52.( )是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 物业服务费用酬金制
B. 物业服务费用包干制
C. 物业服务管理佣金制
D. 物业服务费用分成制
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-e2a0-c0d7-3742932e8402.html
点击查看答案
33.风险一般有两种含义,一是可能存在的损失;二是该损失是( )的.
A. 未知收益
B. 危险性
C. 不确定
D. 可预测
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d0ff-2278-c0d7-3742932e8420.html
点击查看答案
58.管理具有二重性,即同时具有( )。
A. 阶级属性和社会属性
B. 自然属性和阶级属性
C. 自然属性和社会属性
D. 市场属性和生产属性
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d0ff-2660-c0d7-3742932e8417.html
点击查看答案
62.建筑施工图主要包括( )
A. 建筑平面图
B. 立面图
C. 剖面图
D. 复杂图
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d0ff-2660-c0d7-3742932e841b.html
点击查看答案
25、关于转租,下列说法正确的有( )。
A. 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
B. 转租必须征得房屋出租人同意
C. 在符合法律、法规规定的条件下,转租不必征得房屋出租人同意
D. 转租合同不必办理登记备案手续
E. 转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同仍然具有原来的效力
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d070-6380-c0d7-3742932e8417.html
点击查看答案
21.物权中最基本、核心的权利是( )
A. 使用权
B. 收益权
C. 所有权
D. 人身权
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d0ff-2278-c0d7-3742932e8414.html
点击查看答案
7.公共关系是社会组织通过信息传播的手段与公众建立良好关系的活动过程,其基本构成要素有( )
A. 公共关系的主体
B. 公共关系的客体
C. 电视媒体
D. 联系主体和客体
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d0ff-2278-c0d7-3742932e8406.html
点击查看答案
7.物业管理招标的方式包括( )。
A. 公开招标和邀请招标
B. 公开招标和非公开招标
C. 协议招标和邀请招标
D. 住宅项目招标和非住宅项目招标
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-dad0-c0d7-3742932e8406.html
点击查看答案
65.物业管理投标的过程包括:①准备投标文件,②获取招标信息,③登记并取得招标文件,④参加开标、现场答辩会议,⑤送交投标文件,⑥签订物业服务合同(或前期物业服务合同)。正确的投标步骤是( )
A. ③-②-①-④-⑤-⑥
B. ③-②-①-⑤-④-⑥
C. ②-③-①-⑤-④-⑥
D. ②-③-①-④-⑤-⑥
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-e2a0-c0d7-3742932e840f.html
点击查看答案
35.消防加压水泵、正压送风、排烟风机试启动应多长时间一次:( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-deb8-c0d7-3742932e841a.html
点击查看答案
