1、判断题:已列入计划拟建项目是指在评估拟融资项目时已基本确定投资计划但尚未开始建设并且建设计划有可能发生调整的其他项目。
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1、判断题:项目贷款申请经有权审批行授信审批部门受理后,应由主评估人初步审查是否符合国家产业政策及我行信贷政
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1、判断题:修理费率的取值-般采用固定值。根据项目特点也可间断性地调整修理费率,开始取较低值,以后取较高值或开始取较高值,以后取较低值。
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1、多选题:预测收入时采用的产品(或服务)价格应确保所采用的( )合理。
A. 价格基点
B. 价格体系
C. 价格预测
D. 通货膨胀率
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1、多选题:项目收入预测中应考虑( )。
A. 市场供需
B. 产品价格
C. 市场竞争结构
D. 项目优劣势
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1、多选题:对于建设方案与核准方案无重大变化的项目,如按我行相关规定测算的项目总投资与有权部门核准总投资的差额对项目偿债能力无实质重大影响,且属于以下( )情形时,可直接采用批复核准总投资金额进行偿债能力评价。
A. 竞争性投标项目
B. 由国家发改委核准的项目
C. 非我行牵头的银团贷款项目
D. 实行备案制项目
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1、单选题:偿债能力评价是评估人员通过( ),对融资方的现金流状况和偿债能力做出的总体评价。
A. 利润预测
B. 现金流预测
C. 收支预测
D. 可行性预测
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1、单选题:非现金支出需要依据项目建设期总投资所形成的( )的差异分别进行测算。
A. 资金支付方式
B. 所属行业
C. 资产分类
D. 资产金额
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1、单选题融资方在项目实施前具有一定规模经营活动和现金流的综合类法人,关于偿债能力评价重点,以下说法是正确的( )。
A. 不进行项目财务强度评价
B. 不进行综合偿债能力评价
C. -般应进行项目财务强度评价
D. -般应进行综合偿债能力评价
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1、判断题:房地产项目土地市场分析主要考察近年楼面地价、溢价率、供应及成交量变化等情况。
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