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124.在建筑安装工程费用中,脚手架搭、拆、运输费用应列入()。

A、 直接工程费

B、 企业管理费

C、 规费

D、 措施项目费

答案:D

解析:解析:建安工程费中的措施项目费之一脚手架工程费——是指施工需要的各种脚手架的搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销(或租赁)费用。

中级经济师建筑与房地产经济题库
288.建设工程监理的理论基础是()。
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737.下列评价指标中,适于建设项目财务盈利分析的有()。
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1486.某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区,已知该项目的固定成本为3000万元,住宅平均售价为4000元/平方米,单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后,预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为()平方米。
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744.根据《国家新型城镇化规划(2014—2020)》,我国到2015年和2020年绿色建筑占城镇新建建筑的比例将分别达到和。()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-cd70-c08d-7791b12e1011.html
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1290.下列工程费用中,属于企业管理费的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4d18-c08d-7791b12e1006.html
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1655.当事人就一工程订立建设工程施工合同,然后依照合同实际履行并组织施工。为办理施工许可证,当事人又就此工程另行订立建设工程施工合同,并进行备案。工程实施过程中有造价咨询机构参与工作,法院在审理该建设工程施工合同纠纷时,应当以()作为结算价款的依据。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-ae10-c08d-7791b12e1019.html
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139.关于划拨建设用地使用权的说法,错误的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7be0-c08d-7791b12e100a.html
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821.在组织投标人踏勘现场时,招标人应向投标人介绍()。
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1246.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)规定,采用()时,承包人不承担任何价格变化的风险。
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1106.某分部工程双代号网络计划如下图所示,图中的错误是()。rn
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单选题
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124.在建筑安装工程费用中,脚手架搭、拆、运输费用应列入()。

A、 直接工程费

B、 企业管理费

C、 规费

D、 措施项目费

答案:D

解析:解析:建安工程费中的措施项目费之一脚手架工程费——是指施工需要的各种脚手架的搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销(或租赁)费用。

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相关题目
288.建设工程监理的理论基础是()。

A.  建筑学

B.  建筑经济学

C.  建设项目管理学

D.  统筹学

解析:解析:监理的理论基础是建设项目管理学。

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737.下列评价指标中,适于建设项目财务盈利分析的有()。

A.  投资回收期

B.  财务净现值

C.  资产负债率

D.  总投资收益率

E.  利息备付率

解析:解析:本题考查的是建设项目的财务评价指标。财务盈利能力分析的主要指标包括财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、总投资收益率、净利润率等。资产负债率和利息备付率属于分析偿债能力的指标。

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1486.某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区,已知该项目的固定成本为3000万元,住宅平均售价为4000元/平方米,单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后,预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为()平方米。

A. 14500

B. 16700

C. 20000

D. 22000

解析:解析:盈亏平衡点的计算:3000+0.25Q=0.4Q,Q=20000平方米。

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744.根据《国家新型城镇化规划(2014—2020)》,我国到2015年和2020年绿色建筑占城镇新建建筑的比例将分别达到和。()

A.  20%;30%

B.  20%;40%

C.  20%;50%

D.  30%;50%

解析:解析:2014年3月,中共中央发布的《国家新型城镇化规划(2014—2020)》中进一步提出了我国绿色建筑发展的中期目标。根据上述文件要求,我国到2015年和2020年绿色建筑占城镇新建建筑的比例将分别达到20%和50%。

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1290.下列工程费用中,属于企业管理费的是()。

A.  住房公积金

B.  大型机械设备进出场及安拆费

C.  施工机具使用费

D.  职工教育经费

解析:解析:住房公积金属于规费;大型机械设备进出场及安拆费属于措施费用;施工机具使用费与企业管理费一样属于建筑安装工程费,但施工机具使用费不包括在企业管理费中。企业管理费包括:(1)管理人员工资。rn(2)办公费。rn(3)差旅交通费。rn(4)固定资产使用费。rn(5)工具用具使用费。rn(6)劳动保险和职工福利费。rn(7)劳动保护费。rn(8)检验试验费。rn(9)工会经费。rn(10)职工教育经费。rn(11)财产保险费。rn(12)财物费。rn(13)税金。rn(14).其他,包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。

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1655.当事人就一工程订立建设工程施工合同,然后依照合同实际履行并组织施工。为办理施工许可证,当事人又就此工程另行订立建设工程施工合同,并进行备案。工程实施过程中有造价咨询机构参与工作,法院在审理该建设工程施工合同纠纷时,应当以()作为结算价款的依据。

A.  实际履行的合同

B.  经过备案的合同

C.  双方认可的造价咨询机构的咨询意见

D.  法院认可的造价咨询机构的咨询意见

解析:解析:最高人民法院根据有关法律规定,结合民事审判实际,就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题,制定了《关于审理建设工程施:【合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)。其中明确指出:当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

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139.关于划拨建设用地使用权的说法,错误的有()。

A.  取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用

B.  除法律法规另有规定外,划拨建设用地使用权没有使用期限

C.  对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证

D.  划拨建设用地使用权未经许可不得转让

E.  划拨建设用地使用权的出租无须审批

解析:解析:考察建设用地使用权的内容。取得划拨建设用地使用权时,土地使用者缴纳补偿、安置费等费用;建设项目竣工后,有土地管理部门核发国有土地使用证;划拨建设用地使用权出租时需要办理审批手续。答案为ACE。

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821.在组织投标人踏勘现场时,招标人应向投标人介绍()。

A.  项目的气候条件

B.  施工现场的安全状况

C.  项目的生活用电情况

D.  施工现场附近的材料价格

E.  施工现场的地质条件

解析:解析:在组织投标人踏勘现场时,招标人应向投标人介绍有关现场情况:施工现场是否达到招标文件规定的条件;施工现场的地理位置和地形、地貌;施工现场的地质、土质、地下水位、水文等情况;施工现场气候条件,如气温、湿度、风力、年雨雪量等;现场环境:如交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等;工程在施工现场中的位置;临时用地、临时设施搭建等。

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1246.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)规定,采用()时,承包人不承担任何价格变化的风险。

A.  成本加酬金合同

B.  固定单价合同

C.  变动总价合同

D.  固定总价合同

解析:解析:此题考查对成本加酬金合同的理解。《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)规定,成本加酬金合同是指发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。采用成本加酬金合同,承包人不承担任何价格变化的风险。

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1106.某分部工程双代号网络计划如下图所示,图中的错误是()。rn

A.  节点编号有误

B.  工作代号重复

C.  有多个起点节点

D.  出现了没有外向箭线的节点

解析:解析:此题考查双代号网络图绘图规则。绘制双代号网络图应遵循的规则有:网络图中的节点都必须有编号,其编号严禁重复,并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号。本双代号网络图中⑥→⑤虚工作的箭尾节点编号大于箭头节点编号,故错误。

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