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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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10.某人今年退休,现有银行存款10万元,若银行存款利率为5%,按复利计息,他欲在今后20年内均匀地使用这笔存款,则他每年年末可利用的钱数为()元。已知:(A/P,5%,20)=0.08024。

A、9846

B、7658

C、8024

D、9247

答案:C

中级经济师建筑与房地产经济题库
1635.根据国务院《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,下列建设工程中,最低保修期限为5年的是()。
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395.关于风险预测图的说法,正确的有()。
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384.在房地产市场供给调研时,对同类企业的数量、规模、实力状况的调研属于()调研。
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2032.相同专业的施工企业组成联合体参加投标,在联合体各方均具备承担本招标工程资质的前提下,应按照资质等级()的施工企业确定联合体的资质等级。
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1914.已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案,其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%,差额投资收益率为13%,基准收益率为14%,关于方案选择的说法,正确的是()。
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85.根据FIDIC合同条款承包商承包工程时需考虑的风险主要有()。
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816.依据《招标投标法》规定,招标人具有()的,可以自行办理招标事宜。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-7100-c08d-7791b12e1013.html
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780.建筑高度超过()m的建筑所设置的应急响应系统,必须配置与上一级应急响应系统信息互联的通信接口。
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1166.下列关于工作总时差的说法中,正确的是()。
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197.某工程合同价为1000万元,合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算,其中固定要素比重为0.2,调价要素rnA、rnB、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时,三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%,则该工程的实际结算款是()万元。
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10.某人今年退休,现有银行存款10万元,若银行存款利率为5%,按复利计息,他欲在今后20年内均匀地使用这笔存款,则他每年年末可利用的钱数为()元。已知:(A/P,5%,20)=0.08024。

A、9846

B、7658

C、8024

D、9247

答案:C

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
1635.根据国务院《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,下列建设工程中,最低保修期限为5年的是()。

A.  主体工程

B.  屋面防水工程

C.  电气管线工程

D.  供热与供冷系统

解析:解析:最低保修期限的规定如下:(1)基础设施工程、地基基础工程和主体工程,为设计文件规定的合理使用年限。rn(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。rn(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。rn(4)管线、设备安装和装修工程为2年。

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395.关于风险预测图的说法,正确的有()。

A.  在进行风险分类前.先制定风险预测图

B.  风险预测图中,不确定性因素的评价与其发生概率相关

C.  风险预测图中的曲线离原点越近.风险越大

D.  风险预测图中,风险的评价与潜在的危害相关

E.  风险预测图采用立体的三维结构,其中一维表示风险的分布

解析:解析:选项C中风险预测图中的曲线离原点越远,风险越大;选项E中风险预测图采用立体的二维结构。

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384.在房地产市场供给调研时,对同类企业的数量、规模、实力状况的调研属于()调研。

A.  市场行情

B.  市场反响

C.  竞争对手

D.  消费行为

解析:解析:争对手状况调研是对竞争企业的数量、规模、实力状况的调研属于房地产竞争对手状况调研。

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2032.相同专业的施工企业组成联合体参加投标,在联合体各方均具备承担本招标工程资质的前提下,应按照资质等级()的施工企业确定联合体的资质等级。

A.  较低

B.  较高

C.  平均

D.  最高

解析:解析:本题考查的是联合体资质等级的就低原则。

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1914.已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案,其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%,差额投资收益率为13%,基准收益率为14%,关于方案选择的说法,正确的是()。

A.  应选择甲方案

B.  应选择乙方案

C.  应同时选择甲、乙两方案

D.  应同时拒绝甲、乙两方案

解析:解析:对于寿命期相等的互斥方案,可以采用差额内部收益率法(ΔIRR)进行方案选择。首先,对方案自身进行绝对性检验,内部收益率指标的评价准则是:当IRR≥ic(基准收益率)时,可以考虑接受该项目;当IRRic,说明两方案之间的增量投资所带来的收益能够满足基准收益率要求,故应选投资大的方案为最优方案。题中甲乙两方案差额投资收益率ΔIRR=13%,由于ΔIRR<14%,说明乙方案增量投资所带来收益不能够满足基准收益率要求,故选投资小的甲方案为最优方案。

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85.根据FIDIC合同条款承包商承包工程时需考虑的风险主要有()。

A.  特殊风险

B.  决策错误风险

C.  责任风险

D.  宏观政策变动风险

E.  缔约和履约风险

解析:解析:FIDIC合同条款规定:“特殊风险”如战争等以及“宏观政策变动风险”均应由业主承担。而“决策错误风险”、“责任风险”、“缔约与履约的风险”均应由承包商承担。

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816.依据《招标投标法》规定,招标人具有()的,可以自行办理招标事宜。

A.  编制招标文件

B.  组织评标的能力

C.  有组织编制投标文件的能力

D.  有组织现场踏勘的能力

E.  有回答问题的能力

解析:解析:本题考查对招标人的能力要求。依据《招标投标法》规定,招标人具有编制招标文件、组织评标能力的,可以自行办理招标事宜。

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780.建筑高度超过()m的建筑所设置的应急响应系统,必须配置与上一级应急响应系统信息互联的通信接口。

A. 80

B. 90

C. 100

D. 120

解析:解析:此题考查智能建筑应急响应系统。应急响应系统是指为应对各类突发公共安全事件,提高应急响应速度和决策指挥能力,有效预防、控制和消除突发公共安全事件的危害,具有应急技术体系和响应处置功能的应急响应保障机制或履行协调指挥职能的系统。总建筑面积大于20000m2的公共建筑或建筑高度超过100m的建筑所设置的应急响应系统,必须配置与上一级应急响应系统信息互联的通信接口。

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1166.下列关于工作总时差的说法中,正确的是()。

A.  总时差是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间

B.  总时差是在不影响其后续工作最迟开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间

C.  总时差是在不影响其后续工作最早完成时间的前提下,本工作可以利用的机动时间

D.  总时差是在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的机动时间

解析:解析:总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的机动时间。

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197.某工程合同价为1000万元,合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算,其中固定要素比重为0.2,调价要素rnA、rnB、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时,三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%,则该工程的实际结算款是()万元。

A. 942.5

B. 1015.6

C. 1067.5

D. 1142.5

解析:解析:考察因物价变化调整合同价款的计算。1000×(0.2+0.15×(1+10%)+0.35×(1+15%)+0.3×(1+25%)=1142.5。

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