88.日常物业管理期档案的收集主要包括( )。
A. 物业运行记录档案
B. 物业维修记录档案
C. 物业服务记录档案
D. 物业管理公司高层管理人员档案
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60.( )是指行政组织纵向结构的层级,它与管理幅度在一个特定的组织内成反比关系。
A. 管理能力
B. 管理磨度
C. 管理层次
D. 管理水平
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32、( )是成本控制的中心环节。
A. 事先控制
B. 事中控制
C. 事后控制
D. 前馈性控制
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35.保险的基本职能包括( )
A. 融资职能、保险金给付职能
B. 融资职能、防灾防损职能
C. 防灾防损职能、经济补偿
D. 经济补偿、保险金给付职能
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53.物业服务费用包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 业主大会
B. 物业管理企业
C. 业主委员会
D. 建设单位
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40.下列消灭白蚊的方法中属于药杀法的是:( )
A. 根据蚁路、空气孔、分飞孔及兵蚁、工蚁的分布等判断找出蚁巢后将其挖除的办法
B. 通过在白蚁蛀食的食物中或在白蚁主要出入的蚁路中喷入白蚁药物,使出入的白蚁身体粘上白蚁药粉,药粉通过相互传,染传递给其他白蚁,导致整巢白蚁中毒死亡
C. 通过药物和灯光两种方法诱杀
D. 利用白蚁的天敌或病菌对白蚁进行生物灭杀
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-deb8-c0d7-3742932e841f.html
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26.在物业办理入住手续时,( )工作办理完成后,标志着业主入住过程完结。
A. 交纳当期物业服务等有关费用
B. 领取《业主(住户)手册》等相关文件资料
C. 领取房屋钥匙
D. 签订委托协议,交纳相关费用
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15.法的实施主要有两种方式。一种是( );另一种是法的适用。
A. 法的制定,简称立法
B. 法的遵守,简称守法
C. 法的推广
D. 法的宣传
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49、收益部分使用率最大化是写字楼物业管理的( )。
A. 经营目标
B. 服务目标
C. 管理目标
D. 微观目标
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14.国家对物业管理行业的行政管理方式主要有:( )。
A. 对物业管理企业实行资质管理制度
B. 专业人员实行执业资格制度
C. 创造竞争环境
D. 组织开展创优达标考评活动
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