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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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单选题
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254.下列对策中属于运用财务转移风险处理的是()。

A、 风险降低

B、 风险分散

C、 风险中性化

D、 风险规避

答案:C

解析:解析:风险中性化属于非保险的风险财务转移形式。其他属于非财务对策进行风险处理方式。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1193.在某工程网络计划的执行过程中,工作D的实际进度比计划进度滞后,滞后的时间大于其自由时差、小于其总时差,则关于工作D实际进度的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-3d78-c08d-7791b12e1017.html
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777.施工初步评审内容包括()。
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1822.某企业生产某品种产品,设计年产量为6000件,每件产品的销售价格为50元,企业每年固定性开支为66000元,每件产品变动成本为28元,则该项目的生产负荷率为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c580-c08d-7791b12e1017.html
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428.房地产企业税后利润分配的顺序依次是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f840-c08d-7791b12e1001.html
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736.建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6548-c08d-7791b12e1014.html
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2020.自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日起,最短不得少于()个工作日。
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45.已知银行年利率为6%,假设每季度复利一次,若10年内每季度都能得到500元,则现在应存款()元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-a638-c08d-7791b12e100b.html
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1782.某项目投资100万元,分5年等额回收,若资本利率为10%,每年可回收()万元。已知:(A/P,10%,5)=0.2638,(A/rnF,10%,5)=0.1638。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c198-c08d-7791b12e1009.html
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705.绿色建筑的“绿色”应该贯穿于建筑物()过程。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c988-c08d-7791b12e1007.html
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744.根据《国家新型城镇化规划(2014—2020)》,我国到2015年和2020年绿色建筑占城镇新建建筑的比例将分别达到和。()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-cd70-c08d-7791b12e1011.html
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题目内容
(
单选题
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254.下列对策中属于运用财务转移风险处理的是()。

A、 风险降低

B、 风险分散

C、 风险中性化

D、 风险规避

答案:C

解析:解析:风险中性化属于非保险的风险财务转移形式。其他属于非财务对策进行风险处理方式。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
1193.在某工程网络计划的执行过程中,工作D的实际进度比计划进度滞后,滞后的时间大于其自由时差、小于其总时差,则关于工作D实际进度的说法,正确的是()。

A.  工作D不会影响自身的最早完工时间

B.  工作D不会影响其紧后工作的最早开始时间

C.  工作D不会影响该工程的总工期

D.  工作D不会影响其后续工作的最早完成时间

解析:解析:工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。A项,工作D实际进度比计划进度滞后,则工作D会影响自身的最早完工时间;B项,工作D进度滞后的时间大于其自由时差,则工作D会影响其后续工作的最早开始时间;C项,工作D进度滞后的时间小于其总时差,则工作D不会影响该工程的总工期;D项,工作D进度滞后的时间大于其自由时差,则工作D会影响其后续工作的最早完成时间。

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777.施工初步评审内容包括()。

A.  投标文件形式审查

B.  投标人资格审查

C.  投标文件对招标文件的响应性审查

D.  技术标和商务标进一步审查

E.  施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查

解析:解析:此题考查施工初步评审内容。根据国家发展改革委等九部委颁布的《标准施工招标文件》,初步评审属于对投标文件的合格性审查,评审内容包括以下四方面:投标文件形式审查,投标人资格审查,投标文件对招标文件的响应性审查,施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查。选项D属于详细评审阶段的内容。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6d18-c08d-7791b12e1006.html
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1822.某企业生产某品种产品,设计年产量为6000件,每件产品的销售价格为50元,企业每年固定性开支为66000元,每件产品变动成本为28元,则该项目的生产负荷率为()。

A. 0.3929

B. 0.5312

C. 0.5788

D. 0.5

解析:解析:此题考查盈亏平衡点的计算。在线性盈亏平衡分析中,设年销售量为Q,设计生产能力为Qd,单位产品销售价格为P,单位产品变动成本为V,年固定成本为F,基本损益方程式为:B=PQ-F-VQ。令B=0,则产量的盈亏平衡点Q*=F/(P-V),生产负荷率BEP(%)=Q*×100%/Qd。根据题意,产量的盈亏平衡点Q*=66000/(50-28)=3000(件),则项目的生产负荷率BEP(%)=3000×100%/6000=50%。

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428.房地产企业税后利润分配的顺序依次是()。

A.  弥补企业以前年度的亏损、提取法定盈余公积金、向投资者分配利润

B.  弥补企业以前年度的亏损、向投资者分配利润、提取法定盈余公积金

C.  提取法定盈余公积金、弥补企业以前年度的亏损、向投资者分配利润

D.  提取法定盈余公积金、向投资者分配利润、弥补企业以前年度的亏损

解析:解析:税后利润按照下列顺序分配:①弥补企业以前年度的亏损。②提取法定盈余公积金和公益金。③向投资者分配利润。

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736.建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有()。

A.  评价的角度不同

B.  采用的价格不同

C.  效益和费用的含义不同

D.  主要参数不同

E.  评价的方法和基础不同

解析:解析:建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有评价的角度不同、效益和费用的含义不同、采用的价格不同、主要参数不同。

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2020.自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日起,最短不得少于()个工作日。

A. 5

B. 7

C. 14

D. 15

解析:解析:自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日起,最短不得少于5个工作日。

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45.已知银行年利率为6%,假设每季度复利一次,若10年内每季度都能得到500元,则现在应存款()元。

A. 12786

B. 15697

C. 14963

D. 13469

解析:解析:本题考查等额支付现值因数的概念及计算:P=A×(P/A,i,n)=500×(P/A,6%/4,10×4)=14963(元)。注意:本题是每季度复利一次,因此应当按照季度作为复利期间,i=6%/4;n=10×4。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-a638-c08d-7791b12e100b.html
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1782.某项目投资100万元,分5年等额回收,若资本利率为10%,每年可回收()万元。已知:(A/P,10%,5)=0.2638,(A/rnF,10%,5)=0.1638。

A. 16.38

B. 26.38

C. 62.09

D. 75.82

解析:解析:此题考查等额年金与现值的等值计算。设i为利率(折现率),n为计息期数,P为现值,A为等额年金(或称年值),当投资现值P已知时,则资金回收计算(已知P,求A)公式为:A=P(A/P,i,n)。本题中,投资现值P=100万元,利率i=10%,计息期数n=5,所以每年回收额A=100×0.2638=26.38(万元)。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c198-c08d-7791b12e1009.html
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705.绿色建筑的“绿色”应该贯穿于建筑物()过程。

A.  全寿命周期

B.  原料的开采

C.  拆除

D.  重新建设

解析:解析:此题考查绿色建筑特征。绿色建筑特征有建筑全寿命期绿色化、四节环保提供“健康、适用、高效”的使用空间、与自然和谐共生的高质量建筑。其中,建筑全寿命期的绿色化,一是要强调建筑本体各环节绿色化。在建筑规划、设计阶段就应考虑建筑全寿命期所有环节,对建筑规划设计、施工、使用、维修、保养、拆除等方面,综合考虑绿色建筑的理念落实和指标要求。二是考虑到建筑对环境的影响并不局限于建筑物存在的时间段,还应在上述基础上往前、往后延伸。考前超压卷,金考典软件考前更新,下载链接www.jinkaodian.com因此,绿色建筑全寿命期理念不仅仅包括建筑全寿命期的各个环节,还应向前延伸到建筑材料的开采到运输、生产过程,鼓励使用绿色建材,向后延伸到建筑物拆除后的垃圾分解或回收利用等环节。

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744.根据《国家新型城镇化规划(2014—2020)》,我国到2015年和2020年绿色建筑占城镇新建建筑的比例将分别达到和。()

A.  20%;30%

B.  20%;40%

C.  20%;50%

D.  30%;50%

解析:解析:2014年3月,中共中央发布的《国家新型城镇化规划(2014—2020)》中进一步提出了我国绿色建筑发展的中期目标。根据上述文件要求,我国到2015年和2020年绿色建筑占城镇新建建筑的比例将分别达到20%和50%。

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