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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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6.欲用100万元购买某专利,专利的有效时间为8年,所需的资金可以按年利率10%从银行贷款,8年内均等地偿还本利和。为了使购买该项专利不造成损失,每年年末的净收益应超过()万元。已知:(A/P,10%,8)=0.18744。

A、18.744

B、19.846

C、20.068

D、20.465

答案:A

中级经济师建筑与房地产经济题库
737.下列内容中,不属于绿色建筑生活便利类评价指标控制项的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-cd70-c08d-7791b12e100a.html
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313.属于应用BIM进行施工现场临时设施规划的流程有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9350-c08d-7791b12e1018.html
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601.在按月等本息额偿还方式下,会导致个人住房贷款月还款额增加的是()。
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137.下列费用中,属于建筑安装工程费用中企业管理费的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-b9c0-c08d-7791b12e1008.html
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716.用现金流量图表示现金流量的三要素有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6548-c08d-7791b12e1000.html
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95.建设工程合同管理的特点主要是由()的特点决定。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-b1f0-c08d-7791b12e1003.html
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500.根据下表中工作之间的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示,其绘图错误有()。rn
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-b290-c08d-7791b12e1000.html
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1495.感知风险和分析风险是()的两个环节。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-6870-c08d-7791b12e1009.html
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1611.在工程建设的过程中,最为常用的担保方式为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-aa28-c08d-7791b12e100a.html
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584.为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理之中,《物业管理条例》规定业主委员会自选举之日起()日内必须备案。
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单选题
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6.欲用100万元购买某专利,专利的有效时间为8年,所需的资金可以按年利率10%从银行贷款,8年内均等地偿还本利和。为了使购买该项专利不造成损失,每年年末的净收益应超过()万元。已知:(A/P,10%,8)=0.18744。

A、18.744

B、19.846

C、20.068

D、20.465

答案:A

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
737.下列内容中,不属于绿色建筑生活便利类评价指标控制项的是()。

A.  建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统

B.  应具有安全防护的警示和引导标识系统

C.  自行车停车场所应位置合理、方便出入

D.  建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能

解析:解析:此题考查绿色建筑生活便利类评价指标控制项内容。生活便利控制项内容包括:①建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统;②场地人行出入口500m内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车;③停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件,并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位;④自行车停车场所应位置合理、方便出入;⑤建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能;⑥建筑应设置信息网络系统。选项B属于绿色建筑安全耐久类评价指标控制项内容。

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313.属于应用BIM进行施工现场临时设施规划的流程有()。

A.  虚拟施工过程

B.  主体模型简化

C.  模型信息建立

D.  平面布置模拟

E.  模型信息使用

解析:解析:此题考查基于BIM的施工现场临时实施规划的流程。应用BIM技术协调施工现场临时设施规划,主要是为解决多阶段平面布置协调中依靠二维图纸堆叠查看的复杂和各阶段平面布置信息不连续问题。其流程主要有:①标准化族库建立;②主体模型简化;③模型信息建立;④平面布置模拟;⑤模型信息使用。

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601.在按月等本息额偿还方式下,会导致个人住房贷款月还款额增加的是()。

A.  降低首付款比例

B.  降低贷款利率

C.  降低抵押率

D.  延长贷款期限

解析:解析:根据等额本息还款公式α=P×[i×(1+i)n][(1+i)n-1]可知,当首付款比例降低时,则需要贷款的P值就变大了,则月还款额就增加了。

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137.下列费用中,属于建筑安装工程费用中企业管理费的是()。

A.  工程排污费

B.  奖金

C.  土地使用费

D.  职工教育经费

解析:解析:本题考核的是建筑安装工程费中企业管理费的构成。A属于规费,B属于人工费,C属于工程建设其他费用,D属于企业管理费。

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716.用现金流量图表示现金流量的三要素有()。

A.  现金大小

B.  方向

C.  箭头

D.  发生时间点

E.  水平线

解析:解析:此题考查现金流量图。为了形象地描述现金流量变化过程,通常用现金流量图直观表示现金流量的三要素:大小(现金数额)、方向(现金流入或流出)和发生时间点(现金流入或流出的时间点)。

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95.建设工程合同管理的特点主要是由()的特点决定。

A.  管理制度

B.  招标方式

C.  建设项目

D.  工程合同

解析:解析:建设工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定。

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500.根据下表中工作之间的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示,其绘图错误有()。rn

A.  逻辑关系不正确

B.  有多个终点节点

C.  有多个起点节点

D.  节点编号有错误

E.  有多余的虚工作

解析:解析:A项,逻辑关系不正确。网络图必须按照已定的逻辑关系绘制,这是正确表达各项工作之间逻辑关系的基本保证。本图中逻辑使得E的紧前工作只有B,工作F的紧前工作多了B。B项,有多个终点节点。网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点(任务中部分工作需要分期完成的网络计划除外)。除网络图的起点节点和终点节点外,不允许出现没有外向箭线的节点和没有内向箭线的节点。本图中,终点节点有⑥、⑧两个。D项,节点编号有错误。网络图中的节点都必须有编号,其编号严禁重复,并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号。本图中,③—②和⑦—⑥的虚工作节点编号有误,其箭头节点小于箭尾节点的编号。

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1495.感知风险和分析风险是()的两个环节。

A.  风险识别

B.  风险估计

C.  风险评价

D.  风险应对

解析:解析:风险识别过程包含两个环节:一是感知风险,二是风险分析。

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1611.在工程建设的过程中,最为常用的担保方式为()。

A.  抵押

B.  质押

C.  保证

D.  定金

解析:解析:在工程建设的过程中,保证是最为常用的一种担保方式。

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584.为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理之中,《物业管理条例》规定业主委员会自选举之日起()日内必须备案。

A. 45

B. 30

C. 15

D. 10

解析:解析:业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。备案内容包括业主委员会成员的基本情况、管理规约、业主大会议事规则等。

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