形
答案：ABCE
解析：null我的答案;参考解析:本题考查自主支付。个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付;属于下列情形之一的个人贷款,经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式:(1)借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的(B正确);(2)借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的(C正确);(3)贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的(A正确);(4)法律法规规定的其他情形(E正确)。不包括D项,排除D。故本题选ABCE。
A. 房地产估价目的限制了估价报告的用途
B. 估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
C. 房地产价格具有很强的时间性
D. 非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化
E. 房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法等
解析：null我的答案:参考解析:本题考查房地产估价。(1)估价目的限制了估价报告的用途(选项A),针对某种估价目的得出的估价结果,不能盲目套用于与其不相符的用途。(2)以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价,包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度(选项B)。(3)“交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化”是公开市场价值标准的条件。D选项错在非公开。(4)房地产价格具有很强的时间性(选项C),是房地产估价时点的原则要求。(5)房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、基准地价修正法等(选项E)。故本题选ABCE。
A. “设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保
B. “特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车、不允许挪作他用
C. “落实保险”指个人汽车贷款借款人须持续按照贷款银行要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险,指定受益人为借款人
D. “分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同,对个人汽车贷款设定不同的贷款条件
解析：null我的答案:参考解析:个人汽车贷款实行“设定担保,分类管理,特定用途”的原则。其中,“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保;“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同,对个人汽车贷款设定不同的贷款条件;“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车,不允许挪作他用。没有落实保险的原则。
A. 分期付款业务可随时办理提前还款和展期
B. 分期付款手续费收取方式分为首期收取和分期收取
C. 一般信用卡分期付款的手续费要低于同期信用卡取现利息,高于银行同期商业贷款利率
D. 分期付款金额应小于等于信用卡可用额度
解析：null我的答案:参考解析:(1)一般信用卡分期付款的手续费要低于同期信用卡取现利息,高于银行同期商业贷款利率。各家银行信用卡分期付款手续费的标准不同,计算方法大致相同。(2)分期付款手续费收取方式分为首期收取和分期收取。(3)办理分期付款业务的当日不得办理提前还款或展期。故“随时办理”说法错误,“办理业务当日”不得办理提前还款或展期。(4)分期付款金额应小于等于信用卡可用额度。故本题答案选择“分期付款业务可随时办理提前还款和展期”。
A. 商业银行对借款人的违约行为缺乏有效的约束力
B. 商业银行对借款人的资信状况较难评价
C. 汽车贷款多以信用为担保方式
D. 个人征信体系尚不完善
E. 汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品
解析：null我的答案:参考解析:本题考查个人汽车贷款的特征。由于汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品,以汽车做抵押的风险缓释作用有限,其风险相对于住房贷款来说更难把握。特别是在国内信用体系尚不完善的情况下,商业银行对借款人的资信状况较难评价,对其违约行为缺乏有效的约束力。因此,汽车贷款风险控制的难度相对较大。故本题答案除了不选“汽车贷款多以信用为担保方式”外,其他的全选。
A. 正确
B. 错误
解析：null我的答案:参考解析:国家助学贷款是由政府主导、财政贴息、财政和高校共同给予银行一定风险补偿金,银行、教育行政部门与高校共同操作的,帮助高校家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费及生活费的银行贷款。商业助学贷款的额度不超过借款人在校年限内所在学校的学费、住宿费和基本生活费。因此应该是均不超过“学费、住宿费和生活费”。
A. 个人住房组合贷款
B. 个人住房转让贷款
C. 新建个人住房贷款
D. 个人商用房住房贷款
E. 个人二手房住房贷款
解析：null我的答案:参考解析:本题考查贷款分类。按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人二手房住房贷款。个人住房贷款按照资金来源划分个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。按照贷款利率的确定方式分为固定利率贷款和浮动利率贷款。
A. 定性分类
B. 程度分类
C. 定量分类
D. 等级分类
解析：null我的答案:参考解析:贷款风险分类一般先进行定量分类,即先根据借款人连续违约次(期)数进行分类,再进行定性分类,即根据借款人违约性质和贷款风险程度对定量分类结果进行必要的修正和调整。贷款风险分类应遵循不可拆分原则,即一笔贷款只能处于—种贷款形态,而不能同时处于多种贷款形态。故本题答案选择“定性分类”。
A. 在挑选经销商作为合作单位时,银行应对其注册资本、经营业绩、行业排名、资产负债和信誉状况等指标进行分析评价
B. 对于二手个人住房贷款而言,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C. 商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议,由经销商向银行推荐客户
D. 对于一手个人住房贷款而言,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由银行提供阶段性或全程担保
解析：null我的答案:参考解析:本题考查个人贷款营销渠道。对于一手个人购房贷款而言,较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式,这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订商品房销售贷款合作协议,由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人购房贷款,借款人用所购房屋作抵押,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。选项中“由银行提供阶段性或全程担保”表述错误。故本题选D。
A. 正确
B. 错误
解析：null我的答案:参考解析:本题考查撰写调查报告,包括:(1)开发商的企业概况、资信状况。(2)开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景。(3)通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析、即银行通过与开发商进行商品房销售合作,将对负债业务、资产业务、中间业务等各类业务带来哪些效益和风险。(4)项目合作的可行性结论以及对可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。题干表述正确。
A. 业务合作中不过分依赖合作机构
B. 深入调查,选择讲信用、重诚信的合作机构
C. 严格执行回访制度
D. 严格执行准入退出制度
E. 有效利用保证金制度
解析：null我的答案:参考解析:本题考查银行与其他合作机构的合作风险防控措施。其他合作机构风险的防控措施:(1)深入调查,选择讲信用、重诚信的合作机构;(2)ⱣⱤ业务合作中不过分依赖合作机构;(3)严格执行准入退出制度;(4)有效利用保证金制度;(5)严格执行回访制度。故本题全选。
