A、 建筑安装工程造价
B、 建设项目总投资
C、 建设工程造价
D、 建筑产品价格
答案：C
解析：解析:建设工程造价是指业主进行工程建设的花费的全部固定资产投资,选项C正确。注意区别建设工程造价和建筑安装工程造价两个不同的概念。
A、 建筑安装工程造价
B、 建设项目总投资
C、 建设工程造价
D、 建筑产品价格
答案：C
解析：解析:建设工程造价是指业主进行工程建设的花费的全部固定资产投资,选项C正确。注意区别建设工程造价和建筑安装工程造价两个不同的概念。
A. 初步设计深度不够,不能准确计算工程量,但工程采用的技术比较成熟且有类似概算指标可以利用
B. 初步设计有一定深度,能计算出扩大的分部分项工程量
C. 有详细的施工图设计资料,能准确计算分部分项工程量
D. 没有初步设计资料,无法计算出任何工程量
解析：解析:本题考核的是建筑单位工程概算的编制方法。当初步设计深度不够,不能准确计算工程量,但工程采用的技术比较成熟且有类似指标可以利用时,可采用概算指标来编制概算。
A. 工程价值量大、合同价格高。合同管理对经济效益影响较大
B. 建设工程项目完成是一个快进的过程,合同管理期不长
C. 工程合同变动较为频繁
D. 工程合同管理工作复杂
解析：解析:建设工程合同管理的特点如下:(1)建设工程项目的完成是一个渐进的过程,导致合同管理期长。rn(2)由于工程价值量大、合同价格高,因此合同管理对经济效益影响较大。rn(3)工程合同变动较为频繁。rn(4)工程合同管理工作极为复杂。rn(5)合同风险大。
A. 工程照片及声像资料
B. 施工记录
C. 索赔意向通知
D. 各种工程合同文件
解析：解析:本题考查索赔证据的种类。索赔证据是当事人用来支持其索赔成立或与索赔有关的证明文件和资料。索赔证据作为索赔文件的组成部分,在很大程度上关系到索赔的成功与否。索赔意向通知、索赔报告等都不属于索赔证据。
A. 要求投标人具备承担招标项目的能力
B. 对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查
C. 要求投标人与指定的材料供应商合作
D. 要求投标人具备规定的资格条件
E. 就同一招标项目向潜在投标人提供有差别的项目信息
解析：解析:此题考查禁止投标限制。招标人有下列行为之一的,属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人:①就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息;②设定资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关;③依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件;④对潜在投标人或者投标人采取不同资格审查或者评标标准;⑤限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商;⑥依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式;⑦以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。
A. 公正、独立、自主的原则
B. 权责一致的原则
C. 严格监理、热情服务的原则
D. 综合效益的原则
解析：解析:本题考查的是综合效益原则的含义。
A. 招标人根据评标委员会提供的中标候选人确定中标人
B. 中标通知书由招标人发出
C. 中标通知书由评标委员会发出
D. 招标人可授权评标委员会直接确定中标人
E. 评标委员会应向投标人提出书面评标报告
解析：解析:C中标通知书由招标人向中标人发出。E评标委员会应向招标人提出书面报告。
A. 建设用地使用权出租的期限不得超过出让合同规定的年限减去原土地使用者已使用年限
B. 建设用地使用权出租的用途双方可以协商,不必再经主管部门审批
C. 出租人无权监督承租人是否合理使用土地
D. 在租赁关系存续期间,出租人没有对标的物进行维护义务
解析：解析:建设用地使用权出租的期限不得超过出让合同规定的年限减去原土地使用者已使用年限,A说法正确。建设用地使用权租赁合同的建设用地使用权条件必须符合出让合同规定的建设条件和土地使用规则。如果需要改变,必须按照建设用地使用权出让的有关规定,由出租人向土地管理部门提出申请。B说法有误。出租人有监督承租人按照租赁合同的规定合理使用土地的权利。C说法错误。在租赁关系存续期间,出租人有对标的物进行维护义务,D说法不正确。
A. 既消耗时间,又消耗资源
B. 只消耗时间,不消耗资源
C. 不消耗时间,只消耗资源
D. 不消耗时间,也不消耗资源
解析：解析:虚箭线是实际工作中并不存在的一项虚拟工作,故它们既不占用时间,也不消耗资源。
A. 区位理论
B. 供求理论
C. 效用理论
D. 地租地价理论
E. 城市化理论
解析：解析:主要的房地产经济基本理论:区位理论、供求理论、地租地价理论和城市化理论。
A. 500
B. 800
C. 1200
D. 1500
解析：解析:考察预付款的起扣点的计算。直接代公式T=P-MN=2000-2000×25%/62.5%=1200(万元)。
