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37.下列各类投资方案中,适合使用差额法进行选择的是()。

A、 寿命期相同的互斥方案

B、 寿命期不同的互斥方案

C、 独立力案

D、 混合方案

答案:A

解析:解析:本题考查互斥方案的选择,适用差额法进行选择的是寿命期相同的互斥方案。对于寿命期不同的互斥方案,一般采用年值法。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1581.监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的()天内,提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-a640-c08d-7791b12e1007.html
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1893.可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行()的综合性学科。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d138-c08d-7791b12e100f.html
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718.下列关于内部收益率的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6548-c08d-7791b12e1002.html
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1491.投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下,对产品的()进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-6870-c08d-7791b12e1005.html
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320.BIM5D模型包括的内容有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9738-c08d-7791b12e1005.html
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9.某投资方案初期投资额为2000万元,此后从第二年年末开始每年有净收益,方案的运营期为10年,寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%,则该投资方案的年净收益为()万元时,该投资方案净现值为零。已知:(P/rnA,12%,10)=5.650;(P/rnF,12%,1)=0.8929
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-9e68-c08d-7791b12e1008.html
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1125.()是指在不影响整个任务按期完成的前提下,本工作必须开始的最迟时刻。
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1023.在工程监理实施过程中,监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改,并应经()批准后实施。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-2608-c08d-7791b12e1016.html
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559.某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元㎡。根据市场调查结果,80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/㎡,10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/㎡以上,企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/㎡。该项目采用的主要定价方法是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b600-c08d-7791b12e1004.html
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1717.不属于工程竣工验收的主要任务的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-b9c8-c08d-7791b12e1001.html
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单选题
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37.下列各类投资方案中,适合使用差额法进行选择的是()。

A、 寿命期相同的互斥方案

B、 寿命期不同的互斥方案

C、 独立力案

D、 混合方案

答案:A

解析:解析:本题考查互斥方案的选择,适用差额法进行选择的是寿命期相同的互斥方案。对于寿命期不同的互斥方案,一般采用年值法。

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相关题目
1581.监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的()天内,提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。

A. 14

B. 28

C. 42

D. 56

解析:解析:监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内,提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。

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1893.可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行()的综合性学科。

A.  财务论证

B.  社会论证

C.  经济论证

D.  技术经济论证

解析:解析:本题考查可行性研究的目的。可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行技术经济论证的综合性学科。

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718.下列关于内部收益率的说法,正确的是()。

A.  内部收益率是项目净现值等于零时的折现率

B.  内部收益率是静态评价指标

C.  内部收益率考虑了资金的时间价值

D.  内部收益率计算受基准收益参数的影响

E.  内部收益率能够直接衡量项目未回收投资的收益率

解析:解析:此题考查对内部收益率指标的理解。内部收益率是指使项目计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目净现值等于零时对应的折现率;内部收益率考虑了资金时间价值,属于动态评价指标;内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响,其结果完全取决于项目现金流量;内部收益率能够直接衡量项目未回收投资的收益率。

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1491.投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下,对产品的()进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。

A.  产量.价格.成本

B.  产量.利润.价格

C.  产量.成本.利润

D.  成本.利润.价格

解析:解析:通过对投资项目产量、成本和利润关系的分析,找出投资项目经济效益在某一范围内的临界值,这一分析就是盈亏平衡分析。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-6870-c08d-7791b12e1005.html
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320.BIM5D模型包括的内容有()。

A.  设施管理应用

B.  建筑构件信息

C.  进度信息

D.  WBS信息

E.  预算信息

解析:解析:此题考查BIM5D包含内容。3D信息模型与预算模型、进度计划集成扩展成为BIM5D模型。BIM5D模型包括建筑构件信息、进度信息、WBS信息、预算信息及其相互关联关系。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9738-c08d-7791b12e1005.html
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9.某投资方案初期投资额为2000万元,此后从第二年年末开始每年有净收益,方案的运营期为10年,寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%,则该投资方案的年净收益为()万元时,该投资方案净现值为零。已知:(P/rnA,12%,10)=5.650;(P/rnF,12%,1)=0.8929

A. 362

B. 378

C. 386

D. 396

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1125.()是指在不影响整个任务按期完成的前提下,本工作必须开始的最迟时刻。

A.  最早开始时间

B.  最早完成时间

C.  最迟开始时间

D.  最迟完成时间

解析:解析:工作的最迟开始时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下,本工作必须开始的最迟时刻。

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1023.在工程监理实施过程中,监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改,并应经()批准后实施。

A.  总监理工程师

B.  监理单位技术负责人

C.  专业监理工程师

D.  建设单位

解析:解析:此题考查监理实施细则相关内容。在工程监理实施过程中,监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改,并应经总监理工程师批准后实施。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-2608-c08d-7791b12e1016.html
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559.某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元㎡。根据市场调查结果,80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/㎡,10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/㎡以上,企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/㎡。该项目采用的主要定价方法是()。

A.  目标利润定价法

B.  需求导向定价法

C.  竞争导向定价法

D.  比较定价法

解析:解析:需求导向定价法是以客户的需求强度及其对价格的承受能力作为定价依据,是体现市场营销观念的一种定价方法。结合本题,答案为B。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b600-c08d-7791b12e1004.html
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1717.不属于工程竣工验收的主要任务的是()。

A.  审查工程建设的各个环节

B.  审阅工程档案

C.  不需实地查验建筑安装工程实体

D.  对工程设计、施工和设备质量等进行全面评价

解析:解析:此题考查竣工验收。建设工程按设计文件规定的内容和标准全部完成,并按规定将施工现场清理完毕后,达到竣工验收标准时,建设单位即可组织工程竣工验收。工程勘察、设计、施工、监理等单位应参加工程竣工验收。工程竣工验收要审查工程建设的各个环节,审阅工程档案、实地查验建筑安装工程实体,对工程设计、施工和设备质量等进行全面评价。

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