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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

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60、消防控制室需每天24小时，每班不少于1人持证上岗值班。（）

答案：B

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8.召开业主大会会议，应当于会议召开20日以前通知全体业主。（）

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物业管理招投标评标委员会由（）共同组成。

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测试车间电器设备的绝缘程度时，可选用（）

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下列业主在物业管理活动履行的义务中，（）是确保物业管理正常运行的必要前提。

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物业管理起源于19世纪60年代的（）。

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54、电梯中紧急停靠功能是停电时将电梯运行至平层位置自动打开轿厢门。（）

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业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担（）。

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75、如工作区域发生天然气（煤气）泄露，应用对讲机呼叫其他队员，然后报告服务中心。（）

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6.业主大会筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。（）

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61、电梯安全三角钥匙是特殊配置，必须妥善保管，应交给经过培训并授权的人员，切不可给无资质或无关人员使用。（）

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

60、消防控制室需每天24小时，每班不少于1人持证上岗值班。（）

答案：B

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8.召开业主大会会议，应当于会议召开20日以前通知全体业主。（）

解析：解析：15日

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物业管理招投标评标委员会由（）共同组成。

A. A、评标专家

B. B、投标人

C. C、投标人和评标专家

D. D、招标人代表和评标专家

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测试车间电器设备的绝缘程度时，可选用（）

A. A.万用表

B. B.250V兆欧表

C. C.验电笔

D. D.500V兆欧

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下列业主在物业管理活动履行的义务中，（）是确保物业管理正常运行的必要前提。

A. A.执行业主大会的决定

B. B.按照国家有关规定交纳专项维修资金

C. C.配合物业服务企业开展服务活动的义务

D. D.按时交纳物业服务费用

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物业管理起源于19世纪60年代的（）。

A. A德国

B. B美国

C. C英国

D. D法国

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54、电梯中紧急停靠功能是停电时将电梯运行至平层位置自动打开轿厢门。（）

点击查看答案

业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担（）。

A. A、刑事责任

B. B、违约责任

C. C、行政责任

D. D、侵权责任

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75、如工作区域发生天然气（煤气）泄露，应用对讲机呼叫其他队员，然后报告服务中心。（）

解析：解析：（不可使用对讲机）

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6.业主大会筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。（）

解析：解析：双2/3

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61、电梯安全三角钥匙是特殊配置，必须妥善保管，应交给经过培训并授权的人员，切不可给无资质或无关人员使用。（）

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