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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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单选题
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237.如果某工程关键线路实际进度比计划进度延误,应在未完成的工作中选择适当对象压缩其持续时间,选择的对象应是()。

A、 后续总时差小的非关键工作

B、 后续总时差大的非关键工作

C、 尚未完成的关键工作中资源强度大或直接费用率高的工作

D、 尚未完成的关键工作中资源强度小或直接费用率低的工作

答案:D

解析:解析:当关键线路的实际进度比原计划进度拖后,应在尚未完成的关键工作中,选择资源强度小或直接费用率低的工作缩短其持续时间。

中级经济师建筑与房地产经济题库
429.某张拟购买一套新建住宅,预计住宅的使用寿命为70年,每年的平均住房费用为3万元,当资本利率为10%时,张某应一次性付款()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f840-c08d-7791b12e1002.html
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678.在工程施工合同履行过程中,属于变更范围的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5d78-c08d-7791b12e1010.html
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2031.投标单位资格审查的目的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e628-c08d-7791b12e100a.html
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537.房地产估价报告使用期限应自()起算。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b218-c08d-7791b12e100b.html
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239.在原时标网络计划上,自上而下地从计划执行中某一检查时刻的时标点出发,用点划线依次将各项工作实际进度达到的前锋点连接而成的折线,称为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-d130-c08d-7791b12e1001.html
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1218.生产工人停工学习期间支付的工资属于()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4160-c08d-7791b12e1014.html
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539.采用成本计算估价法确定的国产非标设备原价包括的费用有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-49f0-c08d-7791b12e100c.html
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948.关于工程保险特征的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e8c8-c08d-7791b12e1012.html
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146.房地产调研的主要内容不包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7be0-c08d-7791b12e1011.html
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299.根据国家《绿色建筑行动方案》规定,要求全面执行绿色建筑标准的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9350-c08d-7791b12e100a.html
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237.如果某工程关键线路实际进度比计划进度延误,应在未完成的工作中选择适当对象压缩其持续时间,选择的对象应是()。

A、 后续总时差小的非关键工作

B、 后续总时差大的非关键工作

C、 尚未完成的关键工作中资源强度大或直接费用率高的工作

D、 尚未完成的关键工作中资源强度小或直接费用率低的工作

答案:D

解析:解析:当关键线路的实际进度比原计划进度拖后,应在尚未完成的关键工作中,选择资源强度小或直接费用率低的工作缩短其持续时间。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
429.某张拟购买一套新建住宅,预计住宅的使用寿命为70年,每年的平均住房费用为3万元,当资本利率为10%时,张某应一次性付款()万元。

A. 28.9

B. 29.5

C. 29.96

D. 30

解析:解析:利用年值与现值的换算公式,也即等额分付现值公式计算,P=A*[(1+i)n-1]/[i*(1+i)n]=29.96(万元)。

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678.在工程施工合同履行过程中,属于变更范围的有()。

A.  改变合同中任何一项工作的质量

B.  重新检验隐蔽工程

C.  改变合同工程的基线

D.  改变合同中任何一项工作的施工时间

E.  为完成工程需要追加的额外工作

解析:解析:变更范围如下:①取消合同中任何一项工作,但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施;②改变合同中任何一项工作的质量或其他特性;③改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸;④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序;⑤为完成工程需要追加的额外工作。

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2031.投标单位资格审查的目的是()。

A.  减少投标人的投标费用

B.  限制过多的招标单位

C.  减少招标人的招标费用

D.  了解投标单位的技术和财务实力及管理经验,限制不符合要求条件的单位盲目参加投标

解析:解析:投标单位资格审查的目的是了解投标单位的技术和财务实力及管理经验,限制不符合要求条件的单位盲目参加投标。

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537.房地产估价报告使用期限应自()起算。

A.  价值时点

B.  受理估价委托之日

C.  评估基准日

D.  估价报告出具日期

解析:解析:估价报告使用期限,自估价报告出具日期算起。

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239.在原时标网络计划上,自上而下地从计划执行中某一检查时刻的时标点出发,用点划线依次将各项工作实际进度达到的前锋点连接而成的折线,称为()。

A.  实际进度曲划线

B.  实际进度中锋线

C.  实际进度前锋线

D.  实际进度后置线

解析:解析:实际进度前锋线是在原时标网络计划上,自上而下地从计划执行中某一检查时刻的时标点出发,用点划线依次将各项工作实际进度达到的前锋点连接而成的折线。

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1218.生产工人停工学习期间支付的工资属于()。

A.  人工费

B.  企业管理费

C.  规费

D.  税金

解析:解析:此题考查人工费的构成。人工费是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。包括:计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资等。特殊情况下支付的工资是指根据法律法规和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。

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539.采用成本计算估价法确定的国产非标设备原价包括的费用有()。

A.  外购配套件费

B.  废品损失费

C.  非标设备的运费和装卸费

D.  非标设备采购保管费

E.  专用工具费

解析:解析:采用成本计算估价法确定的国产非标设备原价包括的费用有材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金、非标准设备设计费等。运费、装卸费、保管费不属于原价,属于第二大项目设备运杂费。

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948.关于工程保险特征的说法,正确的是()。

A.  被保险人具有单一性

B.  保险期限具有确定性

C.  保障具有综合性

D.  保险金额具有稳定性

解析:解析:工程保险,是针对工程建设过程中可能出现的因自然灾害和意外事故而造成的物质损失和依法对应第三者人身伤亡和财产损失承担的经济赔偿责任提供保障的一种综合性保险,有以下显著特征:①风险具有特殊性;②保障具有综合性;③被保险人具有广泛性;④保险期限具有不确定性;⑤保险金额具有变动性。

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146.房地产调研的主要内容不包括()。

A.  房地产市场环境调研

B.  房地产市场需求调研

C.  房地产从业人员素质调研

D.  房地产市场供给调研

E.  房地产行业就业前景调研

解析:解析:房地产调研的主要内容包括:房地产市场环境调研,房地产市场供求调研,房地产市场营销活动调研。CE不包括在内。

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299.根据国家《绿色建筑行动方案》规定,要求全面执行绿色建筑标准的有()。

A.  政府投资的医院

B.  省会城市的保障性住房

C.  单体建筑面积为1万平方米的宾馆

D.  单体建筑面积为3万平方米的机场

E.  单体建筑面积为1.8万平方米的饭店

解析:解析:国家《绿色建筑行动方案》要求,自2014年起政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑,直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房,以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑全面执行绿色建筑标准。

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