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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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197.某工程合同价为1000万元,合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算,其中固定要素比重为0.2,调价要素rnA、rnB、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时,三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%,则该工程的实际结算款是()万元。

A、942.5

B、1015.6

C、1067.5

D、1142.5

答案:D

解析:解析:考察因物价变化调整合同价款的计算。1000×(0.2+0.15×(1+10%)+0.35×(1+15%)+0.3×(1+25%)=1142.5。

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326.大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程,称为()现象。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-e0d0-c08d-7791b12e100c.html
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65.装配式建筑评价标准规则中正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-aa20-c08d-7791b12e100d.html
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160.房地产投资中,若甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的两倍,通过分别计算甲、乙两项目的净现值和内部收益率,则可以判定()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7fc8-c08d-7791b12e1004.html
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798.下列人员中,可以作为评标委员会组成人选的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-7100-c08d-7791b12e1001.html
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1689.FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的合同形式是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-b5e0-c08d-7791b12e1002.html
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821.综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用,以及对工程项目的总体影响,然后与风险评价基准比较,确定是否采取控制措施的过程是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d928-c08d-7791b12e1006.html
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121.下列费用中,不属于建筑安装工程费用中企业管理费的是的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-b5d8-c08d-7791b12e100a.html
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815.工程建设项目招标的组织形式主要有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-7100-c08d-7791b12e1012.html
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226.双代号网络计划中,工作N的持续时间为10周。其有四项紧前工作,其最早完成时间分别是第16周、第19周、第21周和第20周,则工作N的最早完成时间是第()周。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-cd48-c08d-7791b12e1006.html
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1233.单位建筑工程概算编制方法不包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4548-c08d-7791b12e1007.html
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197.某工程合同价为1000万元,合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算,其中固定要素比重为0.2,调价要素rnA、rnB、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时,三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%,则该工程的实际结算款是()万元。

A、942.5

B、1015.6

C、1067.5

D、1142.5

答案:D

解析:解析:考察因物价变化调整合同价款的计算。1000×(0.2+0.15×(1+10%)+0.35×(1+15%)+0.3×(1+25%)=1142.5。

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相关题目
326.大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程,称为()现象。

A.  城镇化

B.  郊区化

C.  逆城市化

D.  后城市化

解析:解析:逆城市化是大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程。其结果是都市区人口的绝对数量下降,人口的净增长率为负值。城市化的主要动力在于集聚经济,或称为规模效益。

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65.装配式建筑评价标准规则中正确的是()。

A.  承重结构及构件50分

B.  非承重构件20分

C.  装修10分

D.  设备管线10分

解析:解析:选项A正确,书本P43页面表中支出,装配式建筑评分表,主体结构占比50分,围护墙和内隔墙(非承重构建)20分,装修和设备管线30分。@##

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160.房地产投资中,若甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的两倍,通过分别计算甲、乙两项目的净现值和内部收益率,则可以判定()。

A.  甲乙两项目的净现值相等

B.  甲项目的净现值为乙项目净现值的两倍

C.  甲乙两项目的内部收益率相等

D.  甲项目的内部收益率为乙项目内部收益率的两倍

E.  甲项目的净现值和内部收益率均为乙项目的两倍

解析:解析:甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的两倍,折合净现值后,甲项目的净现值为乙项目净现值的两倍,但是甲乙两项目的内部收益率相等。

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798.下列人员中,可以作为评标委员会组成人选的有()。

A.  投标人代表

B.  招标人代表

C.  行政监督部门的工作人员

D.  技术和经济方面的专家

E.  招标管理机构代表

解析:解析:此题考查评标委员会组成。依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为5人以上单数。其中,技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的23。有关行政监督部门应当按照规定的职责分工,对评标委员会成员的确定方式、评标专家的抽取和评标活动进行监督。行政监督部门的工作人员不得担任本部门负责监督项目的评标委员会成员。

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1689.FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的合同形式是()。

A.  单价合同

B.  固定总价合同

C.  成本加酬金合同

D.  调值总价合同

解析:解析:FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的单价合同形式,由通用条件和专用条件两部分组成,并附有合同协议书、投标函和争端仲裁协议书格式。

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821.综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用,以及对工程项目的总体影响,然后与风险评价基准比较,确定是否采取控制措施的过程是()。

A.  风险识别

B.  风险估计

C.  风险评价

D.  风险应对

解析:解析:此题考查工程风险评价。风险评价是指在风险识别和风险估计的基础上,综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用,以及对工程项目的总体影响,然后与风险评价基准进行比较,确定是否要对工程项目采取控制措施的过程。通过工程风险评价,可进一步认识已估计的风险发生概率和引起的损失,降低风险估计中的不确定性。当发现原估计和现状出入较大时,可根据工程进展状况,重新估计风险发生概率和可能的后果。

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121.下列费用中,不属于建筑安装工程费用中企业管理费的是的是()。

A.  工具用具使用费

B.  财务费

C.  土地使用费

D.  职工教育经费

解析:解析:本题考核的是建筑安装工程费中企业管理费的构成。ABD属于企业管理费。土地使用费与工程建设其他费用。

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815.工程建设项目招标的组织形式主要有()。

A.  公开招标

B.  自行组织招标

C.  上级主管部门组织招标

D.  委托工程招标代理机构代理招标

E.  邀请招标

解析:解析:工程建设项目招标的组织形式主要有自行组织招标和委托工程招标代理机构代理招标。

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226.双代号网络计划中,工作N的持续时间为10周。其有四项紧前工作,其最早完成时间分别是第16周、第19周、第21周和第20周,则工作N的最早完成时间是第()周。

A. 16

B. 20

C. 27

D. 31

解析:解析:最早开始时间等于各紧前工作的最早完成时间的最大值。工作N有四项紧前工作,其最早完成时间分别是第16周、第19周、第21周和第20周,其最大值为第21周。因此,最早开始时间为第21周。最早完成时间等于最早开始时间加上其持续时间。工作N的最早完成时间=21+10=31周。

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1233.单位建筑工程概算编制方法不包括()。

A.  概算定额法

B.  工料单价法

C.  概算指标法

D.  类似工程预决算法

解析:解析:此题考查单位建筑工程概算编制方法。单位建筑工程概算编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预决算法。选项B属于施工图预算方法。

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