解析：解析:此题考查门窗节能技术。建筑门窗具有采光、通风和围护作用,还在建筑艺术处理上起着很重要的作用。然而在日常生活中,热能的损耗门窗占60%-70%,可见,门窗是最容易造成能量损失的部位。在进行建筑节能设计时,对门窗的节能处理也提出了更高要求,通常通过控制窗墙面积比、改善窗户的保温性能、提高窗户rnrn的隔热性能、提高门窗的气密性、选用适宜的窗型等方式提高门窗的节能性能。

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413.下列房地产市场调研方法中,属于间接定性调研法的是()。

A. 　小组访谈法

B. 　深度访谈法

C. 　现场踩盘法

D. 　观察法

解析：解析:本题考查间接定性调研法。间接定性调研法是掩饰调研项目的目的,不向调查对象公开,主要的方式有投影技法,在房地产市场调研中,常用的是现场踩盘法。参见教材P77。@##

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1703.为防止增加房地产市场需求泡沫,造成需求旺盛的假象,应对房地产()加以适度控制。

A. 　生产性需求

B. 　消费性需求

C. 　就业性需求

D. 　投资性需求

解析：解析:此题考查房地产市场需求。房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上,愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产需求包括三类,即生产性需求、消费性需求、投资性需求。其中,投资性需求对房地产市场有双重作用:积极的一面是可以调节房地产市场供求关系,房地产市场供过于求时可以增加房地产需求,房地产市场供不应求时可以增加房地产市场供给;消极的一面是可能增加房地产市场需求泡沫,造成需求旺盛的假象,加剧供求失衡,引起房地产价格大起大落。为此,应对房地产投资性需求加以适度控制。

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1897.现有rnA、B两种互斥方案,寿命期均为5年,两种方案的效益基本相同,目前仅有方案的投资和运行费用,其他条件未知,则可选用()方法进行比选。

A. 　净现值法

B. 　净年值法

C. 　费用现值法

D. 　内部收益率法

解析：解析:此题考查互斥方案比选的方法。寿命期相等的互斥方案比选,可以采用净现值、费用现值、净年值、增量净现值、增量内部收益率方法。该题中收益等未知,故求不出净现值、净年值等。而当互斥方案的效益相同或基本相同时,可以仅考虑各方案的投资和运行费用,可采用费用现值法,这种方法是将不同方案的投资现值与年运行成本现值相加,比较其现值之和的大小,费用现值之和最小的方案即为最佳方案。

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989.建设工程监理行为实施的前提是()的委托和授权。

A. 　建设单位

B. 　施工单位

C. 　设计单位

D. 　行政主管部门

解析：解析:此题考查对工程监理的理解。工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权。建设单位需要与工程监理单位以书面形式订立工程监理合同,明确监理工作的范围、内容、服务期限和酬金,以及双方义务和违约责任。

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1969.下列关于标底的说法,不正确的是()。

A. 　招标人可以自行决定是否编制标底

B. 　一个招标项目只能有一个标底

C. 　标底必须保密

D. 　如招标人设有标底,应当在招标文件中明确标底

解析：解析:此题考查对标底的理解。招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标,也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。

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25.下列有关联合体参加投标的说法中,正确的有()。

A. 　联合体中资质等级最高的成员须提交符合要求的全套资格预审文件

B. 　联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工程

C. 　联合体各方必须以联合体名义统一参加资格预审

D. 　联合体一方具备承担招标工程项目要求的相应资质条件即可

E. 　联合体的每一位成员均须提交符合要求的全套资格预审材料

解析：解析:本题考查联合体的概念。联合体每一成员均需要提交符合要求的全套资格预审文件,选项A有误;联合体各方均应具备承担本工程项目的相应资质条件,选项D有误。联合体各方可以单独参加资格预审,也可以联合体的名义统一参加资格预审,选项C有误。

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361.按城市人口规模,城市分为()。

A. 　直辖市、地级市、县级市

B. 　单中心城市、多中心城市

C. 　棋盘形城市、放射形城市、不规则形城市

D. 　超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市

解析：解析:按城市人口规模,将城市分为超大城市、特大城市、大城市、中等城市和小城市。A是按城市行政级别划分;B是按城市内部结构划分;C是按城市道路格局划分。

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1014.下列事项中,总监理工程师可以委托总监理工程师代表的是()。

A. 　主持编写项目监理规划

B. 　审核签认竣工结算

C. 　组织工程竣工预验收

D. 　检查监理人员的工作

解析：解析:此题考查总监理工程师可以委托总监理工程师代表的事项。总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表:①组织编制监理规划,审批监理实施细则;②根据工程进展及监理工作情况调配监理人员;③组织审查施工组织设计、(专项)施工方案;④签发工程开工令、暂停令和复工令;⑤签发工程款支付证书,组织审核竣工结算;⑥调解建设单位与施工单位的合同争议,处理工程索赔;⑦审查施工单位的竣工申请,组织工程竣工预验收,组织编写工程质量评估报告,参与工程竣工验收;⑧参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。选项A、B、C均为总监理工程师不能委托给总监理工程师代表的工作。

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1681.《标准施工招标文件》(2007年版)的合同条款及格式,包括()。

A. 　协议书、通用条款和专用条款

B. 　通用合同条款、专用合同条款和合同附件格式

C. 　适用法规、通用条款和特殊情形

D. 　协议条款、备案条款和双方特殊约定

解析：解析:国家发改委等九部委联合发布的《标准施工招标文件》(2007年版)中的合同条款及格式影响较大且应用广泛,包括通用合同条款、专用合同条款、合同附件格式及合同文件的优先解释顺序。

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