解析：解析:此题考查房地产开发项目客户定位内容。房地产开发项目客户定位是指通过市场细分,对房地产商品各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析,结合房地产开发项目的目标和特点,最终确定房地产开发项目目标客户群体的过程。包括:市场细分、目标市场选择、目标客户选定、目标客户特征分析。

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94.下列有关风险规避的说法中,正确的有()。

A. 　拒绝承担风险是风险规避的一种手段

B. 　放弃已经承担的风险以避免更大的损失是风险规避的一种手段

C. 　建立企业内部保险机制是风险规避的一种手段

D. 　规避风险是最有效的风险管理手段

E. 　规避风险虽然能避免损失,但同时也失去了获利的机会

解析：解析:本题考查风险规避的概念,拒绝承担风险是风险规避的手段之一,选项A正确;放弃已经承担的风险以避免更大的损失也是风险规避的手段之一,选项B正确;建立企业内部保险机制属于自我保险,是风险财务转移的一种手段,选项C有误;规避风险是一种消极的防范手段,选项D有误;规避风险能避免损失,但同时也失去了获利的机会,选项E正确。

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304.监理员、检查员在项目监理机构中所属的职能层次是()。

A. 　决策层

B. 　执行层

C. 　操作层

D. 　核心层

解析：解析:项目监理机构中一般应有三个层次:(1)决策层:由总监理工程师和其他助手组成。(2)中间控制层(协调层和执行层):由各专业监理工程师组成。(3)作业层(操作层):主要由监理员、检查员组成。

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1401.根据工程量清单计价规范,下列费用项目中,不得作为措施项目清单中竞争性费用的是()。

A. 　安全文明施工费

B. 　职工教育经费

C. 　工会经费

D. 　工程保险费

解析：解析:措施项目中的总价项目金额应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定。但其中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。

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1307.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013),下列关于分部分项工程量清单的说法正确的是()。

A. 　分部分项工程量清单的项目编码应采用9位阿拉伯数字表示

B. 　同一招标工程的项目编码不得有重复

C. 　分部分项工程量清单的项目名称可由编制者根据需要自行拟定

D. 　分部分项工程量清单中所列工程量的有效位数均应保留小数点两位

解析：解析:选项A错误,分部分项工程量清单的项目编码应采用12位阿拉伯数字表示;选项C错误,分部分项工程量清单的项目名称应按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)附录的项目名称结合拟建工程的实际确定:选项D错误,工程量的有效位数不一定是保留两位小数。

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1958.根据《招标投标法》,开标工作应由()主持。

A. 　评标专家

B. 　投标人代表

C. 　行政主管部门领导

D. 　招标人

解析：解析:此题考查开标的相关内容。开标应当在招标人的主持下,在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确定的地点公开进行。

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1701.政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的()。

A. 　投资估算

B. 　投资概算

C. 　施工预算

D. 　竣工结算

解析：解析:此题考查政府对于工程建设市场监管的相关内容。政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

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798.应用BIM技术进行设计和分析,使建筑物可以更好地适应环境变化,体现了BIM的()应用价值。

A. 　提高生产效率

B. 　提高业主对设计方案的评估能力

C. 　有利于缩短工期

D. 　提高建设设施的可持续性

解析：解析:此题考查BIM技术的应用价值。BIM应用对工程项目参建各方均具有重要价值,主要有以下几个方面:①提高生产效率;②提高业主对设计方案的评估能力;③提高业主对市场的反应速度;④提高建设设施的可持续性;⑤为设施管理提供更好的平台;⑥有利于技术与管理创新。其中,提高建设设施的可持续性体现在:应用BIM技术进行设计和分析,使建筑物可以更好地适应环境变化,提高能源利用效率,从而减少能耗,提高建设设施的可持续性。

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1329.根建《建设工程工程量清单计价规范》,分部分项工程量清单的综合单价不应包括()。

A. 　企业管理费

B. 　税金

C. 　风险费用

D. 　利润

解析：解析:分部分项工程量清单综合单价包括:人工费,材料费,机械使用费,管理费、利润及一定范围内的风险费用。

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807.在项目设计前期阶段,BIM技术可应用于场地设计。场地设计的内部不包括()。

A. 　场地分析

B. 　场地平整

C. 　土方开挖深度