76.下面哪项不属于前期物业服务合同内容:( )
A. 共用部位的承接验收内容
B. 共用设施设备的承接验收标准
C. 业主自用部位的承接验收
D. 共用部位、共用设施设备的承接验收
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-e2a0-c0d7-3742932e841a.html
点击查看答案
43.蝉螂的防治方法有:( )等,可根据不同的情况采用相应方法
A. 对建筑物各种孔缝进行堵眼、封缝,防止嶂螂入内
B. 严格控制食物及水源,及时清理生活垃圾,消除蝉螂食物
C. 彻底整顿室内卫生,清除残留卵夹,控制和减少高峰季节的蜂螂密度
D. 利用灭嶂药粉、药笔、杀虫涂料及毒饵粘捕等化学防治
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-deb8-c0d7-3742932e8422.html
点击查看答案
24、租约期满时,租赁管理工作则主要集中在( )。
A. 收取租金
B. 房屋空间交付
C. 租金结算
D. 租约续期
E. 房屋空间收回管理
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d070-6380-c0d7-3742932e8416.html
点击查看答案
9.根据物业管理招标主体的不同,可以将物业管理招标分为( )的招标。
A. 招标公司为主体
B. 物业建设单位为主体
C. 业主大会为主体
D. 物业产权人为主体
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-deb8-c0d7-3742932e8400.html
点击查看答案
33.风险一般有两种含义,一是可能存在的损失;二是该损失是( )的.
A. 未知收益
B. 危险性
C. 不确定
D. 可预测
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d0ff-2278-c0d7-3742932e8420.html
点击查看答案
20.物业管理企业参与( ),主要是为了掌握验收情况,收集存在的工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题,为下一步物业的承接查验做准备。
A. 竣工验收
B. 公共设施设备验收
C. 前期物业管理
D. 日常物业管理
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-deb8-c0d7-3742932e840b.html
点击查看答案
86.消防安全检查在组织形式上可采取( )方法。
A. 日常检查与重点检查相结合
B. 设施与设备检查相结合
C. 日常检查与抽样检查相结合
D. 事前检查与事后检查相结合
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-e2a0-c0d7-3742932e8424.html
点击查看答案
1、某物业管理公司管理一高层住宅小区,近期收到部分业主投诉及建议,具体意见汇总见下表。
问题3:试分析第9项问题产生的可能原因和应采取的措施?(4分)
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-e688-c0d7-3742932e840b.html
点击查看答案
84.物业管理治安防范管理中遇有违法犯罪分子正在进行盗窃、抢劫、行凶、纵火等违法犯罪活动时,应立即报警,协助公安机关制止,并采取积极措施予以抢救、排险,尽量减少损失。对于已发生的案件,应( ),以便公安机关进行侦查破案。
A. 做好现场的保护工作
B. 做好辖区客户的安抚工作
C. 尽量封锁信息以免误传
D. 积极主动开展现场调查
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-e2a0-c0d7-3742932e8422.html
点击查看答案
33、某物业管理企业,共有保安25人,保安人员人身保险费100元/人·月,房租费60元/人·月,保安系统费100元/人·月,保安用房30元/人·月,该物业管理企业的保安费的月总支出为( )元。
A. 7250
B. 290
C. 3480
D. 5000
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d070-6380-c0d7-3742932e841f.html
点击查看答案
