26.在物业办理入住手续时,( )工作办理完成后,标志着业主入住过程完结。
A. 交纳当期物业服务等有关费用
B. 领取《业主(住户)手册》等相关文件资料
C. 领取房屋钥匙
D. 签订委托协议,交纳相关费用
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50、可出租面积是( )。
A. 单元内建筑面积+外墙
B. 出租单元内建筑面积+分摊公用建筑面积
C. 单元间分隔墙十分摊公用建筑面积
D. 出租单元内使用面积+分摊公用建筑面积
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81.( )是一种主动的具有预防作用的维修策略,是物业管理应提倡的主要维修养护方式。
A. 紧急抢修
B. 预防性维修
C. 事后维修
D. 大、中修
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53.建筑物内的灭火系统是根据灭火介质来划分的,它包括( )
A. 自动水灭火系统
B. 自动抽真空灭火系统
C. 自动气体灭火系统
D. 自动液体灭火系统
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5、一套公寓住宅的诸房间在相连的两层楼上,称为( )。
A. 花园公寓
B. 错层公寓
C. 复式公寓
D. 单间公寓
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58.管理具有二重性,即同时具有( )。
A. 阶级属性和社会属性
B. 自然属性和阶级属性
C. 自然属性和社会属性
D. 市场属性和生产属性
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21.早期介入的作用体现在优化设计及以下哪几个方面:( )
A. 有助于提高工程质量
B. 有利于了解物业情况
C. 为前期物业管理作充分准备
D. 有助于提高项目规划的技术水平
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3.管理的职能是指管理在组织社会经济活动中所发挥出的功能。现代管理的基本职能包括决策、计划以及( )等基本功能活动。
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15.法的实施主要有两种方式。一种是( );另一种是法的适用。
A. 法的制定,简称立法
B. 法的遵守,简称守法
C. 法的推广
D. 法的宣传
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60.( )是指行政组织纵向结构的层级,它与管理幅度在一个特定的组织内成反比关系。
A. 管理能力
B. 管理磨度
C. 管理层次
D. 管理水平
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