26、租赁合同自然终止的情况包括( )。
A. 无正当理由,拖欠房屋租金6个月以上的
B. 租赁合同到期
C. 符合法律规定或者合同约定的解除合同条款的
D. 因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的
E. 当事人协商一致的
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d070-6380-c0d7-3742932e8418.html
点击查看答案
1、物业经营管理的对象通常是( )
A. 物业赏产管理公司
B. 物业管理企业
C. 收益性物业
D. 自用型物业
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d070-5f98-c0d7-3742932e8400.html
点击查看答案
49.下列属于日常物业管理的风险的有:( )
A. 业主、物业使用人使用物业中存在的风险
B. 业主、物业使用人接受物业服务过程中存在的风险
C. 物业服务合同期限的风险
D. 物业管理费收缴的风险
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-deb8-c0d7-3742932e8428.html
点击查看答案
26.在物业办理入住手续时,( )工作办理完成后,标志着业主入住过程完结。
A. 交纳当期物业服务等有关费用
B. 领取《业主(住户)手册》等相关文件资料
C. 领取房屋钥匙
D. 签订委托协议,交纳相关费用
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-deb8-c0d7-3742932e8411.html
点击查看答案
39.物业管理中风险管理方法分为( )两大类。
A. 预知法
B. 控制法
C. 财务法
D. 躲避法
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d0ff-2660-c0d7-3742932e8404.html
点击查看答案
57、写字楼物业管理企业的选择标准主要有( )。
A. 能否令业主满意
B. 资质等级
C. 专业服务的水平
D. 向业主提供信息的能力
E. 管理计划
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d070-6768-c0d7-3742932e8415.html
点击查看答案
60.( )是指行政组织纵向结构的层级,它与管理幅度在一个特定的组织内成反比关系。
A. 管理能力
B. 管理磨度
C. 管理层次
D. 管理水平
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d0ff-2660-c0d7-3742932e8419.html
点击查看答案
88.日常物业管理期档案的收集主要包括( )。
A. 物业运行记录档案
B. 物业维修记录档案
C. 物业服务记录档案
D. 物业管理公司高层管理人员档案
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-e2a0-c0d7-3742932e8426.html
点击查看答案
71.某物业竣工交付6个月时,因电梯机房漏雨渗水致使电梯停梯。下列说法中,正确的有( )。
A. 立即通知电梯公司解决故障停梯问题
B. 电梯公司应履行保修责任,并承担维修费用
C. 建设单位应承担此次事故的全部费用
D. 物业管理企业应承担渗漏机房的维修责任及费用
E. 电梯机房属物业共用部位,修缮费用应在专项维修资金中列支
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-e2a0-c0d7-3742932e8415.html
点击查看答案
8、物业经营管理的目标包括( )
A. 为业主或投资者创造利润和回报
B. 使物业在运行使用过程中能够保值增值
C. 在物业业经济寿命的全周期内,持续满足租户正常空间使用需求
D. 物业经营成本最小化
E. 保持和提高物业的市场价值以及未来
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d070-6380-c0d7-3742932e8406.html
点击查看答案
