A、 风险转移
B、 风险分散
C、 风险规避
D、 风险分离
答案：C
解析：解析:本题考查风险规避的概念。中断风险源,使其不致发生或遏制其发展称为风险规避。
A、 风险转移
B、 风险分散
C、 风险规避
D、 风险分离
答案：C
解析：解析:本题考查风险规避的概念。中断风险源,使其不致发生或遏制其发展称为风险规避。
A. 若预期房地产价格上涨,则会减少其现时需求
B. 若预期房地产价格下降,则会增加其现时需求
C. 若预期房地产价格上涨,则会增加其现时需求
D. 若预期房地产价格不变,则会减少其现时需求
解析：解析:若预期房地产价格上涨,则会增加其现时需求。
A. 监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期
B. 发包人验收同意接收工程的日期
C. 承包人提交竣工验收申请报告的日期
D. 工程验收合格后发包人与承包人商定的日期
解析：解析:竣工验收合格的,监理人应在收到竣工验收申请报告后的56天内,向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。实际竣工日期为承包人提交竣工验收申请报告的日期,并应在工程接收证书中写明。
A. 79.45
B. 80.18
C. 81.38
D. 88.25
解析：解析:A/(A/P,10%,10)=500,则A=500×(A/P,10%,10)=500×0.16275=81.375万元,选C。
A. 7
B. 14
C. 21
D. 28
解析：解析:索赔事件发生后,承包人应在索赔事件发生后28天内向工程师递交索赔意向通知,声明将对此事件提出索赔。发出索赔意向通知后28天内,或工程师可能同意的其他合理时间,承包人应递交正式的索赔报告。
A. 流动资金估算一般采用分项详细估算法
B. 采用扩大指标估算法估算流动资金,方法简便易行,准确度较高
C. 项目总投资中的流动资金是指项目建设期内占用的资金
D. 流动资金应列入建设工程造价
解析：解析:此题考查流动资金相关内容。项目总投资中的流动资金是指在生产性项目建成投产后,为进行正常生产运营,用于购买原材料、燃料,支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金估算一般采用分项详细估算法,个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。扩大指标估算法简便易行,但准确度不高。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。
A. 包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价的20%
B. 包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的15%
C. 已支付的预付款应当以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回
D. 预付款必须在工程竣工结算时一次性扣回
解析：解析:工程预付款是指发包人按照合同约定,在开工前预先支付给承包人用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备,以及组织施工机械和人员进场等的款项。A项,依照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)规定,包工包料工程的预付款支付比例不得不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30%。B项,包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%。D项,预付款的总金额、分期拨付次数、每次付款金额、付款时间等,应根据工程规模、工期长短等具体情况,在合同中约定。在施工过程中,应按照合同条款中约定的时间、数额和比例,将已支付的预付款以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回,直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。通常约定,承包人完成合同价款的比例在20%~30%时,开始从进度款中按一定比例扣还工程预付款。
A. 在国家指定的媒体上发布招标公告
B. 向3家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
C. 向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
D. 向社会公众明示招标要求
解析：解析:此题考查对邀请招标的理解。招标人采用邀请招标方式的,应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。与公开招标相比,邀请招标的优点是不发布招标公告,不进行资格预审,简化了招标程因而可节约招标费用、缩短招标时间。
A. 47
B. 50
C. 75
D. 150
解析：解析:等额分付现值公式。P=A(P/A,i,n)=47.13万元,则改造投资不多于47.13万元。
A. 总时差为零
B. 自由时差为零
C. 不包括虚箭线
D. 总的工作持续时间最长
解析：解析:本题考核的是关键线路的确定。线路上总的工作持续时间最长的线路为关键线路。
A. 调研深度
B. 调研对象
C. 调研方式
D. 调研主体
解析：解析:按市场调研深度不同,房地产市场调研可划分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。
