52.消防设备联动控制主要包括( )三部分。
A. 消防设备供电
B. 备用电源自动投入
C. 消防设备的联动
D. 信息自动分析
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18.物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别在于:( )
A. 订立合同的当事人不同
B. 服务内容不同
C. 合同期限不同
D. 服务费用不同
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22、房屋租赁,是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有( )的房屋,出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
A. 所有权
B. 使用权
C. 占有权
D. 收益权
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29.民事权利是民事法律赋予民事主体满足其利益的法律手段,可以分为( )两大类。
A. 物权
B. 财产权
C. 人身权
D. 债权
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36.( )是测试消防设备的有效手段,它不仅能全面测试消防设备的运行情况,发现错误和隐患,还可以训练操作人员避免实际发生火警时由于紧张而产生错误的判断和操作失当。
A. 建立消防设备巡视、检查、测试制度
B. 消防演习
C. 配备消防设施主管人员
D. 建立消防设备、设施技术档案
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43、物业服务合同签订时要注怠的要点有( )。
A. 招投标原则
B. “宜粗不宜细”的原则
C. 最好不约定合同期限
D. 实事求是留有余地
E. 明确界定违约责任与处理方式
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92.物业管理投诉处理的方法一般有( )和总结经验,改善服务等。
A. 耐心倾听,据理力争
B. 详细记录,确认投诉
C. 真诚对待,冷静处理
D. 及时处理,下不为例
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67.下列四项工作中,不属于小区绿化日常养护工作的是( )。
A. 浇水
B. 病虫害防治
C. 杂草防治
D. 绿化改造工程
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13.合同是当事人之间意思表示一致的结果。合同的订立,必须经过( )两个阶段。
A. 邀请要约、承诺
B. 要约、反要约
C. 要约、承诺
D. 邀请要约、反要约
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7、物业经营管理是( )等活动不断拓展、交叉和融合的结果是贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
A. 物业管理
B. 房地产开发
C. 房地产资产管理
D. 房地产组合投资管理
E. 设施管理
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