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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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单选题
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131.措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的()项目。

A、 工程暂列

B、 工程实体

C、 非工程实体

D、 分部分项工程

答案:C

解析:解析:该题考核的是措施项目的概念。措施项目是指非工程实体项目。

中级经济师建筑与房地产经济题库
94.下列有关风险规避的说法中,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7410-c08d-7791b12e1011.html
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1925.某建设项目生产单一产品,已知建成后年固定成本为1200万元,单位产品的销售价格为1800元,单位产品的材料费用为700元,单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元,则该建设项目年产量的盈亏平衡点是()件。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d520-c08d-7791b12e1014.html
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1408.依照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)规定,包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的,不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的。()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-5cb8-c08d-7791b12e1008.html
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1428.下列策划内容中,属于工程项目实施策划的是()。
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562.下列计价方法中,属于建设投资估算编制法的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-4dd8-c08d-7791b12e1008.html
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426.某房地产投资项目的初始投资额为400万元,经营期为5年,基准收益率为10%,净现值为168.62万元,若每年年末的净现金流量相等,则每年年末的净现金流量为()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f458-c08d-7791b12e1011.html
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1534.根据《中华人民共和国环境影响评价法》,对于可能造成轻度环境影响的建设项目,应当()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-9e70-c08d-7791b12e100e.html
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523.某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3%,其中某套商品住宅2009年5月1日的价格为3500元/㎡。如将该套住宅的价格调整到2009年11月1日的价格,则调整后的价格是()元/㎡。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-ae30-c08d-7791b12e1016.html
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72.工程建设项目招标投标活动应遵循()原则。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-aa20-c08d-7791b12e1014.html
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1356.下列关于编制建设投资估算的说法中,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-54e8-c08d-7791b12e100d.html
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单选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

131.措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的()项目。

A、 工程暂列

B、 工程实体

C、 非工程实体

D、 分部分项工程

答案:C

解析:解析:该题考核的是措施项目的概念。措施项目是指非工程实体项目。

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相关题目
94.下列有关风险规避的说法中,正确的有()。

A.  拒绝承担风险是风险规避的一种手段

B.  放弃已经承担的风险以避免更大的损失是风险规避的一种手段

C.  建立企业内部保险机制是风险规避的一种手段

D.  规避风险是最有效的风险管理手段

E.  规避风险虽然能避免损失,但同时也失去了获利的机会

解析:解析:本题考查风险规避的概念,拒绝承担风险是风险规避的手段之一,选项A正确;放弃已经承担的风险以避免更大的损失也是风险规避的手段之一,选项B正确;建立企业内部保险机制属于自我保险,是风险财务转移的一种手段,选项C有误;规避风险是一种消极的防范手段,选项D有误;规避风险能避免损失,但同时也失去了获利的机会,选项E正确。

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1925.某建设项目生产单一产品,已知建成后年固定成本为1200万元,单位产品的销售价格为1800元,单位产品的材料费用为700元,单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元,则该建设项目年产量的盈亏平衡点是()件。

A. 5600

B. 7500

C. 8600

D. 13333

解析:解析:在线性盈亏平衡分析中,设年销售量为Q,单位产品销售价格为P,单位产品变动成本为V,年固定成本为F,基本损益方程式为:B=PQ-F-VQ。若用B*表示销售量的盈亏平衡点(令B=0),则B*=F/(P-V)(当采用增值税价格时,式中分母还应扣除增值税)。本题中产量的盈亏平衡点rn

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1408.依照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)规定,包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的,不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的。()

A.  10%;20%

B.  10%;25%

C.  10%;30%

D.  15%;30%

解析:解析:依照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)规定,包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%,不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30%。预付款的总金额、分期拨付次数、每次付款金额、付款时间等,应根据工程规模、工期长短等具体情况,在合同中约定。

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1428.下列策划内容中,属于工程项目实施策划的是()。

A.  项目规模策划

B.  项目功能策划

C.  项目定义策划

D.  项目目标策划

解析:解析:此题考查工程项目实施策划内容。工程项目实施策划包括工程项目组织策划、工程项目融资策划、工程项目目标策划、工程项目实施过程策划和工程项目运营策划。

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562.下列计价方法中,属于建设投资估算编制法的有()。

A.  实物法

B.  扩大单价法

C.  概算定额法

D.  指标估算法

E.  资金周转率法

解析:解析:投资估算的编制方法包括资金周转率法、生产能力指数法、设备费用百分比估算法、系数估算法、功能单元法以及造价指标估算法等。实物法是施工图预算的编制方法;扩大单价法是设备安装工程概算的编制方法;概算定额法是建筑单位工程概算的编制方法。

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426.某房地产投资项目的初始投资额为400万元,经营期为5年,基准收益率为10%,净现值为168.62万元,若每年年末的净现金流量相等,则每年年末的净现金流量为()万元。

A. 250

B. 200

C. 175

D. 150

解析:解析:等额分付资本回收公式。P=400+168.62=568.62,A=P(A/P,i,n)=150(万元)。

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1534.根据《中华人民共和国环境影响评价法》,对于可能造成轻度环境影响的建设项目,应当()。

A.  编制环境影响报告书

B.  编制环境影响报告表

C.  填报环境影响登记表

D.  制定环境综合治理方案

解析:解析:《中华人民共和国环境影响评价法》规定,国家根据建设项目对环境的影响程度,对建设项目的环境影响评价实行分类管理。①对于可能造成重大环境影响的项目,应当编制环境影响报告书,对产生的环境影响进行全面评价。②对于可能造成轻度环境影响的项目,应当编制环境影响报告表,对产生的环境影响进行分析或者专项评价。③对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目,应当填报环境影响登记表。rn

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-9e70-c08d-7791b12e100e.html
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523.某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3%,其中某套商品住宅2009年5月1日的价格为3500元/㎡。如将该套住宅的价格调整到2009年11月1日的价格,则调整后的价格是()元/㎡。

A. 3552.82

B. 3563

C. 3563.47

D. 3574.16

解析:解析:本题市场状况调整。F=P(1+i)^n,调整后的价格=3500×(1+0.3%)^6=3563.47。

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72.工程建设项目招标投标活动应遵循()原则。

A.  多方协商

B.  独立

C.  公开

D.  竞争

解析:解析:工程建设项目招标投标活动应遵循的原则为:公开、公平、公正、诚实信用原则。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-aa20-c08d-7791b12e1014.html
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1356.下列关于编制建设投资估算的说法中,正确的是()。

A.  生产能力指数法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额

B.  设备费用百分比估算法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额

C.  指标估算法是推算投资额的简单方法,计算速度快,但精确度较低

D.  资金周转率法需要类似工程的可靠资料

解析:解析:以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额的方法是设备费用百分比估算法,而不是生产能力指数法。用资金周转率来推测投资额的特点是比较简便,计算速度快,但精确度较低,此特点不是指标估算法的特点。生产能力指数法的特点,计算简单,速度快,但需要类似工程的资料可靠,条件基本相同,否则误差就会增大。

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