【模拟题】根据《城市建设档案管理规定》，关于建设工程档案的报送，下列说法正确的是( )。

A. 　工程概况、房屋使用管理要求

B. 　保修范围和内容

C. 　超过合理使用年限继续使用的条件

D. 　保修期限和责任

E. 　保修单位名称、详细地址

A. 　不同类型的建设工程，质量保修范围不同

B. 　合同约定的保修期不能高于法定保修期限(约定可以高于法定)

C. 　工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关(基础、主体的保修期限是工程的合理使用年限)

D. 　建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日(竣工验收合格之日)

A. 　屋面防水工程为 5 年

B. 　给排水管道为 3 年(法定 2 年)

C. 　供热与供冷系统为 2 年(法定 2 周期)

D. 　基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限

E. 　设备安装和装修工程为 5 年(法定 2 年)

A. 　建设工程在超过合理使用年限后一律不得继续使用(经鉴定加固可以继续使用)

B. 　质量保修期内，施工企业对工程的一切质量缺陷承担责任(施工单位原因造成的缺陷)

C. 　质量保修期的起始日是竣工验收合格之日

D. 　对于电气管线工程，建设单位与施工企业经平等协商可以约定 5 年的质量保修期

E. 　建设单位与施工企业就景观绿化工程可以约定 1 年的质量保修期

A. 　经过勘察、设计单位鉴定后，必须在设计文件中重新界定使用期

B. 　建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定(具有相应资质的勘察设计单位)

C. 　根据鉴定结果采取加固、维修等措施的，需经原施工企业进行加固、维修和补强(相应资质等级的施工单位)

D. 　不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任(产权所有人自负)

A. 　缺陷责任期一般为 1 年，最长不超过 2 年

B. 　缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计

C. 　发包人原因导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后 60 天后，工程自动进入缺陷责任期(90 天)

D. 　承包人原因导致竣工延迟的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

E. 　缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人负责维修并承担相应费用后，可免除对工程的一般损失赔偿责任(不能免除赔偿责任)

A. 　保证金总预留比例不得低于工程价款结算总额的 3%(不得高于)

B. 　已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金

C. 　社会投资项目采用预留保证金方式的，保证金应当交由第三方金融机构托管(可以约定交由第三方金融机构托管)

D. 　政府投资项目，保证金应当预留在财政部门(实行国库集中支付的:按国库集中支付的有关规定执行;其他政府投资项目，可以留在财政部门或发包方)

E. 　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于 14 天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实

A. 　如承包人不维修也不承担费用，发包人可以从保证金中扣除，费用超出保证金额的，发包人可以向承包人进行索赔

B. 　缺陷责任期内由承包人原因造成的缺陷，承包人应当负责维修，承担维修费用，但不必承担鉴定费用(承包人过错，也需承担鉴定费用)

C. 　承包人维修并承担相应费用后，不再对工程损失承担赔偿责任(不能免除赔偿责任)

D. 　由他人的原因造成的缺陷，承包人负责组织维修，但不必承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用(发包人)

A. 　保修期满，承包人可以请求返还质量保证金(缺陷责任期满)

B. 　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于 7 天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实(14 天)

C. 　当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满 1 年(2 年)

D. 　发包人原因未按约定期限进行竣工验收的，当事人也未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告 90 日起满 2 年

A. 　施工合同应当明确施工企业扬尘污染防治责任

B. 　工程渣土、建筑垃圾应当进行资源化处理

C. 　小型工程的工程造价可以不列支防治扬尘污染的费用(小型工程也必须列支)

D. 　施工工地应当公示扬尘污染的费用(防治措施、负责人、扬尘监管部门等信息)

E. 　暂时不能开工的施工工地，施工企业应当对裸露地面进行覆盖(建设单位)