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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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95.建设工程合同管理的特点主要是由()的特点决定。

A、 管理制度

B、 招标方式

C、 建设项目

D、 工程合同

答案:D

解析:解析:建设工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定。

中级经济师建筑与房地产经济题库
971.项目监理机构系统外部协调分为近外层协调和远外层协调,建设单位与近外层关联单位一般()
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507.进口车辆需缴纳进口车辆购置附加费,其计费数应包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-4608-c08d-7791b12e1006.html
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791.BIM应用目标确定的过程不包括()。
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1172.若某工程网络计划的计算工期等于计划工期,则该网络计划中的关键工作是()的工作。
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298.根据《绿色建筑评价标准》(GBT50378—2019),绿色建筑的特征有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9350-c08d-7791b12e1009.html
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1805.某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营,预计未来20年的年净租金收入均为80万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的净现值为()万元。已知:(P/rnA,10%,20)=8.514。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c580-c08d-7791b12e1006.html
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638.2016年2月6日,中共中央、国务院印发的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(2016年2月6日)明确:发展新型建造方式。大力推广装配式建筑,……加大政策支持力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到()。
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1114.下列关于自由时差和总时差的说法错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-35a8-c08d-7791b12e1001.html
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965.施工单位违反工程建设强制性标准的,应由()及时签发工程暂停令。
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163.下列房地产开发项目的税费中,属于销售税费的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7fc8-c08d-7791b12e1007.html
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题目内容
(
单选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

95.建设工程合同管理的特点主要是由()的特点决定。

A、 管理制度

B、 招标方式

C、 建设项目

D、 工程合同

答案:D

解析:解析:建设工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
971.项目监理机构系统外部协调分为近外层协调和远外层协调,建设单位与近外层关联单位一般()

A.  无合同关系

B.  有委托关系

C.  有合同关系

D.  有利害关系

解析:解析:此题考查工程监理机构组织协调。项目监理机构可采用会议、交谈、书面方法进行组织协调。组织协调内容可分为系统内部(项目监理机构协调和系统外部协调两大类,系统外部协调又分为系统近外层协调和系统远外层协调。近外层和远外层的主要区别是,建设单位与近外层关联单位之间有合同关系,与远外层关联单位之间没有合同关系。

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507.进口车辆需缴纳进口车辆购置附加费,其计费数应包括()。

A.  离岸价格(FOB价)

B.  银行财务费

C.  关税

D.  增值税

E.  进口代理手续费

解析:解析:此题考查进口车辆购置税。进口车辆需缴进口车辆购置税,计算公式为:进口车辆购置税=(关税完税价格+关税+消费税)×车辆购置税税率。其中,进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格,包括离岸价格(FOB价)、国际运费、运输保险费等费用。

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791.BIM应用目标确定的过程不包括()。

A.  BIM应用目标的确定

B.  BIM应用范围的选择

C.  BIM实施原则的制定

D.  BIM的实施

解析:解析:本题考查的是BIM应用目标确定的过程。BIM应用目标确定的过程包括BIM应用目标的确定、BIM应用范围的选择、BIM实施原则的制定,但不包括BIM的实施。

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1172.若某工程网络计划的计算工期等于计划工期,则该网络计划中的关键工作是()的工作。

A.  时标网络计划中没有波形线

B.  与紧后工作之间时间间隔为零

C.  最早完成时间等于最迟完成时间

D.  开始节点与完成节点均为关键节点

解析:解析:本题考查的是网络计划时间参数的计算。当计算工期等于计划工期时,关键工作的总时差为0,即最迟完成时间等于最早完成时间。从终点到起点不出现波形线的线路即为关键线路。关键线路全由关键工作构成且所有工作之间的时间间隔均为零。

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298.根据《绿色建筑评价标准》(GBT50378—2019),绿色建筑的特征有()。

A.  建筑全寿命期绿色化

B.  能耗最低

C.  “四节一环保”

D.  提供“健康、适用、高效”的使用空间

E.  与自然和谐共生的高质量建筑

解析:解析:《绿色建筑评价标准》(GB/T50378—2019)将“绿色建筑”定义为:在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人民提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。强调了绿色建筑的以下特征:①建筑全寿命期绿色化;②“四节一环保”;③提供“健康、适用、高效”的使用空间;④与自然和谐共生的高质量建筑。

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1805.某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营,预计未来20年的年净租金收入均为80万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的净现值为()万元。已知:(P/rnA,10%,20)=8.514。

A. 83.23

B. 78.65

C. 81.12

D. 54.55

解析:解析:此题考查净现值计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率,分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。根据题意,该投资项目的财务净现值NPV=-600+80×8.514=81.12(万元)。

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638.2016年2月6日,中共中央、国务院印发的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(2016年2月6日)明确:发展新型建造方式。大力推广装配式建筑,……加大政策支持力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到()。

A. 0.2

B. 0.3

C. 0.4

D. 0.5

解析:解析:2016年2月6日,中共中央、国务院印发的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》明确:发展新型建造方式。大力推广装配式建筑,……加大政策支持力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

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1114.下列关于自由时差和总时差的说法错误的是()。

A.  自由时差为零,总时差必定为零

B.  总时差为零,自由时差必定为零

C.  在不影响总工期的前提下,本工作的机动时间为总时差

D.  在不影响紧后工作最早开始时间的前提下,本工作的机动时间为自由时差

解析:解析:此题考查对工作总时差和自由时差的理解。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。从总时差和自由时差的定义可知,对于同一项工作而言,自由时差不会超过总时差。当工作的总时差为零时,其自由时差必然为零。

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965.施工单位违反工程建设强制性标准的,应由()及时签发工程暂停令。

A.  总监理工程师

B.  总监理工程师代表

C.  专业监理工程师

D.  监理员

解析:解析:此题考查签发工程暂停令相关内容。项目监理机构发现施工单位违反工程建设强制性标准的,总监理工程师应及时签发工程暂停令。

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163.下列房地产开发项目的税费中,属于销售税费的有()。

A.  人防工程费

B.  用电权费

C.  营业税

D.  城市维护建设税

E.  教育费附加

解析:解析:销售税费包括营业税、城市维护建设税和教育费附加。

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