解析：解析:虚拟施工技术是一个复杂系统工程,包括以下阶段:①建立建筑结构三维模型;②搭建虚拟施工环境;③定义建筑构件先后顺序;④对施工过程进行虚拟仿真;⑤管线综合碰撞检测;⑥最优方案判定等。同时,它还涉及建筑、结构、水暖电、安装、装饰等不同专业、不同人员之间的信息共享和协同工作。E项,建立算量模型属于基于BIM的工程造价管理阶段。

点击查看答案

1968.下列关于投标保证金的说法,正确的是()。

A. 　两阶段招标项目,如招标人要求投标人提交投标保证金,应当在第一阶段提出

B. 　投标保证金有效期应当与投标有效期不一致

C. 　招标人不得挪用投标保证金

D. 　投标保证金不得超过招标项目估算价的5%

解析：解析:此题考查对投标保证金的理解。两阶段招标的项目,如招标人要求投标人提交投标保证金,应当在第二阶段提出。如招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投标单位,以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。招标人不得挪用投标保证金。

点击查看答案

539.相对于自行销售方式,房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的()。

A. 　经济性差

B. 　适应性差

C. 　可控性差

D. 　程序性差

解析：解析:相对于自行销售方式,房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的可控性差。

点击查看答案

703.下列属于建筑产品计价特点的有()。

A. 　单价计价

B. 　批量计价

C. 　一次计价

D. 　多次计价

E. 　分部组合计价

解析：解析:此题考查建筑产品计价特点。建筑产品计价特点有单价计价、多次计价、分部组合计价。

点击查看答案

1912.关于投资项目内部收益率的说法,正确的是()。

A. 　当内部收益率大于贷款利率时,项目可行

B. 　内部收益率属于静态指标

C. 　内部收益率是使项目现金流量的净现值等于零的折现率

D. 　内部收益率是指项目经营期间的平均利润率

解析：解析:内部收益率是指使项目计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目净现值等于零时对应的折现率。A项,当内部收益率大于或等于所设定的判别基准(通常称为基准收益率)时,可以考虑接受该项目;反之,考虑拒绝该项目。B项,内部收益率是考查项目盈利能力的动态指标。D项,内部收益率是使项目净现值等于零时对应的折现率。

点击查看答案

2037.评标委员会完成评标后,应向()提出书面评标报告。

A. 　行政主管部门

B. 　监理机构

C. 　投标人

D. 　招标人

解析：解析:评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面报告,评标报告抄送有关行政监督部门。

点击查看答案

540.某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()。

A. 　该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系

B. 　该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理

C. 　在销售代理合同期内,无论谁售出该商品房,该房地产经纪机构均可取得佣金

D. 　该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

解析：解析:独家销售权代理概念。经开发商同意,独家销售权代理商还可以委托代理。

点击查看答案

413.旁站监理人员的工作职责有()。

A. 　确定工程的开工时间和结束时间

B. 　检查施工企业现场质量管理人员到岗情况

C. 　核查进场建筑材料、建筑构配件等的质量检验报告

D. 　在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案及工程建设强制性标准执行隋况

E. 　做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料

解析：解析:此题考查旁站人员的工作职责。旁站人员的工作职责主要包括:①检查施工单位现场质量管理人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况;②施工现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案及工程建设强制性标准执行情况;③核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等,并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验;④做好旁站记录和监理日志,保存旁站原始资料。

点击查看答案

1334.工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化,关于应依据的调整规定中错误的是()。

A. 　已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目的单价

B. 　已标价工程量清单中没有适用,但有类似于变更工程项目的,可在合理范围内参照类似项目的单价

C. 　已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由发包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价,并报承包人确认后调整

D. 　已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目,且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的,由承包人提出变更工程项目的单价,并报发包人确认后调整

解析：解析:已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和发包人报价浮动率提出变更工程项目的单价,并报发包人确认后调整。

点击查看答案

1257.下列关于投标报价的编制说法错误的是()。

A. 　暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写

B. 　安全文明施工费可以自主确定

C. 　暂估价中的材料、工程设备暂估价应按招标工程量清单中列出的单价计人综合单价