解析：解析:本题考查的是BIM技术在我国的发展历程。BIM技术在我国的发展经历了概念导入、理论研究与初步应用、快速发展及深度应用三个阶段。2011年后,BIM技术在我国得到了快速的发展.其主要发展特征包括:(1)国家政策层面开始明确提出支持并发展BIM技术。rn(2)各级政府管理部门积极协同推进BIM应用。rn(3)BIM技术的理论和标准进行研究不断深入并支持实际应用。rn(4)BIM技术开始在大量工程中应用。rn(5)国内BIM应用软件发展迅速。

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720.下列关于偿债能力分析指标的说法中,错误的是()。

A. 　偿债能力分析指标有利息备付率、偿债备付率和资产负债率

B. 　偿债备付率属于动态评价指标

C. 　资产负债率属于静态评价指标

D. 　利息备付率越高,表明利息偿付的保障程度越高

E. 　偿债备付率越高,表明可用于还本付息的资金保障程度越低

解析：解析:此题考查偿债能力分析指标。偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率,这三个指标都属于静态评价指标。利息备付率反映项目偿付债务利息的保障程度,其值越高,表明利息偿付的保障程度越高;偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度,其值越高,表明可用于还本付息的资金保障程度越高;资产负债率反映项目总体偿债能力,该比率越低,表明项目的偿债能力越强。

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90.关于风险预测图的说法,正确的有()。

A. 　在进行风险分类前,先制定风险预测图

B. 　风险预测图中,不确定性因素的评价与其发生概率相关

C. 　风险预测图中的曲线离原点越近,风险越大

D. 　风险预测图中,风险的评价与潜在的危害相关

E. 　风险预测图采用立体的三维结构,其中一维表示风险的分布

解析：解析:关于C:风险预测图中的曲线离原点越远,风险越大;关于E:风险预测图采用立体的二维结构。

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581.房地产开发项目前期策划中,主题创意应满足的要求有()。

A. 　要易于展示和传播

B. 　要凸显开发项目的内在品质

C. 　要凸显开发项目的外在特征

D. 　要与目标客户的需求特征相吻合

E. 　要与开发项目所处地区的资源条件相协调

解析：解析:此题考查房地产开发项目主题创意。房地产开发项目主题创意应满足以下要求:①要易于展示和传播,能够让客户感知到,并在信息渠道中可以展示和传播;②要凸显开发项目的内在品质,否则会引发客户反感或者被认为是欺骗;③要与目标客户的需求特征相吻合,这样才能激发目标客户的购买行动;④要与开发项目所处地区的资源条件相协调,这是房地产开发项目主题创意的基础。

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600.关于房地产保险的说法,错误的是()。

A. 　保险金额超过保险价值时,保险人应退还相应的保险费

B. 　损失较大时,赔偿金额可以高于保险金额

C. 　保险人可以采取修复房屋至原状的方法来补偿被保险人的损失

D. 　危险建筑物不在财产保险基本险的标的范围内

解析：解析:赔偿金额不可以高于保险金额。

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1350.在建设项目竣工财务决算中,反映了工程项目建成后新增固定资产、流动资产、无形资产和递延资产,财产交接依据的文件是()。

A. 　基本建设项目概况表

B. 　基本建设项目竣工财务决算表

C. 　基本建设项目交付使用资产总表

D. 　基本建设项目交付使用资产明细表

解析：解析:基本建设项目交付使用资产总表(建竣决o3表)反映了工程项目建成后新增固定资产、流动资产、无形资产和递延资产,是财产交接的依据。

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2001.根据国家规定,下列工程项目中,必须进行招标的是()。

A. 　需要采用专利技术的

B. 　合同估算价为80万元的重要设备采购项目

C. 　购置抢险救灾物资总价为210万元及以上的项目

D. 　某省科技馆建设项目

解析：解析:必须进行招标的工程项目范围包括:(1)关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目。rn(2)关系社会公共利益、公共安全的公用事业项目。rn(3)使用国有资金投资项目。rn(4)国家融资项目。rn(5)使用国际组织或者外国政府资金的项目。rn选项A、C属于可以不进行招标的项目;选项B是设备采购合同,单项合同估算价位在100万元以上的项目才必须进行招标;选项D属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目,必须进行招标。

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970.项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动称为()。

A. 　平行检查

B. 　旁站

C. 　巡视检查

D. 　见证取样

解析：解析:此题考查工程监理工作方式。项目监理机构应根据工程监理合同约定,除检查审查有关文件资料、管理制度、人员资格外,主要采用巡视、平行检验、旁站、见证取样等方式实施监理。其中,巡视是指项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动。巡视检查是监理人员针对施工现场进行的日常检查。

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560.下列关于建筑安装工程不可调值总价合同的说法,错误的有()。

A. 　采用这种合同,承包商只承担了实物工程量、成本和工期等因素的风险

B. 　采用这种合同,承包方承担了通货膨胀风险

C. 　通常适用于工程规模较大、技术复杂的大中型建筑安装工程

D. 　通常适用于工期较短、工期在一年以内的建筑安装工程

E. 　通常适用于工期在一年以上的建筑安装工程

解析：解析:不可调值总价合同承包方承担的风险较大,如物价波动、地质条件不利、气候条件恶劣等,因此价格中应考虑风险因素,合同价格一般会高些。通常适用于工期较短(如一年以内)的项目。

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1547.关于发包人与勘察人的违约责任,以下说法错误的是()。

A. 　发包人发生违约情况时,勘察人可向发包人发出暂停勘察通知

B. 　发包人逾期仍不纠正的,勘察人无权解除合同

C. 　勘察人发生违约情况时,发包人可向勘察人发出整改通知

D. 　勘察人逾期仍不纠正的,发包人有权解除合同

解析：解析:此题考查工程勘察合同履行过程中的违约责任。发包人发生违约情况时,勘察人可向发包人发出暂停勘察通知,要求其在限定期限内纠正;逾期仍不纠正的,勘察人有权解除合同并向发包人发出解除合同通知。发包人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和勘察人损失等。勘察人发生违约情况时,发包人可向勘察人发出整改通知,要求其在限定期限内纠正;逾期仍不纠正的,发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知。勘察人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和发包人损失等。

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