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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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28.某投资项目初期投资额为2600万元,从第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为580万元,则该项目的静态投资回收期是()年。

A、4.12

B、4.48

C、5.48

D、6.2

答案:B

中级经济师建筑与房地产经济题库
1944.某招标工程采用综合评估法评标,报价越低的报价得分越高。评分因素、权重及各投标人得分情况见下表,则推荐的第一中标候选人应为()。rn
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d908-c08d-7791b12e100c.html
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527.下列费用中,属于进口设备运杂费的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-49f0-c08d-7791b12e1000.html
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306.BIM技术未来的发展趋势有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9350-c08d-7791b12e1011.html
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948.关于工程保险特征的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e8c8-c08d-7791b12e1012.html
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1733.下列关于商品房初始登记,表述不正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-b9c8-c08d-7791b12e1011.html
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480.订立书面合同后7日内,中标人应将合同送()备案
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-0010-c08d-7791b12e1010.html
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373.工程保险与传统的财产保险相比较,具备的特征有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9f08-c08d-7791b12e1006.html
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953.下列风险事件中,属于安装工程一切险除外责任的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e8c8-c08d-7791b12e1017.html
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877.下列不属于工程质量保证保险的保险责任的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e0f8-c08d-7791b12e1006.html
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352.因土地肥力不同而形成的差别地租是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-e4b8-c08d-7791b12e1013.html
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中级经济师建筑与房地产经济题库
题目内容
(
单选题
)
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中级经济师建筑与房地产经济题库

28.某投资项目初期投资额为2600万元,从第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为580万元,则该项目的静态投资回收期是()年。

A、4.12

B、4.48

C、5.48

D、6.2

答案:B

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
1944.某招标工程采用综合评估法评标,报价越低的报价得分越高。评分因素、权重及各投标人得分情况见下表,则推荐的第一中标候选人应为()。rn

A.  甲

B.  乙

C.  丙

D.  甲或乙

解析:解析:甲得分=27+16+50=93,乙得分=30+18+45=93,丙得分=24+20+40=84,综合评分相等时,以投标报价低的优先,甲为中标候选人。

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527.下列费用中,属于进口设备运杂费的有()。

A.  建设单位的采购与仓库保管费

B.  进口设备从我国到岸港口、边境车站起至工地仓库止所发生的运费和装卸费

C.  设备装配费用

D.  单个设备无负荷试运转费

E.  进口代理手续费

解析:解析:进口设备运杂费包括:(1)进口设备从我国到岸港口、边境车站起至工地仓库止所发生的运费和装卸费。rn(2)设备出厂价格中没有包括的设备包装和包装材料器具费。rn(3)供销部门的手续费。rn(4)建设单位(或工程承包公司)的采购与仓库保管费。

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306.BIM技术未来的发展趋势有()。

A.  制造商启用3D产品目录

B.  实现预制加工工业化与全球化

C.  BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性

D.  多维(n项目管理模式

E.  完全实现自动化

解析:解析:此题考查BIM技术的发展趋势。一般而言,BIM技术未来的发展趋势有BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性、制造商启用3D产品目录、多维(nD)项目管理模式、实现预制加工工业化与全球化、BIM与GIS结合。

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948.关于工程保险特征的说法,正确的是()。

A.  被保险人具有单一性

B.  保险期限具有确定性

C.  保障具有综合性

D.  保险金额具有稳定性

解析:解析:工程保险,是针对工程建设过程中可能出现的因自然灾害和意外事故而造成的物质损失和依法对应第三者人身伤亡和财产损失承担的经济赔偿责任提供保障的一种综合性保险,有以下显著特征:①风险具有特殊性;②保障具有综合性;③被保险人具有广泛性;④保险期限具有不确定性;⑤保险金额具有变动性。

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1733.下列关于商品房初始登记,表述不正确的是()。

A.  未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记

B.  房地产调查或者测绘报属于申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的相关材料

C.  办理房屋所有权首次登记时,申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有

D.  业主转让房屋所有权的,其对共有部分不能一并转让

解析:解析:业主转让房屋所有权的,其对共有部分享有的权利依法一并转让。

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480.订立书面合同后7日内,中标人应将合同送()备案

A.  中标人所在地县级以上建设行政主管部门备案

B.  投标人所在地县级以上建设行政主管部门备案

C.  工程所在地市级以上建设行政主管部门备案

D.  工程所在地县级以上建设行政主管部门备案

解析:解析:订立书面合同后7日内,中标人应将合同送工程所在地县级以上建设行政主管部门备案备案。

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373.工程保险与传统的财产保险相比较,具备的特征有()。

A.  风险具有特殊性

B.  保障具有综合性

C.  被保险人具有单一性

D.  保险期限具有不确定性

E.  保险金额具有变动性

解析:解析:此题考查工程保险的特征。工程保险属于财产保险范畴,但与普通的财产保险相比,有以下显著特征:①风险具有特殊性;.②保障具有综合性;③被保险人具有广泛性;④保险期限具有不确定性;⑤保险金额具有变动性。

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953.下列风险事件中,属于安装工程一切险除外责任的是()。

A.  由于洪水造成保险财产的物质损失

B.  由于地面下沉下陷造成保险财产的物质损失

C.  由于火灾和爆炸造成保险财产本身的损失

D.  由于超负荷、超电压造成电气设备本身的损失

解析:解析:安装工程一切险的除外责任,除包括建筑工程一切险除外责任中规定的内容外,还包括以下两个方面的内容:①因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为置换、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用,都属于除外责任范围;②由于超负荷、超电压、碰线等电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失,安装工程一切险不予负责,只对由于电气原因造成的其他保险财产的损失予以赔偿。

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877.下列不属于工程质量保证保险的保险责任的是()。

A.  屋顶严重漏水

B.  主体结构整体倾斜

C.  雨篷构件出现坍塌

D.  主体结构部位出现影响结构安全的裂缝

解析:解析:此题考查工程质量保证保险的保险责任。由投保人开发建设的建筑物,按国家有关竣工验收规定经验收合格一定时间后,在正常使用条件下,因潜在缺陷导致在保险期间内发生下列质量事故造成建筑物损坏,索赔权利人在保险期间内向被保险人提出索赔的,保险人按照保险合同约定负责赔偿修理、加固或重置费用:①主体结构整体或局部倒塌;②主体结构整体倾斜或不均匀沉降程度超过设计规范允许值;③阳台、雨篷、挑檐等悬挑构件坍塌或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂;④主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂。

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352.因土地肥力不同而形成的差别地租是()。

A.  绝对地租

B.  垄断地租

C.  超额地租

D.  级差地租

解析:解析:级差地租I是等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态。绝对地租是指土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。垄断地租是有产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租。

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