A、250
B、300
C、360
D、400
答案：C
解析：解析:根据生产能力指数法公式C2=C1*(A2/A1)^n*f=200*(45/30)^1*1.2=360万元,
A、250
B、300
C、360
D、400
答案：C
解析：解析:根据生产能力指数法公式C2=C1*(A2/A1)^n*f=200*(45/30)^1*1.2=360万元,
A. 经济风险
B. 人为风险
C. 自然风险
D. 责任风险
E. 决策错误风险
解析：解析:业主或投资商通常遇到的风险可归纳为三种类型:人为风险、经济风险和自然风险。
A. 市场行情
B. 市场反响
C. 竞争对手
D. 消费行为
解析：解析:争对手状况调研是对竞争企业的数量、规模、实力状况的调研属于房地产竞争对手状况调研。
A. 1856.7
B. 1029.2
C. 1411.5
D. 1387.3
解析：解析:PW=800×(P/A,6%,6)×(P/F,6%,2)-500×(P/F,6%,1)-2000=800×4.917×0.8900-500×0.9434-2000=1029.2(万元)。
A. 抵御意外不幸,实现经济补偿
B. 促进房地产业和保险业的发展
C. 改善居住条件,提高居民住房标准
D. 增强投保人的信用,促进资金融通
E. 为抵押二级市场的发展提供基础
解析：解析:房地产保险的作用:(1)抵御意外不幸,实现经济补偿;(2)促进房地产业和保险业的发展;(3)增强投保人的信用;(4)为抵押二级市场的发展提供坚实的基础;(5)有利于社会增强防灾救灾能力,减少灾害损失;房地产保险没有改善居住条件,提高居民住房标准的作用。
A. 2
B. 4
C. 6
D. 8
解析：解析:本题考查的是单号线网络计划时问参数的计算:工作无紧后工作,自由时差=计划工期一该工作的最早完成时间。rn工作有紧后工作,自由时差=该工作与其紧后工作之间的时间间隔的最小值。rn时间间隔=紧后工作的最早开始时间-本工作的最早完成时间。rn本工作A的最早完成时间=最早开始时问+持续时间=16+8=24(天)。rnA与第一项工作的时间间隔=32-24=8(天)。rnA与第二项工作的时间间隔=28-24=4(天)。rnA与第三项工和的时间间隔=30-24=6(天)。rn取最小值4,即为工作A的自由时差。
A. 15
B. 16
C. 20
D. 22
解析：解析:工作M最迟完成时间=最早完成时间+总时差=13+9=22天;最迟开始时间=最迟完成时间-持续时间=22-7=15天,故选A。
A. 进度款、竣工结算款
B. 签约双方认可的支付方式
C. 预付款、进度款、竣工结算款
D. 发包人确定的支付方式
解析：解析:在建设工程施工合同中,发包人的工程价款结算应当按照预付款、进度款、竣工结算款支付方式进行。
A. 合同中的明示索赔
B. 综合索赔
C. 合同中的默示索赔
D. 双向索赔
解析：解析:本题考查的是对按索赔合同依据分类的理解,本题所述的索赔称为合同中的默示索赔。
A. 资金周转率法
B. 概算指标法
C. 扩大指标法
D. 分项详细估算法
解析：解析:分项详细估算法是根据资金周转额和周转速度之间的关系,对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算,因此选项D正确。流动资金估算一般采用分项详细估算法,个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。资金周转率法是用资金周转率来推测投资额的一种简单方法。概算指标法是编制单位工程概算的方法。
A. 社会因素较为复杂
B. 社会影响较为久远
C. 社会发展较快地区
D. 社会效益较为显著
E. 社会矛盾较为突出
解析：解析:此题考查工程项目社会评价适用范围。社会评价适用于社会因素较为复杂、社会影响较为久远、社会效益较为显著、社会矛盾较为突出、社会风险较大的投资项目。主要包括:需要大量移民搬迁或者占用农田较多的水利枢纽项目、交通运输项目、矿产和油气田开发项目,扶贫项目、农村区域开发项目,以及文化教育、卫生等公益性项目。
