A、 经营性物业调查。调查物业经营情况是否稳定、出租收入水平、租金实收率、空置率、物业管理情况、出租市场未来前景，核算物业的市场价值、长期价值、变现能力、授信期间能产生的租金现金流或其他经营现金流；对经营性物业在拟融资期限内的未来经营稳定性作出综合分析
B、 物权调查。物业产权是否清晰，产权人是否可以完全支配物业经营收入，物业建设有无拖欠工程款或其他欠税欠费、其他债务纠纷情况；是否已存在以物业经营收入抵偿其他债务的情况
C、 租赁行为调查。经办行除要求承租人提供外，还应通过公共渠道、承租人上下游客户、供货商等多种渠道核实承租人信息和资料
D、 调查授信申请人在贷款前支用该物业租金收入的实际用途；调查作为物业日常维持费用的物业管理费金额是否充分；调查授信申请人除物业经营收入外的其他经营收入来源，判断授信申请人在物业经营收入不足偿还贷款时，增加补充还款来源的能力
E、 在办理置换他行贷款的项目时，无需调查他行贷款是否符合合规性要求，抵押物是否存在资产高估风险
答案：ABCD
A、 经营性物业调查。调查物业经营情况是否稳定、出租收入水平、租金实收率、空置率、物业管理情况、出租市场未来前景，核算物业的市场价值、长期价值、变现能力、授信期间能产生的租金现金流或其他经营现金流；对经营性物业在拟融资期限内的未来经营稳定性作出综合分析
B、 物权调查。物业产权是否清晰，产权人是否可以完全支配物业经营收入，物业建设有无拖欠工程款或其他欠税欠费、其他债务纠纷情况；是否已存在以物业经营收入抵偿其他债务的情况
C、 租赁行为调查。经办行除要求承租人提供外，还应通过公共渠道、承租人上下游客户、供货商等多种渠道核实承租人信息和资料
D、 调查授信申请人在贷款前支用该物业租金收入的实际用途；调查作为物业日常维持费用的物业管理费金额是否充分；调查授信申请人除物业经营收入外的其他经营收入来源，判断授信申请人在物业经营收入不足偿还贷款时，增加补充还款来源的能力
E、 在办理置换他行贷款的项目时，无需调查他行贷款是否符合合规性要求，抵押物是否存在资产高估风险
答案：ABCD
A. 市政设施
B. 公共服务
C. 交通设施
D. 安置房
A. 借款人的生产规模
B. 借款人主要产品的市场前景
C. 借款人的盈利能力
D. 借款人的营运资金需求
A. 抵押物办理的财产保险原则上应不小于主合同贷款本息
B. 保险期限不得短于主合同履行期限或承诺到期续保
C. 保险合同及保险单中应当注明，出险时抵押人为保险赔偿金的第一请求权人
D. 保险单正本由我行保管
A. 10
B. 20
C. 30
D. 50
A. 5%
B. 10%
C. 15%，20%
D. 20%
