39.物业管理中风险管理方法分为( )两大类。
A. 预知法
B. 控制法
C. 财务法
D. 躲避法
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97.某项目管理处拟购置固定资产,须书面报请公司批准,采用的文书型应是( )。
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10.物业管理招标投标具有( )等特点。
A. 综合性
B. 差异性
C. 行业特殊性
D. 隐蔽性
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46.车辆管理的方法与要求有哪些:( )
A. 建立健全车辆管理队伍
B. 车辆出入管理
C. 车辆停放管理
D. 车辆的保管
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31、物业管理企业支付的管理用房有偿使用费,计入( )。
A. 营业成本
B. 管理费用
C. 营业成本或管理费用
D. 递延资产
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59.当人们第一次进入一个新的环境、第一次和某个人接触、第一次品尝一种新的食品等,都会留下了深刻的印象,成为一种心理定势而难以改变,心理学称这种现象为( )或第一印象。
A. 近因效应
B. 情感效应
C. 成见效应
D. 首次效应
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1、某物业管理公司管理一高层住宅小区,近期收到部分业主投诉及建议,具体意见汇总见下表。
问题1:解决上述问题,需要资金投入的项目有哪些?费用如何解决(不考虑人工、培训等管理成本的增加)?(5分)
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56.防盗报警系统一般由( )三部分组成
A. 录音器
B. 探测器
C. 传输系统
D. 报警控制器
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17、一般而言,物业的( )可以反映物业价格水平的高低。
A. 保留价
B. 总价格
C. 起价
D. 单位价格
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27、关于租赁合同人为终止的原因的表述,正确的有( )。
A. 将承租的公房转借他人的
B. 将承租的房屋擅自转租的
C. 将承租的房屋擅自转让的
D. 承租人利用承租的房屋进行违法活动的
E. 当事人协商一致的
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