A、 考虑损失发生的频率
B、 考虑损失发生的严重性
C、 风险防范与对策
D、 研究风险的概率分布
答案：D
解析：解析:本题考查风险分析中衡量风险的方法。衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究风险的概率分布。
A、 考虑损失发生的频率
B、 考虑损失发生的严重性
C、 风险防范与对策
D、 研究风险的概率分布
答案：D
解析：解析:本题考查风险分析中衡量风险的方法。衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究风险的概率分布。
A. 事前质量控制
B. 事后质量控制
C. 质量验收
D. 成果交付
解析：解析:此题考查模型质量控制环节。模型质量控制可分为事前质量控制和质量验收两个环节。其中,质量验收是指交付BIM模型和深化图纸时由建设单位质量管理者来:执行验收。
A. 项目净现值与项目净收益
B. 项目净现值与项目总投资现值
C. 项目净现值与项目固定资产投资
D. 项目净现值与项目现金流出总额
解析：解析:此题考查净现值率的概念。净现值率是指项目净现值与全部投资现值之和的比值,其经济含义是单位投资现值所带来的净现值。
A. 监理大纲
B. 监理规划
C. 监理方案
D. 监理实施细则
解析：解析:此题考查监理实施细则相关内容。监理实施细则是在监理规划的基础上,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。对专业性较强、危险性较大的分部分项工程,项目监理机构应编制监理实施细则。
A. 智能化应用
B. 信息化管理
C. 一体化装修
D. 装配化施工
解析：解析:此题考查装配式建筑特征。装配式建筑的主要特征可概括为“六化”,即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用。其中,信息化管理体现在装配式建筑将建筑生产的工业化进程与信息化紧密结合,是信息化与建筑工业化深度融合发展的结果。
A. 投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制
B. 投标人采取低价中标策略时,投标报价可以低于成本
C. 投标人必须按招标工程量清单填报价格
D. 投标价不能高于招标人设定的招标控制价
解析：解析:此题考查投标报价遵循原则。报价对于投标来说是关键性工作。投标报价应遵循以下原则:①投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制;②投标价应由投标人自主确定,但不得低于成本;③投标人必须按招标工程量清单填报价格,项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致;④投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。
A. 议标
B. 公开招标
C. 邀请招标
D. 指定招标
E. 代理招标
解析：解析:《中华人民共和国招标投标法》明确规定了招标方式有公开招标和邀请招标两种方式。
A. 生产观念
B. 推销观念
C. 市场营销观念
D. 社会营销观念
解析：解析:最早的观念是生产观念,认为企业以增加房地产产品开发为中心,开发什么房地产产品就销售什么房地产产品。
A. 自行组织招标
B. 委托招标代理机构代理招标
C. 公开招标
D. 邀请招标
解析：解析:公开招标是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织招标。
A. 设计规范和用地规划指标要求
B. 共享性和安全性要求
C. 视觉审美要求
D. 环境保护要求
解析：解析:此题考查房地产项目空间尺度安排。项目空间是指在开发项目用地范围内,由各建筑物、构筑物组成的外部空间。项目空间尺度是指在外部空间中,各建筑物、构筑物之间的空间位置关系。进行项目空间尺度安排时,主要应满足三方面要求:一是满足设计规范和用地规划指标要求;二是满足共享性和安全性要求,这主要是针对项目的公共设施、构筑物和景观等的空间尺度安排;三是满足视觉审美要求,建筑物高低错落搭配,景观节点的空间布局和空间造型都能形成不同空间视觉效果。
A. 自身的财务和经营状况
B. 竞争者的财务和经济状况
C. 商品房的特点
D. 竞争者的盈利情况
E. 市场状况
解析：解析:房地产定价目标的确定必须服从于企业营销总目标,综合考虑营销目标、自身的财务和经营状况、房地产产品的特点及房地产市场状况。
