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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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223.工作E有四项紧前工作rnA、rnB、rnC、rnD,其持续时间分别为2天、6天、7天、5天,最早开始时间分别为第8天、4天、6天、10天,则工作E的最早开始时间为第()天。

A、10

B、12

C、13

D、15

答案:D

解析:解析:本题考核的是双代号网络计划时间参数的计算。最早开始时间等于各紧前工作的最早完成时间的最大值。A、B、C、D的最早完成时间分别是第10、10、13、15天,所以工作E的最早开始时间为第15天。

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472.某分部工程的双代号网络计划如下图所示,图中的绘制错误有()。rn
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aac0-c08d-7791b12e1018.html
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1782.某项目投资100万元,分5年等额回收,若资本利率为10%,每年可回收()万元。已知:(A/P,10%,5)=0.2638,(A/rnF,10%,5)=0.1638。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c198-c08d-7791b12e1009.html
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1158.网络计划中,工作M的最早开始时间是第8天,持续时间为5天.该工作有三项紧后工作,其最早开始时间分别为第16、18、21天,则工作M的自由时差是()天。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-3990-c08d-7791b12e1012.html
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468.下列工作中,不属于房地产开发项目工程招标程序的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-0010-c08d-7791b12e1004.html
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46.下列类型的投资方案中,适于使用内部收益率法进行评价的是()。
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277.绿色建筑标准体系正向()的几个维度充实和完善。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-8f68-c08d-7791b12e100e.html
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914.下列关于安装工程保险的特点说法错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e4e0-c08d-7791b12e100f.html
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389.消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的()。
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1668.除专用合同条款另有约定外,主要勘察人员不包括()。
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1614.常用国际工程合同类型不包括()。
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单选题
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223.工作E有四项紧前工作rnA、rnB、rnC、rnD,其持续时间分别为2天、6天、7天、5天,最早开始时间分别为第8天、4天、6天、10天,则工作E的最早开始时间为第()天。

A、10

B、12

C、13

D、15

答案:D

解析:解析:本题考核的是双代号网络计划时间参数的计算。最早开始时间等于各紧前工作的最早完成时间的最大值。A、B、C、D的最早完成时间分别是第10、10、13、15天,所以工作E的最早开始时间为第15天。

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相关题目
472.某分部工程的双代号网络计划如下图所示,图中的绘制错误有()。rn

A.  有多个终点节点

B.  有多个起点节点

C.  出现循环回路

D.  有多余的虚工作

E.  节点编号有误

解析:解析:此题考查双代号网络计划绘制规则。该网络计划绘制错误有:选项B有两个起点节点①②;选项D的⑧→⑨虚工作为多余虚工作;选项E的⑥→⑤虚工作节点编号有误,其箭尾节点编号大于箭头节点编号。

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1782.某项目投资100万元,分5年等额回收,若资本利率为10%,每年可回收()万元。已知:(A/P,10%,5)=0.2638,(A/rnF,10%,5)=0.1638。

A. 16.38

B. 26.38

C. 62.09

D. 75.82

解析:解析:此题考查等额年金与现值的等值计算。设i为利率(折现率),n为计息期数,P为现值,A为等额年金(或称年值),当投资现值P已知时,则资金回收计算(已知P,求A)公式为:A=P(A/P,i,n)。本题中,投资现值P=100万元,利率i=10%,计息期数n=5,所以每年回收额A=100×0.2638=26.38(万元)。

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1158.网络计划中,工作M的最早开始时间是第8天,持续时间为5天.该工作有三项紧后工作,其最早开始时间分别为第16、18、21天,则工作M的自由时差是()天。

A. 3

B. 5

C. 8

D. 10

解析:解析:工作的自由时差=本工作紧后工作最早开始时间的最小值-本工作的最早完成时间。本工作的最早完成时间=本工作的最早开始时间+本工作的持续时问。M的自由时差=Min(16,18,21)-(8+5)=16-13=3(天)。

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468.下列工作中,不属于房地产开发项目工程招标程序的是()。

A.  发出招标公告或邀请函

B.  工程投标询价和现场考察

C.  开标、评标和授标

D.  签订工程承包合同

解析:解析:房地产开发项目工程招标的程序:①招标前的准备工作;②发出招标公告或邀请书;③投标人资格预审;④发售招标文件;⑤开标、评标和授标;⑥签订工程承包合同。

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46.下列类型的投资方案中,适于使用内部收益率法进行评价的是()。

A.  独立方案

B.  寿命期不同的互斥方案

C.  寿命期相同的互斥方案

D.  混合方案

解析:解析:本题考核的是独立方案的评价指标、评价方法。独立方案的评价指标是效率,即内部收益率。

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277.绿色建筑标准体系正向()的几个维度充实和完善。

A.  全寿命期

B.  不同建筑类型

C.  不同装修类型

D.  不同地域特点

E.  由单体向区域

解析:解析:此题考查绿色建筑相关标准。绿色建筑标准体系正向全寿命期、不同建筑类型、不同地域特点、由单体向区域的几个维度充实和完善。

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914.下列关于安装工程保险的特点说法错误的是()。

A.  以安装项目为主要承保对象

B.  安装工程在安装施工阶段风险最大

C.  承保的风险较多的是人为风险

D.  安装工程保险中,机器设备本身的质量、安装者的技术状况和责任心、施工方式方法等均是导致事故发生的主要因素

解析:解析:安装工程在试车、考查和保证阶段风险最大。

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389.消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的()。

A.  主体

B.  动力

C.  保障

D.  结果

解析:解析:房地产消费动机是激励消费者产生房地产消费的内在原因,也就是说购买欲望是需求的动力,是产生需求行为的源泉。

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1668.除专用合同条款另有约定外,主要勘察人员不包括()。

A.  项目负责人

B.  勘探描述(记录)员

C.  勘探负责人

D.  试验负责人

解析:解析:除专用合同条款另有约定外,主要勘察人员包括项目负责人、勘探负责人、试验负责人等,作业人员包括勘探描述(记录)员、机长、观测员、试验员等。B项属于作业人员。

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1614.常用国际工程合同类型不包括()。

A.  FIDIC合同

B.  ICE合同

C.  CIF合同

D.  JCT合同

解析:解析:常用国际工程合同类型包括FIDIC合同、ICE合同、JCT合同、AIA合同等。

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