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中级经济师建筑与房地产经济题库

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2.某建设项目设计生产能力为年产量18万件,单位产品的销售价格为450元,单位产品可变成本为300元,年固定成本为400万元,该产品销售税金及附加合并税率为5%。则单位产品价格的盈亏平衡点为()元。

A、339

B、345

C、322

D、390

答案：A

解析：解析:本题考查盈亏平衡点单位产品的销售价格,设盈亏平衡点单位产品的销售价格为P,400+(300+5%P)*18=18P,P=339

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112.由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程,造成工期延长和费用增加时,承包人提出索赔属于()。

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72.工程建设项目招标投标活动应遵循()原则。

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1942.施工合同中,合同计价方式不包括()。

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752.绿色建筑评价应在()后进行。

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1167.工作E是某工程网络计划中的非关键工作,在该计划执行过程中,工作E的实际进度比计划进度拖后,且拖后的时间超过了其自由时差,则工作E将影响()。

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1679.发包人未经竣工验收擅自使用工程的,其竣工日期应自()之日起算。

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829.工程风险指标估计时,需要采用风险损失的标准差来衡量风险后果的严重性。标准差越小,风险程度就()。

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798.下列人员中,可以作为评标委员会组成人选的有()。

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810.应用BIM进行施工现场临时设施规划的流程的第一步为()。

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1735.房地产开发机会是宏观与微观相结合的思路,下列关于房地产开发机会选择说法中,不正确的是()。

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中级经济师建筑与房地产经济题库

2.某建设项目设计生产能力为年产量18万件,单位产品的销售价格为450元,单位产品可变成本为300元,年固定成本为400万元,该产品销售税金及附加合并税率为5%。则单位产品价格的盈亏平衡点为()元。

A、339

B、345

C、322

D、390

答案：A

解析：解析:本题考查盈亏平衡点单位产品的销售价格,设盈亏平衡点单位产品的销售价格为P,400+(300+5%P)*18=18P,P=339

相关题目

112.由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程,造成工期延长和费用增加时,承包人提出索赔属于()。

A. 　默示索赔

B. 　反索赔

C. 　综合索赔

D. 　工程变更索赔

解析：解析:本题考核的是建设工程施工合同索赔的类别。由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程,造成工期延长和费用增加,承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。

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72.工程建设项目招标投标活动应遵循()原则。

A. 　多方协商

B. 　独立

C. 　公开

D. 　竞争

解析：解析:工程建设项目招标投标活动应遵循的原则为:公开、公平、公正、诚实信用原则。

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1942.施工合同中,合同计价方式不包括()。

A. 　总价方式

B. 　单价方式

C. 　成本加利润方式

D. 　成本加酬金方式

解析：解析:施工合同中,计价方式可分为三种,即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。

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752.绿色建筑评价应在()后进行。

A. 　初步设计完成

B. 　技术设计完成

C. 　施工图设计完成

D. 　建筑工程竣工

解析：解析:我国绿色建筑评价内容包括:①安全耐久;②健康舒适;③生活便利;④资源节约;⑤环境宜居五方面。绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行,在建筑工程施工图设计完成后,可进行预评价。

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1167.工作E是某工程网络计划中的非关键工作,在该计划执行过程中,工作E的实际进度比计划进度拖后,且拖后的时间超过了其自由时差,则工作E将影响()。

A. 　紧前工作的最迟开始时问

B. 　紧后工作的最早开始时间

C. 　紧后工作的最迟开始时间

D. 　后续工作的最迟完成时间

解析：解析:进度拖延的时间>自由时差时,影响其紧后工作的最早开始时间;进度拖延的时间>总时差时影响总工期,影响的时长是相应二者的差值。

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1679.发包人未经竣工验收擅自使用工程的,其竣工日期应自()之日起算。

A. 　补充进行竣工验收

B. 　承包人交付

C. 　发包人正式使用

D. 　转移占有

解析：解析:当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:①建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;②承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;③建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

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829.工程风险指标估计时,需要采用风险损失的标准差来衡量风险后果的严重性。标准差越小,风险程度就()。

A. 　越大

B. 　越小

C. 　越难控制

D. 　越难估计

解析：解析:此题考查工程风险指标估计方法。在分析风险事件对工程项目目标的影响程度时,只考虑风险损失的均值不足以反映真实的风险情况。因此,需要采用风险损失的标准差和变异系数来衡量风险后果的严重性。标准差越小,概率分布就会越密集,风险程度就越小。

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798.下列人员中,可以作为评标委员会组成人选的有()。

A. 　投标人代表

B. 　招标人代表

C. 　行政监督部门的工作人员

D. 　技术和经济方面的专家

E. 　招标管理机构代表

解析：解析:此题考查评标委员会组成。依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为5人以上单数。其中,技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的23。有关行政监督部门应当按照规定的职责分工,对评标委员会成员的确定方式、评标专家的抽取和评标活动进行监督。行政监督部门的工作人员不得担任本部门负责监督项目的评标委员会成员。

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810.应用BIM进行施工现场临时设施规划的流程的第一步为()。

A. 　标准化族库建立

B. 　主体模型简化

C. 　模型信息建立

D. 　平面布置模拟

解析：解析:应用BIM技术协调施工现场临时设施规划,主要是为解决多阶段平面布置协调中依靠二维图纸堆叠查看的复杂和各阶段平面布置信息不连续问题。其流程主要有:①标准化族库建立;②主体模型简化;③模型信息建立;④平面布置模拟;⑤模型信息使用。

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1735.房地产开发机会是宏观与微观相结合的思路,下列关于房地产开发机会选择说法中,不正确的是()。

A. 　房地产开发投资机会选择的思路一般是从微观逐步聚焦到宏观

B. 　从宏观角度选定投资区域

C. 　从中观角度确定投资地区及具体城市