A、 5个采暖期
B、 3个采暖期
C、 2个采暖期
D、 1个采暖期
答案：C
解析：解析:《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。
A、 5个采暖期
B、 3个采暖期
C、 2个采暖期
D、 1个采暖期
答案：C
解析：解析:《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。
A. 内部收益率
B. 资产负债率
C. 动态投资回收期
D. 总投资收益率
E. 利息备付率
解析：解析:按指标评价内容划分,投资项目经济效果评价指标可分为盈利能力分析指标和偿债能力分析指标。盈利能力分析指标包括:①净现值;②内部收益率;③动态投资回收期;④净年值;⑤净现值率;⑥静态投资回收期;⑦总投资收益率;⑧资本金净利润率。偿债能力分析指标主要包含:①利息备付率;②偿债备付率;③资产负债率。
A. 建筑安装工程造价是业主投资中应以价款的形式支付给施工企业的全部生产费用
B. 建筑安装工程造价是指业主进行工程建设花费的全部固定资产投资
C. 建设工程造价是指建筑安装产品的价格
D. 建设工程造价是指建筑安装工程造价
解析：解析:本题考查的是建筑安装工程造价的概念,要区别于建设工程造价。建筑安装工程造价是业主投资中应以价款的形式支付给施工企业的全部生产费用。建设工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,是建设项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。要掌握它们之间的包含关系。
A. 商品住宅
B. 非营利性城市基础设施
C. 工业厂房
D. 娱乐商场
解析：解析:土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。其中,建设用地划拨范围主要包括:①非营利性城市基础设施;②邮政;③教育等用地。居住用地划拨的范围主要涉及:①公共租赁住房项目;②大学生公寓;③住宅合作社集资建房;④危旧房改造区居民安置用房;⑤利用自有土地建设的职工宿舍;⑥征地区域农民自住住宅项目等非经营性用地。
A. 国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让
B. 国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地
C. 国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年
D. 国有建设用地租赁可采用双方协议的方式
解析：解析:考察国有建设用地租赁的内容。经营性房地产开发用地必须实行出让;国有建设用地短期租赁的年限一般不超过5年;国有建设用地租赁可采用招标、拍卖、挂牌和协议的方式,有条件的,必须采用招标方式。由此可见,BCD说法都正确,本题答案为A。
A. 低风险报酬率
B. 银行存款利率
C. 银行贷款利率
D. 无风险报酬率
解析：解析:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率。
A. P=V+E+T
B. P=V-E+T
C. P=V-E-T
D. P=V+E-T
解析：解析:P=V-(E+T)市场价格--成本--费用=利润P+T=V-E=K利润加运费等于市场价格--成本等于一个常数。
A. 勘察
B. 修缮
C. 设计
D. 装修
E. 拆除
解析：解析:建设工程包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建以及相关的装修、拆除、修缮等。勘察、设计、建立等都属于与工程相关的服务。
A. 剪力墙结构
B. 框架结构
C. 钢框架结构
D. 框架~剪力墙结构
E. 框架~核心筒结构
解析：解析:选项C错误,钢框架结构属于装配式钢结构建筑。
A. 提高首付款比例
B. 争取贷款利率优惠
C. 增加贷款额度
D. 延长贷款期限
E. 在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款
解析：解析:本题为开放性试题,考察个人住房贷款的相关术语及计算。提高首付款比例、争取贷款利率优惠、延长贷款期限、在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款等方式,都可以降低月偿还额。答案为ABDE。
A. 利用树荫遮挡阳光
B. 加宽挑檐
C. 缩小阳台宽度
D. 水平遮阳
E. 垂直遮阳
解析：解析:此题考查有效建筑遮阳措施。有效的遮阳措施包括绿化遮阳、结合建筑构件的遮阳和专门设置的遮阳。建筑的绿化遮阳常在外墙的阳光照射面上采用种植大面积地植被遮挡光照,常见形式有植物直接爬在墙上、覆盖墙面,和在外墙的外侧种植密集的树林,利用树荫遮挡阳光。结合建筑构件的遮阳手法,常见的有加宽挑檐、外廊、凹廊、阳台、旋窗等。专门设置的遮阳包括水平遮阳、垂直遮阳、综合遮阳、挡板遮阳、百叶内遮阳、活动百叶外遮阳等,可根据不同气候和地域特点,采取适宜的遮阳措施。
