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32.某永久性投资项目初始投资额为30万元,从第一年起,每年年末可产生净收益5万元,假设基准收益率为10%,则项目的净现值为()万元。

A、-5

B、5

C、10

D、20

答案:D

解析:解析:当n趋于无穷大时,P=A/i=5/10%=50(万元),净现值=净收益现值—初始投资=50-30=20(万元)。

中级经济师建筑与房地产经济题库
473.某工程项目的单代号网络计划如下图所示,其关键工作有()。rn
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aac0-c08d-7791b12e1019.html
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1251.分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4548-c08d-7791b12e1019.html
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305.下列内容中,属于BIM技术应用标准的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9350-c08d-7791b12e1010.html
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429.某张拟购买一套新建住宅,预计住宅的使用寿命为70年,每年的平均住房费用为3万元,当资本利率为10%时,张某应一次性付款()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f840-c08d-7791b12e1002.html
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1631.发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的合同条款,属于《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)中的()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-ae10-c08d-7791b12e1001.html
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985.项目监理机构在审查施工单位报审的专项施工方案时,应审查的基本内容是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-ecb0-c08d-7791b12e101a.html
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679.木材是绿色安全的天然环保材料,其蓄热系数和热阻均较高,这体现了装配式木结构建筑的()特点。
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68.下列关于建筑安装工程不可调值总价合同的说法中,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7028-c08d-7791b12e1011.html
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255.中断风险源并使其不致发生风险的控制措施是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-d130-c08d-7791b12e1011.html
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1892.下列属于不确定性分析的方法是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d138-c08d-7791b12e100e.html
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32.某永久性投资项目初始投资额为30万元,从第一年起,每年年末可产生净收益5万元,假设基准收益率为10%,则项目的净现值为()万元。

A、-5

B、5

C、10

D、20

答案:D

解析:解析:当n趋于无穷大时,P=A/i=5/10%=50(万元),净现值=净收益现值—初始投资=50-30=20(万元)。

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相关题目
473.某工程项目的单代号网络计划如下图所示,其关键工作有()。rn

A.  工作B

B.  工作C

C.  工作D

D.  工作F

E.  工作H

解析:解析:此题考查单代号网络计划中关键工作的确定。利用相邻两项工作之间的时间间隔确定关键线路:从网络计划的终点节点开始,逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为零的线路就是关键线路。相邻两项工作之间的时间间隔是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。通过计算相邻两项工作之间的时间间隔,逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为零的线路有两条,分别为A—B—E—H—I和A—C—E—G—I,其中关键工作有A、B、C、E、G、H和I七项。

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1251.分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和()。

A.  工作内容

B.  工程量

C.  综合单价

D.  工料机消耗量

解析:解析:此题考查工程量清单五个要件。分部分项工程量清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。分部分项工程项目清单必须根据各专业工程现行的工程量计算规范,按规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

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305.下列内容中,属于BIM技术应用标准的是()。

A.  数据标准

B.  内容标准

C.  协同工作标准

D.  技术标准

E.  3D打印标准

解析:解析:此题考查BIM应用标准。BIM应用标准的发展可为BIM技术的应用和发展创造一个良好环境。BIM应用标准可分为数据标准、内容标准、协同工作标准等。

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429.某张拟购买一套新建住宅,预计住宅的使用寿命为70年,每年的平均住房费用为3万元,当资本利率为10%时,张某应一次性付款()万元。

A. 28.9

B. 29.5

C. 29.96

D. 30

解析:解析:利用年值与现值的换算公式,也即等额分付现值公式计算,P=A*[(1+i)n-1]/[i*(1+i)n]=29.96(万元)。

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1631.发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的合同条款,属于《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)中的()。

A.  协议书

B.  附件

C.  通用条款

D.  专用条款

解析:解析:本题考查的是合同构成之一的专用条款的内容。

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985.项目监理机构在审查施工单位报审的专项施工方案时,应审查的基本内容是()。

A.  安全技术措施是否符合工程建设强制性标准

B.  安全技术措施是否附具安全验算结果

C.  专项施工方案是否已经通过专家论证

D.  专项施工方案需要的资金是否已经落实

解析:解析:此题考查专项施工方案审查基本内容。专项施工方案审查的基本内容包括以下两rnrn个方面。①编审程序应符合相关规定。专项施工方案由施工项目经理组织编制,经施工单位技术负责人签字后,才能报送项目监理机构审查。②安全技术措施应符合工程建设强制性标准。

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679.木材是绿色安全的天然环保材料,其蓄热系数和热阻均较高,这体现了装配式木结构建筑的()特点。

A.  节能低碳环保效益显著

B.  保温性能好

C.  抗震性能好

D.  具有良好的耗能性能

解析:解析:此题考查装配式木结构建筑的特点。装配式木结构建筑主要由木材及木制品制作的承重构件组成,具有节能低碳环保、保温性好、抗震性好、加工精度高及建造周期短等特点。其中,保温性能好体现在木材是绿色安全的天然环保材料,其蓄热系数和热阻均较高,具有天然的冬暖夏凉特征。

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68.下列关于建筑安装工程不可调值总价合同的说法中,正确的是()。

A.  通常适用于工程规模较大,技术复杂的大中型建筑安装工程

B.  采用这种合同,承包方承担了通货膨胀风险

C.  通常适用于工期在一年以上的建筑安装工程

D.  通常适用于工期较短,工期在一年以内的建筑安装工程

E.  采用这种合同,承包商只承担了实物工程量、成本和工期等因素的风险

解析:解析:不可调值总价合同承包方承担的风险较大,主要适用于工期较短的项目

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255.中断风险源并使其不致发生风险的控制措施是()。

A.  风险转移

B.  风险分散

C.  风险规避

D.  风险分离

解析:解析:本题考查风险规避的概念。中断风险源,使其不致发生或遏制其发展称为风险规避。

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1892.下列属于不确定性分析的方法是()。

A.  敏感性分析

B.  利润率分析

C.  决策分析

D.  价值分析

解析:解析:本题考查的是不确定性分析的类型。不确定性分析包括盈亏平衡分析和敏感性分析。

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