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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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20.某建设项目,当资本利率i1=12%时,净现值为860万元;当i2=18%时,其净现值为-540万元,则该建设项目的内部收益率是()。

A、0.0831

B、0.1431

C、0.1569

D、0.2169

答案:C

解析:解析:

中级经济师建筑与房地产经济题库
329.BIM应用目标和应用范围确定后,为指导BIM应用能够有序进行。需要对多个BIM应用进行流程策划,策划内容可分为以下几个层次,包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9738-c08d-7791b12e100e.html
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988.关于安全生产管理监理工作的说法,正确的是()。
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1653.根据国务院《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,下列建设工程中,最低保修期限为2年的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-ae10-c08d-7791b12e1017.html
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441.下列经济评价指标中,属于房地产投资项目动态盈利性指标的是()。
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41.某仅能节约人工的自动化设备投资56万元,每年可以节约人工费用8万元(该值假设发生于每年年末),在不考虑资金时间价值的情况下,为收回设备的投资,该设备的寿命应不短于()年。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-a638-c08d-7791b12e1007.html
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1179.某工程双代号网络计划中,工作Z的持续时间为6天,最早完成时间是第12天,工作Z的总时差为7天,则工作Z的最迟开始时间是第()天。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-3d78-c08d-7791b12e1009.html
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1063.矩阵式监理组织形式的主要优点是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-2dd8-c08d-7791b12e1008.html
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593.《物业管理条例》规定,业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的()备案。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b9e8-c08d-7791b12e100a.html
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790.在评标时未能对招标文件作出实质性响应出现重大偏差应作废标处理的情形包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6d18-c08d-7791b12e1013.html
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892.在建设工程风险管理过程中,风险识别操作的起点是()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e0f8-c08d-7791b12e1015.html
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单选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

20.某建设项目,当资本利率i1=12%时,净现值为860万元;当i2=18%时,其净现值为-540万元,则该建设项目的内部收益率是()。

A、0.0831

B、0.1431

C、0.1569

D、0.2169

答案:C

解析:解析:

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
329.BIM应用目标和应用范围确定后,为指导BIM应用能够有序进行。需要对多个BIM应用进行流程策划,策划内容可分为以下几个层次,包括()。

A.  BIM应用总体流程

B.  BIM应用控制流程

C.  BIM应用详细流程

D.  BIM应用指导流程

E.  制定信息交换要求

解析:解析:本题考查的是BIM应用流程策划。策划内容是设计BIM应用的总体顺序和信息交换的过程,可分为BIM应用总体流程、BIM应用详细流程和制定信息交换要求三个层面。

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988.关于安全生产管理监理工作的说法,正确的是()。

A.  应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳人监理规划及监理实施细则

B.  由施工单位报审的专项施工方案,经审查符合要求的,由专业监理工程师签认后报建设单位

C.  项目监理机构应抽样检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况

D.  项目监理机构发现工程存在严重的安全事故隐患时,应签发监理通知单,要求施工单位整改

解析:解析:此题考查安全生产管理监理工作相关内容。项目监理机构应根据法律法规、工程建设强制性标准,履行建设工程安全生产管理的监理职责,并应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳人监理规划及监理实施细则。项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案,符合要求的,应由总监理工程师签认后报建设单位。项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况。项目监理机构在实施监理过程中,发现工程存在安全事故隐患时,应签发监理通知单,要求施工单位整改情况严重时,应签发工程暂停令,并应及时报告建设单位。

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1653.根据国务院《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,下列建设工程中,最低保修期限为2年的是()。

A.  基础设施工程

B.  屋面防水工程

C.  电气管线工程

D.  供热与供冷系统

解析:解析:本题考查的是建设工程的最低保修期限。

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441.下列经济评价指标中,属于房地产投资项目动态盈利性指标的是()。

A.  成本利润率

B.  销售利润率

C.  利息备付率

D.  内部收益率

解析:解析:属于动态盈利性指标的是:财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期。

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41.某仅能节约人工的自动化设备投资56万元,每年可以节约人工费用8万元(该值假设发生于每年年末),在不考虑资金时间价值的情况下,为收回设备的投资,该设备的寿命应不短于()年。

A. 5

B. 6

C. 7

D. 8

解析:解析:因为不考虑资金的时间价值,直接作除法即可:568=7年。

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1179.某工程双代号网络计划中,工作Z的持续时间为6天,最早完成时间是第12天,工作Z的总时差为7天,则工作Z的最迟开始时间是第()天。

A. 7

B. 10

C. 13

D. 18

解析:解析:工作的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差,或该工作最迟开始时间与最早开始时间之差。本题中,工作Z的总时差=工作Z最迟完成时间-工作Z最早完成时间,故工作Z最迟完成时间=工作Z最早完成时间+工作Z的总时差=12+7=19(天),则工作Z的最迟开始时间=工作Z最迟完成时间-工作Z持续时间=19-6=13(天)。

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1063.矩阵式监理组织形式的主要优点是()。

A.  管理职责分明、决策迅速

B.  加强了各职能部门的横向联系

C.  纵横向协调工作量小

D.  权利集中、命令统一

解析:解析:矩阵式监理组织形式是由纵横两套管理系统组成的矩阵型组织结构,一套是纵向的职能系统,另一套是横向的子项目系统。这种形式的优点是加强了各职能部门的横向联系;缺点是纵横向协调工作量大,处理不当会造成扯皮现象,产生矛盾。

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593.《物业管理条例》规定,业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的()备案。

A.  社区工作站

B.  市民政部门

C.  县人民政府房地产行政主管部门

D.  区、县人民政府房地产行政主管部门

解析:解析:业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

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790.在评标时未能对招标文件作出实质性响应出现重大偏差应作废标处理的情形包括()。

A.  投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章

B.  大写金额与小写金额不一致

C.  明显不符合技术规格、技术标准的要求

D.  投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限

E.  投标文件附有招标单位不能接受的条件

解析:解析:下列情况属于重大偏差:rnrn1)没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵;rnrn2)投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章;rnrn3)投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;rnrn4)明显不符合技术规格、技术标准的要求;rnrn5)投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求;rnrn6)投标文件附有招标单位不能接受的条件;rnrn7)不符合招标文件中规定的其他实质性要求。rnrn投标文件有上述情形之一的,为未能对招标文件作出实质性响应,除招标文件对重大偏差另有规定外,应作废标处理。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6d18-c08d-7791b12e1013.html
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892.在建设工程风险管理过程中,风险识别操作的起点是()

A.  确认不确定性的客观存在

B.  建立初步清单

C.  确定各种风险事件并推测其结果

D.  制定风险预测图

解析:解析:在建设工程风险管理过程中,风险管理的第一步是风险识别,风险识别的第一步是确认不确定性的客观存在,但风险识别的操作起点是建立初步清单。

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