解析：解析:此题考查中标通知书的相关知识。中标人确定后,招标人应当向中标人发出中标通知书,并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力,中标通知书发出后,招标人改变中标结果或者中标人放弃中标项目的,应当依法承担法律责任。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

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524.下列报表中,属于基本建设项目竣工财务决算报表的有()。

A. 　基本建设项目竣工结算表

B. 　基本建设项目概况表

C. 　基本建设项目交付使用资产总表

D. 　基本建设项目交付使用资产明细表

E. 　基本建设项目结余资金分配表

解析：解析:此题考查工程竣工决算内容。工程竣工决算内容主要包括:项目竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、竣工财务决(结)算审核情况及相关资料。其中,项目竣工财务决算报表内容包括:封面;项目概况表;项目竣工财务决算表;资金情况明细表;交付使用资产总表;交付使用资产明细表;待摊投资明细表;待核销基建支出明细表;转出投资明细表。选项A属于工程结算相关内容。选项E属于竣工财务决算说明书内容。

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655.下列属于《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)的附件内容的是()。

A. 　协议书

B. 　附则

C. 　承包人承揽工程项目一览表

D. 　发包人供应材料设备一览表

E. 　房屋建筑工程质量保修书

解析：解析:《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)分为三个部分:协议书、通用条款、专用条款;另有三个附件:承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、房屋建筑工程质量保修书。不包括工程量清单。

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733.下列资金的时间价值产生原因,正确的说法有()。

A. 　通过资金运动可以使货币增值

B. 　承担风险

C. 　通货膨胀、货币贬值

D. 　只要有资金就会产生收益

E. 　产生现金流量的大小

解析：解析:本题考查资金的时间价值产生原因。资金的时间价值产生的原因:(1)货币增值。(2)通货膨胀,货币贬值。(3)承担风险。

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699.房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目,具体包括()。

A. 　市场调研

B. 　市场分析

C. 　财务评价

D. 　项目决策

E. 　项目实施

解析：解析:此题考查投资决策内容。房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目,具体包括市场分析、财务评价和项目决策三步。①市场分析。主要是指分析市场宏观环境、政府政策、房地产供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格或租金水平。②财务评价。是指根据市场分析结果以及项目资本结构设计,就开发项目的经营收入、成本费用与盈利能力进行分析评价。③项目决策。是指结合企业发展战略、财务状况及项目财务评价结果,对是否进行项目的投资开发做出决策。

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826.工程风险估计的首要任务是分析和估计()。

A. 　风险事件发生时间

B. 　风险事件发生的概率与概率分布

C. 　风险事件发生可能产生的后果

D. 　风险事件发生的影响范围

解析：解析:此题考查工程风险估计相关内容。工程风险估计的首要任务是分析和估计风险事件发生的概率与概率分布,这是工程风险估计中最为重要的一项工作,也常常是最困难的一项工作。

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212.下列物业管理表决事项中,须经专有部分占全部专有部分面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有()。

A. 　修改业主大会议事规则

B. 　选聘物业服务企业

C. 　筹集专项维修资金

D. 　使用专项维修资金

E. 　改建建筑物及其附属设施

解析：解析:(1)业主大会作出的筹集和使用专项维修资金,改建、重建建筑物及其附属设施等决定,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。(2)业主大会作出的制定和修改业主大会议事规则、管理规约,选举业主委员会或者更换业主委员会成员,选聘或解聘物业服务企业,以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项等决定,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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1436.在进行房地产产品定位时,可以运用菲利普科特勒的产品三层次结构理论,将房地产产品看成由()三个层次组成的复合体。

A. 　品牌产品、实物产品和附加产品

B. 　核心产品、有形产品和附加产品

C. 　有形产品、无形产品和附加产品

D. 　品牌产品、核心产品和有形产品

解析：解析:此题考查房地产开发项目产品定位。房地产商品具有菲利普?科特勒所描述的产品三层次结构,即房地产商品是由核心产品、有形产品和附加产品组成的复合体。

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1115.在工程双代号网络计划中,工作M有rnB、rnD、E三项紧前工作,其持续时间和工作最早开始时间见下表,则工作M的最早开始时间是第()天。rn

A. 20

B. 22

C. 24

D. 26

解析：解析:此题考查最早开始时间参数计算。工作的最早开始时间是指在其所有紧前工作全部完成后,本工作有可能开始的最早时刻。工作的最早完成时间=该工作的最早开始时间+该工作的持续时间,故工作M的三项紧前工作最早完成时间分别为:B工作16+8=24(天),D工作17+5=22(天),E工作20+6=26(天)。除以起点节点为开始节点的工作外,其他工作的最早开始时间应等于其紧前工作最早完成时间的最大值。故工作M的最早开始时间应等于其紧前工作最早完成时间的最大值,即26天。

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460.关于监理人工程监理职责的说法,正确的有()。

A. 　监理人应按合同约定指派总监理工程师,并在约定期限内到职

B. 　监理人应向委托人提供高水平的技术服务并全力维护委托人的权益

C. 　监理人为履行合同发出的一切函件均应由总监理工程师签字确认

D. 　监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理

E. 　在监理工作完成或终止时监理人应将委托人提供的设施移交承包商

解析：解析:工程监理职责有以下八个方面:①监理人应按合同协议书的约定指派总监理工程师,并在约定的期限内到职。②监理人为履行合同发出的一切函件均应盖有监理人单位章或由监理人授权的项目机构章,并由监理人的总监理工程师签字确认。③监理人应在接到开始监理通知之日起7天内,向委托人提交监理项目机构以及人员安排的报告。④除专用合同条款另有约定外,建议监理人根据工程情况对监理责任进行保险,并在合同履行期间保持足额、有效。⑤总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书。⑥监理人应当根据法律、规范标准、合同约定和委托人要求实施和完成监理,并编制和移交监理文件。⑦合同履行中,监理人可对委托人要求提出合理化建议。合理化建议应以书面形式提交委托人。⑧监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理。

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