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中级经济师建筑与房地产经济题库

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中级经济师建筑与房地产经济题库

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11.某方案现时点投资23万元,此后从第2年年末开始,连续20年,每年将有6.5万元的净收益,净残值为6.5万元。若基准收益率为20%,己知:(PrnA,20%,20)=4.8696,(P/rnF,20%,21)=0.0217,则该方案的净现值是()万元。

A、2.57

B、3.23

C、3.52

D、4.35

答案：C

中级经济师建筑与房地产经济题库

73.国家发展和改革委员会规定,施工单项合同估算价在()万元人民币以上的工程项目必须进行招标。

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654.下列构件,不属于装配整体式剪力墙结构基本组成构件的是()。

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798.应用BIM技术进行设计和分析,使建筑物可以更好地适应环境变化,体现了BIM的()应用价值。

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818.新一代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了()功能。

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621.房地产保险的保险金额一般根据保险房地产的()确定。

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825.建立建设工程初始风险清单的有效途径是()。

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1077.关于我国现阶段建设工程监理含义的说法,错误的是()。

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1094.工程监理单位实施监理时,需要在施工现场派驻项目监理机构,不属于设立要求的是()。

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99.根据我国《合同法》,要约生效的时间为()。

1469.国民经济评价采用的价格是()。

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单选题

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中级经济师建筑与房地产经济题库

11.某方案现时点投资23万元,此后从第2年年末开始,连续20年,每年将有6.5万元的净收益,净残值为6.5万元。若基准收益率为20%,己知:(PrnA,20%,20)=4.8696,(P/rnF,20%,21)=0.0217,则该方案的净现值是()万元。

A、2.57

B、3.23

C、3.52

D、4.35

答案：C

相关题目

73.国家发展和改革委员会规定,施工单项合同估算价在()万元人民币以上的工程项目必须进行招标。

A. 50

B. 100

C. 150

D. 200

解析：解析:本题考查工程建设项目招标的规模标准,施工单项合同估算价在200万元人民币以上的工程必须招标。注意:(1)以合同估算价为价格标准;(2)以人民币计价,如果是外币需要转化为人民币。

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654.下列构件,不属于装配整体式剪力墙结构基本组成构件的是()。

A. 　柱

B. 　梁

C. 　板

D. 　墙

解析：解析:装配整体式剪力墙结构是全部或部分剪力墙采用预制墙板,构件之间拼缝采用湿式连接,结构性能与现浇结构基本一致。装配整体式剪力墙结构基本的组成构件为墙、梁、板等。一般情况下,楼板与屋面采用叠合楼板,墙为预制墙体,墙端部的暗柱及梁墙节点采用现浇。

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798.应用BIM技术进行设计和分析,使建筑物可以更好地适应环境变化,体现了BIM的()应用价值。

A. 　提高生产效率

B. 　提高业主对设计方案的评估能力

C. 　有利于缩短工期

D. 　提高建设设施的可持续性

解析：解析:此题考查BIM技术的应用价值。BIM应用对工程项目参建各方均具有重要价值,主要有以下几个方面:①提高生产效率;②提高业主对设计方案的评估能力;③提高业主对市场的反应速度;④提高建设设施的可持续性;⑤为设施管理提供更好的平台;⑥有利于技术与管理创新。其中,提高建设设施的可持续性体现在:应用BIM技术进行设计和分析,使建筑物可以更好地适应环境变化,提高能源利用效率,从而减少能耗,提高建设设施的可持续性。

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818.新一代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了()功能。

A. 　三维模拟

B. 　认知和学习

C. 　3D打印

D. 　模仿

解析：解析:与传统制造系统相比,智能制造系统的本质变化是在人和物理系统之间增加信息系统,形成“人—信息—物理系统”。随着新一代人工智能技术的发展,“人—信息—物理系统”发生质的变化,形成新一代“人—信息—物理系统”。新一代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了认知和学习功能,信息系统不仅具有强大的感知、计算分析与控制能力,更具有学习提升、产生知识的能力。

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621.房地产保险的保险金额一般根据保险房地产的()确定。

A. 　评估价值

B. 　账面价值

C. 　历史成本

D. 　交易价格

解析：解析:保险金额为房屋每平方米售价乘以购房总面积或按合理的评估价格或双方约定价格确定。房地产保险的保险金额一般根据保险房地产的评估价值确定。

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825.建立建设工程初始风险清单的有效途径是()。

A. 　采用保险公司公布的潜在损失一览表

B. 　采用风险管理学会公布的潜在损失一览表

C. 　采用风险管理协会公布的潜在损失一览表

D. 　通过适当的风险分解方式来识别风险

解析：解析:此题考查工程风险识别相关内容。通过适当的风险分解方式来识别风险是建立工程风险初始清单的有效途径。对于大型复杂工程项目,首先应按单项工程、单位工程进行分解,从时间、目标和因素等维度对各单项工程和单位工程进行分解后,可以较容易地识别出工程项目主要的常见风险。

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1077.关于我国现阶段建设工程监理含义的说法,错误的是()。

A. 　工程监理的行为主体是工程监理单位

B. 　工程监理的实施范围主要在施工阶段

C. 　工程监理单位受建设行政主管部门的授权为建设单位提供服务

D. 　工程监理的基本职责是“三控两管一协调”

解析：解析:工程监理可从以下五个方面进行理解:①工程监理的行为主体是工程监理单位。工程监理既不同于政府主管部门的监督管理,也不同于工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理。②工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权。③工程监理的实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。④工程监理的实施范围主要在施工阶段。⑤工程监理的基本职责是在建设单位委托授权范围内,通过合同管理和信息管理,以及协调工程建设相关方关系,控制建设工程质量、造价和进度三大目标,即“三控两管一协调”。

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1094.工程监理单位实施监理时,需要在施工现场派驻项目监理机构,不属于设立要求的是()。

A. 　遵循适应、精简、高效原则

B. 　一名注册监理工程师可担任一项工程监理合同的总监理工程师

C. 　工程监理单位调换总监理工程师时,应征得建设单位书面同意

D. 　调换专业监理工程师时,总监理工程师应口头通知建设单位

解析：解析:工程监理单位实施监理时,需要在施工现场派驻项目监理机构。当施工现场监理工作全部完成或工程监理合同终止时,项目监理机构可撤离施工现场。设立项目监理机构应满足以下基本要求:①设立项目监理机构应遵循适应、精简、高效原则;②项目监理机构应包括一名总监理工程师、若干名专业监理工程师和监理员,且专业配套,数量应满足监理工作和工程监理合同对监理工作深度及工程监理目标控制要求,必要时可设总监理工程师代表;③一名注册监理工程师可担任一项工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多次工程监理合同的总监理工程师时,应经建设单位书面同意,且最多不得超过三项;④工程监理单位更换、调整项目监理机构监理人员,应做好交接工作,保持工程监理工作的连续性。工程监理单位调换总监理工程师时,应征得建设单位书面同意;调换专业监理工程师时,总监理工程师应书面通知建设单位。

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99.根据我国《合同法》,要约生效的时间为()。

A. 　合同签订之日

B. 　要约送达到受约人之日

C. 　双方约定的时间

D. 　合同管理部门确定的时间

解析：解析:<合同法》规定:要约到达受要约人时生效。

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1469.国民经济评价采用的价格是()。

A. 　影子价格

B. 　现行价格

C. 　政府定价