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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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单选题
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12.某投资方案净现值( )为()时,该投资方案,不可以接受。

A、 负值

B、 零

C、 零或正值

D、 正值

答案:A

中级经济师建筑与房地产经济题库
1679.发包人未经竣工验收擅自使用工程的,其竣工日期应自()之日起算。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-b1f8-c08d-7791b12e1014.html
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6.下列关于资金时间价值产生原因的说法中,正确的有()。
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106.发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确双方权利、义务关系的协议称为()。
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2067.下列施工合同中,施工承包单位风险最大的是()。
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272.下列工程费用中,不能计入建筑工程保险金额的是()。
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1154.某工程双代号时标网络计划中,工作H有三项紧后工作,其工作总时差分别为4.6和7周,工作H的自由时差为2周,则工作H的总时差是()周。
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248.我国装配式钢结构住宅建筑体系主要包括()。
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893.风险转移人寻求用外来资金补偿确实会发生或业已发生的风险,这种控制风险的方法叫作()。
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382.房地产市场调研中的观察法,根据观察程序的不同分为()。
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317.下列选项中,不属于监理信息特点的是()。
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中级经济师建筑与房地产经济题库
题目内容
(
单选题
)
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中级经济师建筑与房地产经济题库

12.某投资方案净现值( )为()时,该投资方案,不可以接受。

A、 负值

B、 零

C、 零或正值

D、 正值

答案:A

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
1679.发包人未经竣工验收擅自使用工程的,其竣工日期应自()之日起算。

A.  补充进行竣工验收

B.  承包人交付

C.  发包人正式使用

D.  转移占有

解析:解析:当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:①建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;②承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;③建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

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6.下列关于资金时间价值产生原因的说法中,正确的有()。

A.  通货膨胀,货币贬值

B.  利润的生产需要时间

C.  利润与时间成正比

D.  资金运动,货币增值

E.  承担风险

解析:解析:本题考察资金时间价值产生的原因。资金具有时间价值的原因:①通货膨胀、货币贬值一一等量的钱现在的比以后的值钱,货币有通货膨胀的可能;②承担风险一一未来得到同样的货币,要承担时间风险,且具有多种不确定因素;③货币增值一一货币有在一定时间内通过某些经济活动产生增值的可能。

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106.发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确双方权利、义务关系的协议称为()。

A.  建设工程施工合同

B.  建设工程设计合同

C.  建设工程勘察合同

D.  建设工程监理合同

解析:解析:建筑工程施工合同是指发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确双方权利、义务关系的协议。

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2067.下列施工合同中,施工承包单位风险最大的是()。

A.  总价合同

B.  单价合同

C.  百分比酬金合同

D.  固定酬金合同

解析:解析:按计价方式不同,施工合同可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中,成本加酬金的计价方式又可根据酬金的计取方式不同,分为百分比酬金、固定酬金、浮动酬金和目标成本加奖罚四种计价方式。在施工单位承担风险方面,总价合同施工单位承担风险大,单价合同施工单位承担风险小,而百分比酬金合同和固定酬金合同施工单位承担风险基本没有。

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272.下列工程费用中,不能计入建筑工程保险金额的是()。

A.  建造费和安装费

B.  材料、设备的关税和保险费

C.  利润

D.  设备和材料费

解析:解析:保险金额包括原材料费用、设备费用、建造费、安装费、运输费、保险费、关税、其他税项和费用,以及由工程所有提供的材料和设备的费用,但不包括利润。

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1154.某工程双代号时标网络计划中,工作H有三项紧后工作,其工作总时差分别为4.6和7周,工作H的自由时差为2周,则工作H的总时差是()周。

A. 4

B. 6

C. 7

D. 9

解析:解析:工作H的总时差为:Min(4,6,7)+2=6(周)。

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248.我国装配式钢结构住宅建筑体系主要包括()。

A.  混凝土钢结构住宅

B.  低层轻钢结构住宅

C.  多高层钢结构住宅

D.  彩钢结构住宅

E.  钢木住宅

解析:解析:装配式钢结构建筑,是指建筑的结构系统由钢结构、部品通过可靠的连接方式装配而成的建筑。我国装配式钢结构住宅建筑体系主要包括:①低层轻钢结构住宅;②多高层钢结构住宅。近年来,还出现了装配式铝合金结构建筑。

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893.风险转移人寻求用外来资金补偿确实会发生或业已发生的风险,这种控制风险的方法叫作()。

A.  风险承受

B.  风险的财务转移

C.  风险的分散转移

D.  风险的资金分离

解析:解析:本题考查的是运用财务对策控制风险方法中风险的财务转移的概念。所谓风险的财务转移系指风险转移人寻求用外来资金补偿确实会发生或业已发生的风险。

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382.房地产市场调研中的观察法,根据观察程序的不同分为()。

A.  结构式观察和非结构式观察

B.  实验观察和自然观察

C.  非参与观察和参与观察

D.  直接观察和间接观察

解析:解析:观察法分类。按观察程序不同,分为结构式观察和非结构式观察。B为按被观察对象是否被控制分,C为按实验人员是否参与被观察者活动分。可根据题干分析判断。

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317.下列选项中,不属于监理信息特点的是()。

A.  系统性

B.  来源广

C.  动态性强

D.  形式多样

解析:解析:本题考核的是监理信息的特点:(1)来源广、信息量大(2)动态性强(3)形式多样;所以A不是监理信息的特点。@##

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