解析：解析:此题考查环境影响评价的分类管理。《环境影响评价法》规定,国家根据建设项目对环境的影响程度,对建设项目的环境影响评价实行分类管理。①对于可能造成重大环境影响的项目,应当编制环境影响报告书对产生的^^境影响进行全面评价。②对于可能造成轻度环境影响的项目,应当编制环境影响报告表,对产生的环境影响进行分析或者专项评价。③对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目,应当填报环境影响登记表。

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1243.当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时,投标人确定分部分项工程项目综合单价的依据是()。

A. 　招标文件描述的项目特征

B. 　设计图纸中对应的项目特征

C. 　投标人可自行选择

D. 　设计图纸按招标文件要求修改后的项目特征

解析：解析:此题考查投标报价时综合单价的确定。分部分项工程和措施项目中的单价项目,应依据招标文件及招标工程量清单中的项目特征描述确定综合单价计算。当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时,投标人应以招标文件描述的项目特征确定综合单价。在施工中,若施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致时,发承包双方应按实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综合单价。

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873.在建筑工程保险中,由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失,般属于()。

A. 　物质损失部分的保险责任

B. 　第三者赔偿责任

C. 　第三者责任部分的保险责任

D. 　第三者责任部分的除外责任

解析：解析:此题考查建筑工程一切险除外责任。适用于第三者责任保险除外责任有:①保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及各种费用;②业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人及其家庭成员的人身伤亡或疾病;③业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产损失;④领有公共运输执照的车辆船舶和飞机造成的事故;⑤由于震动移动或减弱支撑而造成的任何财产、土地、建筑物损失或由于上述原因造成的人身伤亡或财产损失;⑥被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项。

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570.某房地产开发企业对潜在消费者的户型需求进行了调研,并将调研结果作为开发项目规划设计的依据之一,这表明该企业开发经营遵循的观念是()。

A. 　生产观念

B. 　推销观念

C. 　市场营销观念

D. 　产品观念

解析：解析:客户的需求是房地产市场营销活动的出发点。@##

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181.下列投标文件存在的问题中,导致投标文件无效的有()。

A. 　投标文件未按照招标文件的要求密封

B. 　投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章

C. 　投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认

D. 　投标文件正文字体不一致

E. 　组成联合体投标的,投标文件未附联合体各方共同投标协议

解析：解析:考察开标时,投标文件无效的情况。开标时,投标文件出现下列情形之一的,应作为无效投标文件,不得进入评标:①投标文件未按照招标文件的要求予以密封;②投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章,或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章;③投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认;④投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或投标保证金;⑤组成联合体投标的,投标文件未附联合体各方共同投标协议。

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694.下列关于装配式钢结构建筑的特点,说法错误的是()。

A. 　施工安装速度快

B. 　抗震性能较差

C. 　建造质量好

D. 　施工精度高

解析：解析:此题考查装配式钢结构建筑特点。装配式钢结构建筑是指建筑的结构系统由钢结构、部品通过可靠的连接方式装配而成的建筑。装配式钢结构建筑具有安全、高效、绿色、环保、可重复利用优势,尤其是具有良好的抗震性能、施工安装速度快、建造质量好、施工精度高、布局灵活、使用率高等特点。黑钻押题,金考典软件考前更新,下载链接www.jinkaodian.com钢结构的应用体现了一个国家建筑科技水平、材料工艺与建筑技术的发展水平。

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207.双代号网络计划中,工作N有四项紧前工作,其最早完成时间分别是第16周、第19周、第22周和第20周,则工作N的最早开始时间是第()周。

A. 16

B. 19

C. 20

D. 22

解析：解析:考察最早开始时间的确定。最早开始时间等于各紧前工作的最早完成时间的最大值。工作N有四项紧前工作,则N的最早开始时间=MAX[16,19,22,20]=22.

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333.关于地租的说法,错误的是()。

A. 　绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断所取得的地租

B. 　级差地租I是不同土地由于肥力等不同而形成的差别地租

C. 　垄断地租是由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租

D. 　地租的本质是超额报酬或超额收益

解析：解析:绝对地租是指土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。

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420.房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和()。

A. 　资金平衡能力

B. 　清偿能力

C. 　融资能力

D. 　竞争能力

解析：解析:房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和清偿能力。

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143.国有建设用地使用权出租中,下列关于租赁双方权利义务的说法中,正确的有()。

A. 　出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利

B. 　对于已出租的建设用地使用权,出租人没有对租赁标的物进行维护的必要

C. 　国有建设用地使用权出租后,出租人可以终止履行出让合同

D. 　承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受到损失的,应负损害赔偿责任

E. 　按照租赁合同的规定,承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利

解析：解析:出租人的权利:①有按期收取建设用地使用权租金的权利。②有监督承租人按照租赁合同的规定合理使用土地的权利。③有依法收回出租的土地的权利。出租人的义务:①交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务。②修缮义务。③妨害除去义务。④建设用地使用权出租后,出租人必须继续履行出让合同。承租人的权利:①有按照租赁合同的规定,合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利。②有要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利。承租人的义务:①保管义务。②支付租金义务。③租赁标的物返还义务。

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