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中级经济师建筑与房地产经济题库
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3.某生产单一产品的建设项目,预计年产量为50000件,产品销售价格6000元/件,总成本费用12000万元,其中固定成本为5000万元,成本与产量呈线性关系,则盈亏平衡点价格是()元/件。

A、1400

B、1650

C、2100

D、2400

答案:D

解析:解析:本题考核的是盈亏平衡分析的计算。P*=(F+VQ)/Q=12000万元/50000件=2400元/件。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1764.对于规划设计方案审查,()决定是否同意设计方案。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-bdb0-c08d-7791b12e1014.html
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489.网络计划实施中的控制主要包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aea8-c08d-7791b12e100f.html
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1123.根据下表给定的逻辑关系绘制的双代号网络图如下所示,图中的错误是()。rn
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1140.在网络计划的执行过程中,当某项非关键工作的实际进度拖延,且拖后的时间超过其自由时差时,则必定影响()。
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91.下列风险防范的手段中,属于风险财务转移手段的有()。
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827.下列关于招标投标的说法中,错误的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-74e8-c08d-7791b12e1003.html
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175.下列房地产开发项目有关合同中,属于房地产开发项目建设单位涉及的合同有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7fc8-c08d-7791b12e1013.html
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739.下列类型的投资方案中,适于使用内部收益率法进行评价的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6548-c08d-7791b12e1017.html
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657.根据国务院《建设工程质量管理条例》,工程竣工验收的主体有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5990-c08d-7791b12e1015.html
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696.关于装配式建筑评价分值的说法中,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c5a0-c08d-7791b12e101b.html
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3.某生产单一产品的建设项目,预计年产量为50000件,产品销售价格6000元/件,总成本费用12000万元,其中固定成本为5000万元,成本与产量呈线性关系,则盈亏平衡点价格是()元/件。

A、1400

B、1650

C、2100

D、2400

答案:D

解析:解析:本题考核的是盈亏平衡分析的计算。P*=(F+VQ)/Q=12000万元/50000件=2400元/件。

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相关题目
1764.对于规划设计方案审查,()决定是否同意设计方案。

A.  行政主管部门

B.  自然资源主管部门

C.  监督管理部门

D.  建设行业主管部门

解析:解析:房地产开发企业委托规划设计单位完成规划设计方案(或称建设项目方案、设计方案)后,应向自然资源主管部门申请方案审查。根据并联审批改革要求,建设单位除提交规划设计方案及前期审批、核准和备案及建设用地规划许可外,还应提交消防、环保、民防、城市管理、气象等专项审查设计文件,由自然资源主管部门分发专业机构审查。根据各专项审查及方案审查意见,自然资源主管部门决定是否同意设计方案。审查同意的,应附相关批准文书;否则,应一次性告知不同意的原因。

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489.网络计划实施中的控制主要包括()。

A.  检查并掌握工程的实际进展情况

B.  掌握工程成本的控制情况

C.  分析产生进度偏差的主要原因

D.  确定相应的纠偏措施或调整方法

E.  保证项目按照合同要求的工期按时完工

解析:解析:本题考查网络计划实施中的控制的主要内容。网络计划实施中的控制主要内容为:检查并掌握工程的实际进展情况,将工程实际进度与网络计划进行比较分析,对产生进度偏差的原因及其对工期和后续工作的影响进行分析,确定相应的纠偏措施或调整方法。

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1123.根据下表给定的逻辑关系绘制的双代号网络图如下所示,图中的错误是()。rn

A.  有循环线路

B.  有多个终点节点

C.  有多个起点节点

D.  逻辑关系不正确

解析:解析:本题考查的是双代号网络图的绘制。rnrn(1)网络图必须按照已定的逻辑关系绘制。rnrn(2)网络图中严禁出现从一个节点出发,顺箭头方向又回到原出发点的循环回路。rnrn(3)网络图中的箭线(包括虚箭线,下同)应保持自左向右的方向,不应出现箭头指向左方的水平箭线和箭头偏向左方的斜向箭线。若遵循该规则绘制网络图,就不会出现循环回路。rnrn(4)网络图中严禁出现双向箭头和无箭头的连线。rnrn(5)网络图中严禁出现没有箭尾节点的箭线和没有箭头节点的箭线。rnrn(6)严禁在箭线上引入或引出箭线。rnrn(7)应尽量避免网络图中工作箭线的交叉。当工作箭线交叉不可避免时,可以采用过桥法或指向法处理。rnrn(8)网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点(任务中部分工作需要分期完成的网络计划除外)。除网络图的起点节点和终点节点外,不允许出现没有外向箭线的节点和没有内向箭线的节点。rnrn(9)网络图中的节点都必须有编号,其编号严禁重复,并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号。rnrn6、8号节点均为终点节点。

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1140.在网络计划的执行过程中,当某项非关键工作的实际进度拖延,且拖后的时间超过其自由时差时,则必定影响()。

A.  项目的总工期

B.  其紧后工作的最迟开始时间

C.  其紧后工作的最早开始时间

D.  其后续工作的最迟完成时间

解析:解析:本题考查自由时差的概念。自由时差的含义为在不影响其紧后工作最早开始的前提下,本工作可以利用的机动时间,那么如果某项非关键工作的实际进度拖延超过了其自由时差,就会影响其紧后工作的最早开始时间。

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91.下列风险防范的手段中,属于风险财务转移手段的有()。

A.  购买保险

B.  通过担保银行或保险公司开具保证书或保函

C.  承包商担心原材料价格变化进行套期交易

D.  承包商委托专业材料供货单位供货

E.  承包商在不同国家采购设备,采用多种货币付款

解析:解析:风险防范措施包括采用风险控制措施和采用财务措施,其中选项ABC属于财务转移措施;选项D属于预防损失,选项E属于风险分离,均属于风险控制措施。

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827.下列关于招标投标的说法中,错误的有()。

A.  招标人根据评标委员会提供的中标候选人确定中标人

B.  中标通知书由招标人发出

C.  中标通知书由评标委员会发出

D.  招标人可授权评标委员会直接确定中标人

E.  评标委员会应向投标人提出书面评标报告

解析:解析:中标通知书由招标人发出,故选项c有误;评标委员会应向招标人提出书面评标报告而不是投标人,故选项E有误。

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175.下列房地产开发项目有关合同中,属于房地产开发项目建设单位涉及的合同有()。

A.  设计合同

B.  采购合同

C.  监理合同

D.  分包合同

E.  劳务合同

解析:解析:房地产开发企业的主要合同关系:工程咨询、工程勘察设计、工程监理、工程施工、工程货物采购、融资等合同。

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739.下列类型的投资方案中,适于使用内部收益率法进行评价的有()。

A.  单一投资方案

B.  独立方案

C.  寿命期相同的互斥方案

D.  寿命期不同的互斥方案

E.  混合方案

解析:解析:本题考查内部收益率法。单一投资方案的评价指标有净现值、净年值、净将来值,内部收益率和投资回收期。独立方案的评价指标是效率,即内部收益率。因此,内部收益率可用于单一投资方案,也可用于独立方案的评价。

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657.根据国务院《建设工程质量管理条例》,工程竣工验收的主体有()。

A.  设计、勘察单位

B.  建设单位

C.  工程质量监督部门

D.  监理单位

E.  施工单位

解析:解析:根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,工程质量监督部门不再是工程竣工验收和质量评定的主体,竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。即工程竣工验收的主体有建设单位,勘察、设计单位,施工单位和监理单位。

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696.关于装配式建筑评价分值的说法中,正确的是()。

A.  主体结构占50分

B.  维护墙和内隔墙占30分

C.  装修占10分

D.  设备关系占10分

解析:解析:此题考查装配式建筑评分分值。装配式建筑等级评价主要包括建筑主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线三个评分项,其中主体结构占50分,维护墙和内隔墙占20分,装修与设备管线占30分。

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