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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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36.比较寿命期不同方案的优劣时,严格地说,应该考虑至各投资方案寿命期()为止的实际可能发生的现金流量。

A、 最大公倍数

B、 最小公倍数

C、 时间长短

D、 影响因素

答案:B

中级经济师建筑与房地产经济题库
676.装配式建筑将建筑生产的工业化进程与信息化紧密结合,体现了装配式建筑的()特征。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c5a0-c08d-7791b12e1007.html
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1734.下列关于房地产开发企业在项目施工阶段中进行的施工管理的内容表述错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-b9c8-c08d-7791b12e1012.html
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316.监理单位与建设单位之间是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-e0d0-c08d-7791b12e1002.html
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423.某投资者购买了一总价为300万元的店铺用于经营,其经营资金为20万元,权益资本为150万元,经营期内年平均税前利润为50万元,年平均税后利润为35万元,该项目的资本金净利润率是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f458-c08d-7791b12e100e.html
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1169.网络计划的调整,可以(),也可以根据计划检查的结果在必要时进行调整。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-3990-c08d-7791b12e101d.html
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800.以下内容不属于BIM5D模型的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d540-c08d-7791b12e100f.html
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286.建筑职业伤害保险属于()。
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2026.实践证明合理的投标班子应包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e628-c08d-7791b12e1005.html
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837.工程建设招标投标应遵循的原则包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-74e8-c08d-7791b12e100d.html
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508.在市场法估价中,因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理,属于()。
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题目内容
(
单选题
)
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中级经济师建筑与房地产经济题库

36.比较寿命期不同方案的优劣时,严格地说,应该考虑至各投资方案寿命期()为止的实际可能发生的现金流量。

A、 最大公倍数

B、 最小公倍数

C、 时间长短

D、 影响因素

答案:B

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
676.装配式建筑将建筑生产的工业化进程与信息化紧密结合,体现了装配式建筑的()特征。

A.  智能化应用

B.  信息化管理

C.  一体化装修

D.  装配化施工

解析:解析:此题考查装配式建筑特征。装配式建筑的主要特征可概括为“六化”,即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用。其中,信息化管理体现在装配式建筑将建筑生产的工业化进程与信息化紧密结合,是信息化与建筑工业化深度融合发展的结果。

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1734.下列关于房地产开发企业在项目施工阶段中进行的施工管理的内容表述错误的是()。

A.  所有隐蔽工程验收记录必须经项目监理机构等有关验收单位签字认可后,方可组织下道工序施工

B.  施工阶段投资控制的关键是对工程变更、签证实行有效控制

C.  监理单位要对施工索赔做到事前把关、主动监控,严格审核工程变更,计算各项变更对总投资的影响

D.  建设单位管理人员对施工进度的检查与进度计划的贯彻实施是融汇在一起的

解析:解析:建设单位要对施工索赔做到事前把关、主动监控,严格审核工程变更,计算各项变更对总投资的影响;对施工单位及材料供应商不履行约定义务及时提出反索赔,使投资得到有效控制,故C错误。

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316.监理单位与建设单位之间是()。

A.  上下级关系

B.  管理与被管理关系

C.  公司与部分的关系

D.  委托与被委托的关系

解析:解析:两者无上级关系,是平等的民事关系,委托与被委托。

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423.某投资者购买了一总价为300万元的店铺用于经营,其经营资金为20万元,权益资本为150万元,经营期内年平均税前利润为50万元,年平均税后利润为35万元,该项目的资本金净利润率是()。

A. 0.1563

B. 0.1667

C. 0.2333

D. 0.3333

解析:解析:资本金净利润率=年税后利润总额或年平均税后利润总额/资本金×100%=35/150×100%=23.33%

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1169.网络计划的调整,可以(),也可以根据计划检查的结果在必要时进行调整。

A.  经常进行

B.  定期进行

C.  必要时进行

D.  甲方要求时

解析:解析:网络计划的调整,可以定期进行,也可以根据计划检查的结果在必要时进行调整。

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800.以下内容不属于BIM5D模型的是()。

A.  建筑构件信息

B.  进度信息

C.  质量信息

D.  预算信息

解析:解析:3D信息模型与预算模型、进度计划集成扩展成为BIM5D模型,BIM5D模型包括:①建筑构件信息;②进度信息;③WBS信息;④预算信息及其相互关联关系。基于5D的施工信息模型可自动计算任意时间段、任意WBS节点或任意施工流水段的工程量及相应施工进度的人力、材料、机械消耗量和预算成本,进行工程量计划完成、资源计划平衡和方案优化等施工,5D动态模拟和优化工作。

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286.建筑职业伤害保险属于()。

A.  自愿意外伤害保险和强制意外伤害保险

B.  强制意外伤害保险和特定意外伤害保险

C.  普通意外伤害保险和特定意外伤害保险

D.  自愿意外伤害保险和普通意外伤害保险

解析:解析:按投保动因分类:自愿意外伤害保险和强制意外伤害保险。建筑职业伤害保险就是强制意外伤害保险。按保险危险分类:普通意外伤害保险和特定意外伤害保险。建筑职业伤害保险就是特定意外伤害保险。

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2026.实践证明合理的投标班子应包括()。

A.  行政管理人员

B.  评标委员会成员

C.  招标代理机构成员

D.  经验丰富的工程专业技术人员

解析:解析:实践证明,投标单位建立一个强有力的、内行、工作效率高的投标领导班子,对投标成败有直接的影响。较为合理的投标班子应包括三类人员:(1)熟悉工程投标活动策划、具有相当决策水平的经营管理人员。rn(2)经验丰富的工程专业技术人员。rn(3)从事有关金融、贸易、财务、合同管理与索赔等工作的商务金融人员。

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837.工程建设招标投标应遵循的原则包括()。

A.  效率原则

B.  公平原则

C.  诚实信用原则

D.  公开原则

E.  公正原则

解析:解析:如招标人编制的资格预审文件、招标文件的内容违反法律、行政法规的强制性规定,违反公开、公平、公正和诚实信用原则,影响资格预审结果或者潜在投标人投标,依法必须进行招标的项目的招标人应当在修改资格预审文件或者招标文件后重新招标。

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508.在市场法估价中,因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理,属于()。

A.  建立价格可比基础

B.  交易情况修正

C.  市场状况调整

D.  房地产状况调整

解析:解析:市场状况调整:将可比实例在其成交日期时的价格调整到在价值时点时的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,也称为交易日期调整。

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