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2024年应知应会年审考试及第四季度公司业务上岗资格考试题库
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2024年应知应会年审考试及第四季度公司业务上岗资格考试题库
题目内容
(
多选题
)
以下哪些属于经营性物业贷款贷后管理措施:( )

A、 更新《租金收入明细表及预测表》

B、 酒店经营收入跟踪台账

C、 承租人声明书

D、 对经营性物业价值不定期评估

答案:ABD

2024年应知应会年审考试及第四季度公司业务上岗资格考试题库
流动资金贷款期限要根据( )由借贷双方共同协商后确定。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3e8-9539-c034-6c64282ffe00.html
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经营性物业项目对借款人的调查分析要求进行贷前调查外,还应就以下哪些方面进行重点调查( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3e8-abeb-c034-6c64282ffe00.html
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对于由于结息而产生的超额度透支,将超出额度的部分按照欠息处理。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3ea-61a0-c034-6c64282ffe00.html
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在保险公司保证保险单质押模式下的农民工工资支付保函业务的授信期限一般不超过( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3e8-2a44-c034-6c64282ffe00.html
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借款人用于查询贷前(保前)审查,担保人的授权书有效期为授信有效期内或在我行存在未结清贷款或其他有效业务合同。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3e9-8b0c-c034-6c64282ffe00.html
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贷款承诺函的有效期从开出之日起到正式签订《借款合同》止,原则上不超过()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3e7-2d18-c034-6c64282ffe00.html
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下列项目中属于流动资产的是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3e7-5612-c034-6c64282ffe00.html
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信贷经营机构原则上应在收取权证后的将权证移交保管员进行保管。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3e8-1720-c034-6c64282ffe00.html
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经营性物业形态包括( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3e8-a8df-c034-6c64282ffe00.html
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根据《民法典》规定,抵押人在抵押期间转让抵押财产的,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef18-6a9d-b1ff-c034-6c64282ffe00.html
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2024年应知应会年审考试及第四季度公司业务上岗资格考试题库
题目内容
(
多选题
)
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2024年应知应会年审考试及第四季度公司业务上岗资格考试题库

以下哪些属于经营性物业贷款贷后管理措施:( )

A、 更新《租金收入明细表及预测表》

B、 酒店经营收入跟踪台账

C、 承租人声明书

D、 对经营性物业价值不定期评估

答案:ABD

2024年应知应会年审考试及第四季度公司业务上岗资格考试题库
相关题目
流动资金贷款期限要根据( )由借贷双方共同协商后确定。

A. 借款人的还款能力

B. 贷款人的资金回款期

C. 借款人的生产经营周期

D. 贷款人的资金供应能力

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3e8-9539-c034-6c64282ffe00.html
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经营性物业项目对借款人的调查分析要求进行贷前调查外,还应就以下哪些方面进行重点调查( )

A. 经营性物业调查。调查物业经营情况是否稳定、出租收入水平、租金实收率、空置率、物业管理情况、出租市场未来前景,核算物业的市场价值、长期价值、变现能力、授信期间能产生的租金现金流或其他经营现金流;对经营性物业在拟融资期限内的未来经营稳定性作出综合分析

B. 物权调查。物业产权是否清晰,产权人是否可以完全支配物业经营收入,物业建设有无拖欠工程款或其他欠税欠费、其他债务纠纷情况;是否已存在以物业经营收入抵偿其他债务的情况

C. 租赁行为调查。经办行除要求承租人提供外,还应通过公共渠道、承租人上下游客户、供货商等多种渠道核实承租人信息和资料

D. 调查授信申请人在贷款前支用该物业租金收入的实际用途;调查作为物业日常维持费用的物业管理费金额是否充分;调查授信申请人除物业经营收入外的其他经营收入来源,判断授信申请人在物业经营收入不足偿还贷款时,增加补充还款来源的能力

E. 在办理置换他行贷款的项目时,无需调查他行贷款是否符合合规性要求,抵押物是否存在资产高估风险

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3e8-abeb-c034-6c64282ffe00.html
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对于由于结息而产生的超额度透支,将超出额度的部分按照欠息处理。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3ea-61a0-c034-6c64282ffe00.html
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在保险公司保证保险单质押模式下的农民工工资支付保函业务的授信期限一般不超过( )

A. 1年

B. 2年

C. 3年

D. 5年

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3e8-2a44-c034-6c64282ffe00.html
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借款人用于查询贷前(保前)审查,担保人的授权书有效期为授信有效期内或在我行存在未结清贷款或其他有效业务合同。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3e9-8b0c-c034-6c64282ffe00.html
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贷款承诺函的有效期从开出之日起到正式签订《借款合同》止,原则上不超过()

A. 6个月

B. 1年

C. 2年

D. 3年

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3e7-2d18-c034-6c64282ffe00.html
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下列项目中属于流动资产的是( )。

A. 银行存款

B. 短期借款

C. 应付票据

D. 预提费用

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3e7-5612-c034-6c64282ffe00.html
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信贷经营机构原则上应在收取权证后的将权证移交保管员进行保管。( )

A. 1个工作日内

B. 2个工作日内

C. 3个工作日内

D. 马上

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3e8-1720-c034-6c64282ffe00.html
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经营性物业形态包括( )

A. 商场、办公用房、商品交易市场、写字楼

B. 综合商业设施和商铺等办公用房

C. 商业运营的工业房产

D. 宾馆酒店

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef03-d3e8-a8df-c034-6c64282ffe00.html
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根据《民法典》规定,抵押人在抵押期间转让抵押财产的,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0001ef18-6a9d-b1ff-c034-6c64282ffe00.html
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