A、 单利的利息和时间呈线性关系。
B、 单利计算中,要计算本金所产生的利息的利息。
C、 复利计息方式中,不但本金产生利息,而且利息的部分也产生利息。
D、 同等条件下,一笔资金按复利利息要比单利单利计息高。
答案：B
解析：解析:考察单利、复利的含义。单利只计算本金的利息,而本金所产生的利息不再计算利息。
A、 单利的利息和时间呈线性关系。
B、 单利计算中,要计算本金所产生的利息的利息。
C、 复利计息方式中,不但本金产生利息,而且利息的部分也产生利息。
D、 同等条件下,一笔资金按复利利息要比单利单利计息高。
答案：B
解析：解析:考察单利、复利的含义。单利只计算本金的利息,而本金所产生的利息不再计算利息。
A. 乡镇企业用地
B. 宅基地
C. 自留地
D. 乡(镇)村公共设施用地
解析：解析:集体建设用地的使用原则:(1)维护社会主义公有制,保护土地所有者和使用者的合法权益,(2)按规划用地,节约用地,保护耕地,(3)按计划用地,不得突破计划控制指标,(4)依法办理审批手续,(5)如果涉及占用农用地的,必须依法办理农用地转用审批手续。自留地不属于集体建设用地。
A. 工具用具使用费
B. 脚手架工程费
C. 检验试验费
D. 教工教育经费
E. 新材料的试验费
解析：解析:企业管理费是指建筑安装企业组织施工成产和经营管理所需的费用。其中选项B为措施项目费;检验试验费属于企业管理费,但是对新结构、新材料的试验费,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用均属于建设单位的工程建设其他费,故选项E不属于企业管理费,而应属于工程建设其他费。
A. 人口年龄构成不同
B. 人口职业构成不同
C. 产业结构不同
D. 职能类型不同
E. 地形地貌不同
解析：解析:考察城市与乡村的区别。城市与乡村的区别:(1)在人口职业构成上不同于乡村;(2)城市在人口规模和密度上不同于乡村;(3)在空间形态和物质构成上不同于乡村;(4)在职能类型和产业结构上不同于乡村。
A. 规划设计方案的选择
B. 市场分析和建设规模的确定
C. 开发建设计划的编制
D. 项目概括
解析：解析:此题考查房地产开发项目可行性研究报告中规划设计方案的选择。规划设计方案的选择包括以下内容。①市政规划方案选择。市政规划方案的主要内容包括各种市政设施的布置、来源、去路和走向,大型商业房地产开发项目重点要规划安排好交通组织和共享空间等。②项目构成及平面布置。考前超压卷,金考典软件考前一周更新,下载链接www.jinkaodian.com③建筑规划方案选择。建筑规划方案主要包括各单项工程的占地面积、建筑面积、层数、层高、房间布置,各种户型的数量、建筑面积等。应附规划设计方案详图。
A. 主持图纸会审会议
B. 主持第一次工地会议
C. 编制工程质量评估报告
D. 组织工程竣工验收
解析：解析:此题考查监理工作内容。除专用合同条款另有约定外,监理工作内容包括:①熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;②参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;③审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;④参加工程竣工验收,签署竣工验收意见等。
A. 净现值
B. 差额的净现值
C. 内部收益率
D. 追加投资收益率
E. 投资回收期
解析：解析:判定单一投资方案的评价指标有净现值、净年值、净将来值,内部收益率和投资回收期。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
解析：解析:投标人少于3个的,招标人应当依照《招标投标法》重新招标。
A. 目标利润定价法
B. 随行就市定价法
C. 成本加成定价法
D. 追随领导企业定价法
E. 顾客感受定价法
解析：解析:竞争导向定价法是以市场上相互竞争的同类商品房价格为定价的基本依据,并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法。根据具体的运作过程,又可进一步细分为:随行就市定价法、追随领导企业定价法。这两种方法主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价。
A. 承包商自己
B. 业主
C. 工程所在国政府
D. 业主与承包商共同
解析：解析:本题考核的是特殊风险。工程所在国发生战争属于特殊风险,特殊风险给承包商造成的任何损失应有业主给予补偿。。
A. 约束性原则
B. 差异性原则
C. 系统性原则
D. 动态调整原则
解析：解析:房地产开发项目前期策划的原则包括约束性原则、差异性原则、系统性原则、预测性原则。
